Сайт может перестать корректно работать
Часть функционала сайта перестанет работать. Мы не сможем хранить персональные настройки и рекомендации.
Для полноценной работы всего сайта рекомендуем принять все cookie или выполнить настройку.
Отклонить
Настроить
Принять соглашение

Продали недвижимость или получали доходы из-за границы в 2022 году? Проверьте, нужно ли вам отчитаться налоговой

plug
Изображение носит иллюстративный характер. Фото: myslo.ru
Изображение носит иллюстративный характер. Фото: myslo.ru

Если вы получили в 2022 году некоторые виды доходов (например, при продаже квартиры, машины), то вам нужно подать в налоговые органы декларацию по подоходному налогу. Напоминаем, кому и как это нужно сделать.

Последний день подачи деклараций по подоходному налогу за 2022 год – 31 марта. Если не вовремя подать налоговую декларацию, то плательщика ждет штраф в размере 2 базовых величин (74 рубля на сегодня) с увеличением его на 0,5 базовой за каждый месяц просрочки. При этом штраф не должен превышать 10 базовых величин (или 370 рублей).

Если вы получали доходы из-за границы или за границей

Обычно это самая большая категория среди подающих декларации. Декларировать нужно, к примеру, доходы:

  • от работы по найму за границей;
  • от вознаграждения за выполненные работы и услуги от иностранных организаций;
  • от продажи акций или иных ценных бумаг;
  • от продажи недвижимости, долей в уставных фондах;
  • % по счетам (вкладам) в иностранных банках;
  • подарки от иностранцев, выигрыши в онлайн-казино, казино и т.д.

Фото: iphones.ru
Если со страной, в которой вы получили доходы, есть соглашение об избежании двойного налогообложения и вы представили заверенные соответствующим образом документы, то налог зачтут и двойного налогообложения не будет.

Есть случаи, когда белорусы периодически выезжают на работу за пределы страны. Тогда есть несколько важных особенностей:

  • если они более 183 дней в 2022 году находились на территории Республики Беларусь – необходимо подать декларацию и, в зависимости от норм соглашения об избежании двойного налогообложения, уплатить в нашей стране подоходный налог;
  • если же гражданин живет и работает за границей постоянно, то есть 183 дня и более в календарном году, то ему не нужно подавать декларацию. Подтвердить проживание в другой стране можно справкой о постоянном местопребывании в этой стране, договором на аренду жилья, контрактом с нанимателем, отметками в паспорте о пересечении границ и другими документами.

Пример. Гражданин Беларуси уехал в сентябре 2022 года в Грузию и там зарегистрировался в качестве предпринимателя. Там же он с сентября получал доходы и уплачивал налоги. Так как в Беларуси в 2022 году он находился более 183 дней, ему нужно подать декларацию и уплатить с доходов, полученных в Грузии, подоходный налог в нашей стране. Если он уплачивал в Грузии подоходный налог, то при наличии представленных, заверенных компетентным органом документов уплаченный в Грузии налог зачтут.

Если вы продали автотранспорт в 2022 году

Речь идет о продаже следующего автотранспорта:

  • второй (или более) легковой автомобиль или другое механическое транспортное средство;
  • автомобиль, технически допустимая общая масса которого превышает 3,5 тонны;
  • автомобиль, число сидячих мест которого, помимо сиденья водителя, превышает 8.

Фото: severpost.ru

Даже если транспортное средство вы продали дешевле, чем купили, декларацию все равно подать нужно.

Популярные потребительские кредиты
MYFIN
Онлайн-кредит на Myfin.by
MYFIN
Ставка в год
18.18 %
Сумма
до 5 000 BYN
Срок
до 24 мес.
Решение сегодня
Без справок
Без поручителей
Стаж от 3 мес
Подробнее
Технобанк
Лайт
Технобанк
Ставка в год
18.18 %
Сумма
до 20 000 BYN
Срок
до 13 мес.
Справка о доходах
Без поручителей
Наличными
Решение сегодня
Стаж от 3 мес
Подробнее
Банк БелВЭБ
Онлайн-кредит
Банк БелВЭБ
Ставка в год
18.18 %
Сумма
до 5 000 BYN
Срок
до 24 мес.
Решение сегодня
Без справок
Без поручителей
Стаж от 3 мес
Подробнее
Доходы, полученные от продажи автомобилей, полученных по наследству, освобождаются от подоходного налога независимо от того, сколько машин вы продали за год.

Пример. Гражданин в марте 2022 года продал мотоцикл, а в декабре – легковой автомобиль. Доход от продажи мотоцикла, как первого механического транспортного средства, освобождается от налога, а доход от продажи автомобиля облагается подоходным налогом.

