Минстройархитектуры: жилищные облигации отменят, ипотека заработает осенью
Министерство архитектуры и строительства Беларуси подготовило правовой акт о возможной отмене жилищных облигаций. Эти облигации используются в настоящее время для финансирования строительства жилья. Об этом сообщил министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович.
Минстройархитектуры принимает меры по недопущению появления проблемных жилых домов. Министр отметил, что на сегодняшний день в инспекциях Госстройнадзора зарегистрировано 16 жилых объектов, возведение которых осуществляется с превышением нормативных сроков, из них 13 – в Минске и 3 – в Минской области.
По информации Миноблисполкома и Мингорисполкома, 11 из сверхнормативных домов имеют степень строительной готовности выше 85%. Их планируется ввести в эксплуатацию до конца текущего года.
«В Минске также есть дома с превышением сроков строительства, которые возводятся за счет средств граждан – держателей жилищных облигаций. Поэтому сегодня актуальным является совершенствование законодательства, регулирующего вопросы обращения жилищных облигаций. Так, в настоящее время подготовлен проект нормативного правового акта о возможной отмене такого механизма финансирования, он находится на согласовании», – сообщил БЕЛТА Руслан Пархамович.
Сколько стоит 1 кв. метр в Беларуси?
«Принятый комплекс мер позволил за последние годы обеспечить не только сближение, но и опережение роста номинальной начисленной среднемесячной заработной платы по республике и средней стоимости 1 кв.м общей площади жилых домов, построенных с господдержкой. По данным за 2019 год, средняя стоимость 1 кв.м такого жилья составила 926 рублей при заданном параметре 1020 рублей. И мы приложим максимум усилий, чтобы этот параметр был выдержан и в дальнейшем», – сказал министр.
Он также напомнил, что в июле этого года для снижения стоимости строительства жилья для всех категорий граждан, согласно указу №247, уровень прибыли застройщиков ограничен до 5% при возведении жилья за счет средств граждан.
- потребительские кредиты
- кредиты на авто
- бизнес-кредиты
- кредиты на жилье
- вклады
- займы
- продукты РКО
- кредитные карты
- дебетовые карты
- услуги лизинга новых авто
- услуги лизинга авто с пробегом
- услуги лизинга авто для бизнеса
Об ипотеке
Руслан Пархамович также отметил, что механизм ипотеки в Беларуси должен полноценно заработать к середине осени. Это расширит возможности граждан всех категорий по приобретению жилья в собственность. По его словам, такой инструмент может стать выгодной альтернативой традиционному кредиту за счет нескольких весомых преимуществ – длительного срока выплаты и невысоких процентных ставок.
О жилищно-строительных сбережениях
Готовится документ о жилищно-строительных сбережениях. По мнению министра, это должно стать альтернативой льготному кредитованию.
Эта система предполагает накопление вклада под процент ниже рыночного с одновременной выплатой премии государства ее участнику. Выплата будет зависеть от размера вклада и вноситься на сберегательный счет в период накопления, но не более 5 лет. По истечении периода накопления участник этой системы будет иметь право на получение жилищного кредита по ставке ниже рыночной. Предполагается, что воспользоваться таким механизмом кредитования смогут все категории граждан, как состоящие, так и не состоящие на учете нуждающихся, пояснил министр.
В настоящее время проект указа проходит согласование в Комитете госконтроля.
Что это значит?
В Беларуси планируют отмену жилищных облигаций. Как альтернативу льготному кредитованию белорусам предложат систему жилищно-строительных сбережений. А чтобы покупка жилья стала доступнее, осенью полноценно заработает механизм ипотеки.