Белоруске перешел долг бывшего собственника квартиры. Это законно?
Рассказываем, обязан ли новый владелец квартиры оплачивать долг предыдущего хозяина.
У бывшего собственника квартиры остался долг перед председателем кооператива в размере 340 рублей за два года.
Новый владелец жилья задался вопросом: имеет ли право председатель кооператива переложить этот долг на него.
Как пояснила адвокат Галина Комаровская, председатель кооператива не только имеет право, но и обязан взыскать задолженность. При этом требование будет предъявлено к новому собственнику, поскольку именно он отвечает перед кооперативом как владелец квартиры.
Что делать в такой ситуации?
Заплатить кооперативу. Если оспаривать долг, председатель обратится за исполнительной надписью нотариуса или в суд. И тогда кроме 340 рублей придется оплатить еще и судебные издержки.
Взыскать деньги с продавца. После оплаты долга кооперативу, можно взыскать эту сумму с того, кто продал квартиру и не предупредил о наличии долга.