Очередь на улучшение жилищных условий

Очередь на улучшение жилищных условий - это доставшийся современной Беларуси в наследство от Советского Союза способ приобретения  жилья, связанный с системой наделения граждан государственной жилплощадью.

Понятие очереди основывается на признании государством норм обеспечения граждан определенным количеством квадратных метров жилой площади. Нуждающимся признается лицо, на долю которого приходится менее 15 квадратных метров полезной жилплощади в занимаемом помещении. Для города Минска эта величина снижена до 10 метров.

Нужно заметить, что с разрушением системы массового обеспечения населения государственным жильем изменилась цель и реальное содержание описываемого понятия, т.к. государство не берет на себя обязательств по предоставлению жилплощади всем нуждающимся в ней.

Сейчас на очередь становятся, чтобы получить некоторые преимущества:

  • при получении кредита на жилье или субсидии на покупку или строительство жилья на льготных условиях;
  • право на строительство жилья по более низкой цене;
  • возможность приобретения участка для индивидуального строительства дома без участия в аукционе;
  • преимущество при рассмотрении заявки на получение арендного жилья из государственного жилищного фонда и социального жилья.

Постановка на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий - законодательно регламентированный процесс, основанный на оценке реальной обеспеченности гражданина метрами жилплощади в конкретном населенном пункте.  Решение о включении в очередь принимаются районными исполнительными комитетами,  они же осуществляют дальнейший контроль и регулирование ее состава. Нуждающимися могут быть признаны:

  • трудящиеся, не обеспеченные жильем по месту работы;
  • лица, доля которых в занимаемых жилых помещениях меньше установленной нормы;
  • нуждающиеся в улучшений жилищных условий по санитарно-гигиеническим требованиям;
  • некоторые лица, проживающие в общежитии, а также в съемном, арендном или социальном жилье;
  • граждане, которым отдельная жилплощадь требуется исходя из характера их заболеваний, и лица совместно с ними проживающие;
  • лица не связанные родством или свойством, но проживающие в одной квартире, одноквартирном доме, неизолированном помещении;
  • молодые семьи на определенных законодательством условиях;
  • некоторые лица, проживающие в интернатах и специальных учреждениях;
  • дети-сироты, оставшиеся без попечения;
  • лица, направленные для работы на радиоактивно загрязненные территории.

Как видно, список имеющих право на улучшение своих жилищных условий весьма обширен. Чтобы уточнить свои права в этом отношении, лучше всего обратиться к юристу с соответствующей квалификацией или самостоятельно изучать нормативные акты. При этом стоит обратить внимание и на ограничения при постановке на учет. Они существуют как по территориальному принципу (ограничения для прибывших в Минск и Минский район), так и по семейно-бытовым и иным критериям.

Очередь на жилье в Минске

Теоретически очередь на улучшение жилищных условий в городе Минске не отличается от такой де процедуры в других регионах Республики, хотя и движется несколько медленнее. Ну и метраж на человека не должен превышать 10 кв.м (в других регионах – 15 кв.м).

 

 

Сайт
Система Orphus