Как распознать мошенническую сделку с жильем – чек-лист
Схемы мошенничества с недвижимостью назвали в Главном управлении юстиции Гомельского облисполкома.
Одна из самых распространенных мошеннических схем, когда продавец под влиянием аферистов реализует квартиру добросовестным покупателям, а затем вся выручка уходит преступникам.
Чтобы защититься, обращайте внимание не только на объект недвижимости, но и на личность продавца, советуют эксперты.
Чаще всего мошенники выбирают объекты с единственным собственником. Отсутствие необходимости получать согласие других совладельцев или третьих лиц (зарегистрированных по месту жительства) – это важный сигнал.
Аферисты зачастую предлагают владельцу выставить жилье по заниженной цене, что гарантирует быстрый приток покупателей. Все происходит стремительно, в сжатые сроки. Давление на продавца и покупателя под предлогом успеть, пока другие не перехватили – это часть схемы.
Обратите особое внимание на самого продавца. Если он не может объяснить мотив продажи, не определился, когда освободит квартиру, отвечает уклончиво, рядом с ним находятся помощники, которые говорят за него, – это тревожный сигнал. Есть вероятность, что это мошенническая схема.
Как обезопасить себя? Главный объект проверки в такой ситуации уже не квартира и документы, а человек, который стоит за сделкой.
Если у вас появились сомнения, проконсультируйтесь со специалистом по недвижимости до передачи денег и подписания договора.
Ранее стало известно, как в Беларуси изменилась стоимость «квадрата» жилья в 2025 году.