Когда начинается оплата ЖКУ в новостройке, если сдача дом пока не состоялась
Министерство жилищно-коммунального хозяйства разъяснило правила начисления платежей за ЖКУ для разных категорий жильцов.
Как пояснили в министерстве, для собственников жилья точка отсчета – день регистрации права собственности в БТИ. Именно с этой даты начинаются начисления за жилищно-коммунальные услуги.
Однако ситуация меняется для участников долевого строительства: они обязаны платить с момента подписания акта приемки-передачи, даже если официальное оформление собственности еще не завершено. Этот документ фактически считается договором о передаче помещения во владение.
Арендаторы и наниматели начинают нести финансовую ответственность за коммунальные услуги со дня заключения соответствующих договоров.
Особые условия предусмотрены для членов организаций застройщиков – их обязательства по оплате ЖКУ возникают только после официального ввода дома в эксплуатацию.
Важное уточнение касается случаев, когда собственник не торопится с регистрацией в квартире. В такой ситуации начисления производятся по экономически обоснованным тарифам, которые могут существенно отличаться от стандартных расценок.