Если вы продавали недвижимость

Нужно подавать декларацию, если за последние 5 лет вы во второй раз продали такие объекты, как:

  • незавершенное капстроение, расположенное на земельном участке, предоставленном для строительства и обслуживания жилого дома, садоводства, дачного строительства, в виде служебного надела;
  • квартиру;
  • жилой дом;
  • дачу;
  • садовый домик;
  • гараж;
  • машино-место;
  • земельный участок.

Фото: opis.ru

Также нужно декларировать доход от продажи первого объекта недвижимости – например, офисного, административного, складского или торгового помещения.

Не нужно подавать декларации при продаже недвижимости:

  • полученной по наследству;
  • близким родственникам, а также опекунам, попечителям и подопечным.

Пример. В декабре 2021 года гражданин продал дачу, в мае 2022 года – жилой дом, а затем в августе – машино-место и дачу, полученную по наследству. Другую недвижимость в течение 2018 – 2022 годов он не продавал. Декларацию подавать не нужно, так как недвижимость относится к разным видам, а продажа дачи, полученной по наследству, не облагается подоходным налогом и не учитывается при подсчете.

Если вы получали подарки на большую сумму

Если в 2022 году вы получили подарки (деньги, недвижимость, иное имущество) на сумму более 8 078 руб., то придется подать налоговую декларацию. Это же касается и недвижимости по договору ренты бесплатно от физических лиц.

Исключение. Не облагаются налогом и не декларируются подарки, полученные лицом от близких родственников и лиц, состоящих с ним в отношениях свойства, опекуна, попечителя и подопечного, независимо от полученного размера. Обязанности проинформировать о таких ситуациях также нет.

Пример. Дочь прислала маме деньги из-за границы. Предоставлять декларацию маме не нужно. В таком случае налоговый орган может запросить у нее, за что ей поступили деньги, и попросить представить документы, подтверждающие близкое родство.

Пример 2. Гражданин получил из-за границы перевод от дяди 5000 долларов. В этом случае декларацию представить нужно, а налог будет исчислен с суммы превышения необлагаемой суммы, в 2022 году – 8078 руб.

Если вы получили возврат средств за страховку или строительство жилья

Нужно подавать декларацию, если вы получили возврат средств от:

  • страховых взносов при досрочном расторжении договора добровольного страхования, если в отношении этих сумм ранее получали социальный вычет;
  • сумм, уплаченных за строительство либо приобретение жилого дома или квартиры, по которым применялся инвестиционный вычет.

Как подать декларацию

Вы можете подать декларацию:

  • лично в налоговый орган. Причем в абсолютно любой, вне зависимости от места регистрации;
  • по почте. Днем представления считается день отправки почтового отправления (указанная на почтовом штампе дата отправки);
  • через личный кабинет плательщика.

Фото: officelife.media

В личном кабинете есть услуга «предварительное декларирование». С ее помощью вы получите практически заполненную декларацию, нужно только проверить сведения о доходах, и если есть неточности, то исправить их. Можно и не пользоваться этой функцией и самостоятельно заполнить декларацию.

Пример. Человек находится за границей, и у него нет личного кабинета плательщика, приехать в страну до 31 марта не сможет. Тогда есть следующие варианты:

  • зарегистрировать личный кабинет дистанционно, без посещения налогового органа. Порядок регистрации есть на сайте МНС;
  • направить декларацию по почте;
  • представить декларацию через доверенное лицо в любой налоговый орган. Доверенность должна быть оформлена нотариально и давать право на представление интересов в налоговых органах.

Когда нужно заплатить налог по декларации

Налоговый орган посчитает налог и направит вам извещение до 30 апреля 2023 года (по почте, в личный кабинет или вручит лично).

Последний день уплаты налога по декларации – 1 июня 2023 года.

Налоги можно заплатить через личный кабинет, если вы являетесь клиентом банков: «Беларусбанк», «Белгазпромбанк», «Альфа-Банк», «Белинвестбанк», «Приорбанк», «Технобанк», «Белагропромбанк».

Как накажут, если не уплатить налог

Вас могут оштрафовать:

  • за неуплату налога по неосторожности, если неуплаченная или неполностью уплаченная сумма налога превышает 1 базовую величину – в размере 15% от неуплаченной суммы, но не менее 0,5 базовой величины;
  • за умышленную неуплату налога – 40% от неуплаченной суммы налога, но не менее 10 базовых величин. Если вы не подадите налоговую декларацию и сумма ущерба государству превысит 2000 базовых величин, то наступает и уголовная ответственность за уклонение от уплаты налогов по ст. 243 УК с наказанием в зависимости от суммы ущерба.

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Оцените статью:
Оформление заявки
Оставьте заявку и получите:
Отправить заявку
Оставьте заявку и получите:
Отправить заявку
Оформление заявки
Оставьте заявку и получите:
Отправить заявку
Уведомления
Отметить все как прочитанные
Удалить все