Легализация земельных участков: в Беларуси разрешили рассрочку до 5 лет
Правительство утвердило порядок предоставления рассрочки платы за легализацию самовольного занятия земельных участков.
«Постановлением предусматривается предоставление местными органами власти по заявлению лица, в отношении которого рассматривается вопрос о принятии решения о легализации самовольного занятия земельного участка, рассрочки платы за легализацию», – рассказали в Совмине.
Такое заявление может быть подано заинтересованным лицом отдельно от заявления о предоставлении самовольно занятого участка, но до принятия решения о легализации.
Размер части платы за право легализации, подлежащей внесению сразу, определяется исполкомом и не может быть менее 25% размера платы за право легализации.
Срок рассрочки не может превышать 5 лет.
При этом исполкомы вправе определить минимальную сумму платы за легализацию, при которой рассрочка не предоставляется.
Также они могут отказать в предоставлении рассрочки, если в поданных заинтересованным лицом документах имеются недостоверные сведения либо ранее таким лицом не были надлежащим образом исполнены обязательства по внесению платы за участки при предоставлении рассрочки.
Напомним, до 1 января 2028 года есть возможность легализовать факты самовольного занятия земельных участков.
Это касается как целых участков, так и их частей, если на них возведены или реконструированы капитальные строения, ограждения или проведено благоустройство с нарушением границ.
В июне 2026 года был подписан закон «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений».
В частности, райисполкомы были наделены полномочиями принимать для государственных нужд решения об изъятии и предоставлении земельных участков для строительства объектов, возводимых в интересах региона или государства.
Облисполкомы для закрепления кадров на местах получили право определять категории лиц, которым земельные участки могут предоставляться без аукциона.
