Здание, выставленное на электронной торговой площадке БУТБ за 32 рубля, в итоге было продано за 60 тыс. BYN. Участники торгов сделали 12 750 ставок, чтобы заполучить эту постройку. О самых необычных архитектурных лотах Myfin.by рассказал пресс-секретарь БУТБ Роман Янив. Он также сообщил, какие постройки пользуются особым спросом и что на площадке продают «частники».
Самый дорогой лот
Самым дорогим лотом в 2022 году стали капитальные строения по ул. Карла Либкнехта, 68А в г. Минске, проданные за 1,1 млн BYN.
Самый эффективный лот
Самую высокую эффективность обеспечили торги за здание выставочного зала Брагинского исторического музея. На него претендовали 8 участников, сделавшие 12 750 ставок. В результате при стартовой цене 32 BYN лот подорожал в 1 876 раз, до 60 038,5 BYN.
Самый необычный лот
Самым необычным объектом имущества, реализованным на ЭТП, был пороховой погреб «Ж-З» – памятник историко-культурного наследия, входящий в состав фортификационных построек Брестской крепости. За него «боролись» 4 участника, а цена продажи превысила начальную в 235 раз (с 1 БВ до 7,5 тыс. BYN).
Новая жизнь в старых постройках
По словам Роман Янива, в 2022 году около трети всех объектов удалось реализовать с повышением начальной цены. В результате бюджет и владельцы имущества получили дополнительную выручку в размере 1,6 млн BYN за счет роста цены лотов в ходе торгов.
«Особым спросом пользуются объекты за одну базовую величину. Как правило, это расположенные в сельской местности здания бывших детских садов, школ, бань и других элементов инфраструктуры. После капитального ремонта и переоборудования в них размещаются объекты общественного питания, бытовых услуг или складские помещения», – рассказали в пресс-службе БУТБ.
«Частники» все чаще прибегают к электронным торгам
Одной из ключевых тенденций прошлого года можно назвать реализацию на торгах имущества, находящегося в частной собственности. «В отличие от госорганизаторов, которые в основном выставляют на торги здания, сооружения и земельные участки, «частники» приходят на площадку, чтобы продать промышленное оборудование, автомобили и спецтехнику. При этом в большинстве случаев торги по таким объектам имущества результативные. То есть за лот конкурируют два и более потенциальных покупателя», – подчеркнули в пресс-службе биржи.