Центробанк России внепланово повысил ключевую ставку впервые с февраля 2022 года. На фоне ослабления российского рубля она выросла до 12% годовых.
Совет директоров Банка России на внеплановом заседании повысил ключевую ставку с 8,5% до 12% годовых, следует из сообщения регулятора. Это второе подряд ужесточение политики за последний месяц. На плановом заседании в июле ЦБ поднял ставку с 7,5 до 8,5% годовых, до этого она не менялась с сентября 2022 года. В последний раз ЦБ повышал ее в феврале 2022 года — тоже внепланово — с 9,5 до 20% годовых.
После сообщения о повышении ставки, российский рубль укрепился на 50 копеек до 95,5 рублей за доллар. Днем ранее, напомним, курс доллара на торгах превышал 100 российских рублей.
Отметим, что к ключевой ставке привязаны как коммерческие кредиты для юрлиц, так и ряд кредитов для физлиц. Так, рынок новостроек, по данным экспертов, крайне ориентирован на льготные ипотечные программы с господдержкой. По ним условия не изменятся – они определены в параметрах программ. Ставки по ипотеке без государственного субсидирования уже заметно выше ключевой, поэтому их движение вверх станет возможным при более заметном ужесточении кредитно-денежной политики.
Изменения могут произойти на рынке «вторички». Там преобладает кредит на рыночных условиях, поэтому возможно замедление спроса из–за дорожающей ипотеки. Также эксперты отмечают, что рост ставки ощутят не только покупатели, но и застройщики, поскольку повышение «ключа» повлечет за собой рост затрат застройщиков на обслуживание кредитов.
