Благодаря действию в соседней стране программы льготной ипотеки, а также серьезным объемам вводимого в эксплуатацию жилья предложение на местном рынке недвижимости оказалось заметно выше спрос.
На 1 ноября текущего года объем нераспроданного жилья в российских новостройках составил 71,1 млн квадратных метров, увеличившись за 12 месяцев на 8,2%. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ».
В целом в России доля нереализованных квартир увеличилась до 67% от общего объема строящегося жилья – это рекорд как минимум с января 2020 года, когда впервые стала вестись подобная статистика. Тем не менее, больше половины указанного объема (44 млн «квадратов») уже выставлено на продажу – этот показатель вырос на 10,8% в сравнении с прошлым годом.
Опрошенные РБК эксперты указали в качестве главной причины подобной ситуации большое количество новых проектов и высокий уровень ввода в эксплуатацию дополнительных жилых площадей в нынешнем году. Кроме того, существенно влияние оказало и действие в стране льготной ипотеки.
Тем не менее, аналитики полагают, что это не скажется на ценах на жилье в связи с ростом себестоимости строительства (в частности, серьезным подорожанием материалов и логистики), а также из-за высокой инфляции. При этом в первой половине года они даже могут заметно вырасти, так как покупатели будут стремиться успеть приобрести жилье до окончания программы льготной ипотеки, которая рассчитана до 1 июля 2024 года.
- потребительские кредиты
- кредиты на авто
- бизнес-кредиты
- кредиты на жилье
- вклады
- займы
- продукты РКО
- кредитные карты
- расчетные карты
- услуги лизинга новых авто
- услуги лизинга авто с пробегом
- услуги лизинга авто для бизнеса