Когда миллион долларов – ничто, или 15 элитных «квадратов»

Когда миллион долларов – ничто, или 15 элитных «квадратов»

Миллион долларов – это много или мало? По данным Белстата, номинальная начисленная среднемесячная зарплата в Беларуси в марте 2014 года составила  5 753,1 тыс рублей или порядка 580 долларов по курсу Нацбанка на 31 марта. Значит,  1 миллион долларов – это более 1700 среднестатистических белорусских зарплат. Или более 140 лет среднестатистического труда. А после уплаты подоходного налога окажется, что миллиона все равно не получилось.

С этой точки зрения миллион долларов – ну просто огромные деньги. А теперь посмотрим на ситуацию с другой стороны.

Knight Frank, известная консалтинговая компания на рынках недвижимости высшего класса, провела необычное исследование. Эксперты проанализировали рынки элитной недвижимости в разных странах и пришли к выводу, что миллион долларов – это не только десятки и даже сотни лет бесконечной работы белоруса, но и всего-то 15 квадратных метров где-нибудь в Монако. Элитных метров, конечно же. Или 21 «квадрат» в Гонконге. Только и всего.

Так выглядит топ-10 самых дорогих в этом смысле городов:

Город

Количество «элитных» квадратных метров, которое можно приобрести на 1 миллион долларов США

Средняя стоимость квадратного метра

Монако

15 квадратных метров

66 667

Гонконг

21 квадратный метр

47 619

Лондон

25 квадратных метров

40 000

Сингапур

33 квадратных метра

30 303

Женева

35 квадратных метров

28 571

Нью-Йорк

40 квадратных метров

25 000

Сидней

41 квадратный метр

24 390

Париж

42 квадратных метра

23 810

Москва

43 квадратных метра

23 256

Шанхай

46 квадратных метров

21 739

 

Как видим, если речь идет о приобретении роскошного жилья, то в ряде стран на миллион особо не разгуляешься. А в Беларуси?

В марте этого года была обнародована новая классификация новостроек. Выделено пять типов жилья: эконом, стандарт, комфорт, престиж и люкс. Чтобы получить то или иное «звание», жильё должно соответствовать ряду критериев.

Для класса люкс это, помимо прочего, не более 48 квартир и не более 6 этажей в доме, потолки — не ниже 3 метров, наличие системы «Умный дом», не менее трех машино-мест на две квартиры и так далее.

И если следовать новым правилам классификации, то жильё класса люкс на белорусском рынке отсутствует.

Максимум – престиж. Таких представителей тоже не много, но они есть. Например, знаменитый дом «У Троицкого», который не попал в категорию люкс из-за высокой этажности и большого количества квартир.

Если верить информации с сайта, целиком и полностью посвященного элитному дому, за 969 000 долларов можно приобрести шикарную квартиру площадью 321 квадратный метр.

Так что у нас, конечно, не Монако. Во всех смыслах.

Источник: Myfin.by

Сайт
Система Orphus