Об этом было сказано на пресс-конференции «Проблемы и перспективы рынка недвижимости Беларуси», прошедшей в Минске. На ней обсуждались возможные корректировки указа № 15 «О риелторской деятельности в Республике Беларусь» от 9 января 2006 года и постановления правительства № 386 «О тарифах (ставках) на риэлтерские услуги» от 14 марта 2008 года.
По мнению риелторов, желание Минюста установить предельные размеры тарифов на оказание их услуг приведет к тому, что целые сегменты рынка выпадут из легального оборота из-за убыточности некоторых операций. Агентства потеряют от 40 до 60% прибыли. Это приведет к увеличению доли «серого» рынка, которая и так резко выросла.
«Если в 2016 году теневой рынок недвижимости занимал 25%, то сегодня, по оценкам специалистов, серые маклеры проводят уже 50% сделок», – заявил председатель совета ОО «Белорусская Ассоциация «Недвижимость» Анатолий Звездин.
Это ведет к тому, что растет количество сделок, которые признаются судами недействительными и покупатели теряют квартиры: «В 2016 году таких сделок было 144, в прошлом – 161. Нас это беспокоит, и вероятность роста этого показателя высока. Риелторы обязаны иметь лицензию и страховку. Но на рынке все больше тех, кто не располагает этими инструментами, и непонятно, какую услугу они продают», – заявила председатель Союза компаний по реинжинирингу риелторской деятельности Татьяна Недерева-Архипец.