Миллион долларов – это много или мало? По данным Белстата, номинальная начисленная среднемесячная зарплата в Беларуси в марте 2014 года составила 5 753,1 тыс рублей или порядка 580 долларов по курсу Нацбанка на 31 марта. Значит, 1 миллион долларов – это более 1700 среднестатистических белорусских зарплат. Или более 140 лет среднестатистического труда. А после уплаты подоходного налога окажется, что миллиона все равно не получилось.
С этой точки зрения миллион долларов – ну просто огромные деньги. А теперь посмотрим на ситуацию с другой стороны.
Knight Frank, известная консалтинговая компания на рынках недвижимости высшего класса, провела необычное исследование. Эксперты проанализировали рынки элитной недвижимости в разных странах и пришли к выводу, что миллион долларов – это не только десятки и даже сотни лет бесконечной работы белоруса, но и всего-то 15 квадратных метров где-нибудь в Монако. Элитных метров, конечно же. Или 21 «квадрат» в Гонконге. Только и всего.
Так выглядит топ-10 самых дорогих в этом смысле городов:
| Город | Количество «элитных» квадратных метров, которое можно приобрести на 1 миллион долларов США | Средняя стоимость квадратного метра |
| Монако | 15 квадратных метров | 66 667 |
| Гонконг | 21 квадратный метр | 47 619 |
| Лондон | 25 квадратных метров | 40 000 |
| Сингапур | 33 квадратных метра | 30 303 |
| Женева | 35 квадратных метров | 28 571 |
| Нью-Йорк | 40 квадратных метров | 25 000 |
| Сидней | 41 квадратный метр | 24 390 |
| Париж | 42 квадратных метра | 23 810 |
| Москва | 43 квадратных метра | 23 256 |
| Шанхай | 46 квадратных метров | 21 739 |
Как видим, если речь идет о приобретении роскошного жилья, то в ряде стран на миллион особо не разгуляешься. А в Беларуси?
В марте этого года была обнародована новая классификация новостроек. Выделено пять типов жилья: эконом, стандарт, комфорт, престиж и люкс. Чтобы получить то или иное «звание», жильё должно соответствовать ряду критериев.
Для класса люкс это, помимо прочего, не более 48 квартир и не более 6 этажей в доме, потолки — не ниже 3 метров, наличие системы «Умный дом», не менее трех машино-мест на две квартиры и так далее.
И если следовать новым правилам классификации, то жильё класса люкс на белорусском рынке отсутствует.
Максимум – престиж. Таких представителей тоже не много, но они есть. Например, знаменитый дом «У Троицкого», который не попал в категорию люкс из-за высокой этажности и большого количества квартир.
Если верить информации с сайта, целиком и полностью посвященного элитному дому, за 969 000 долларов можно приобрести шикарную квартиру площадью 321 квадратный метр.
Так что у нас, конечно, не Монако. Во всех смыслах.