Ответить на этот и другие вопросы, связанные с упразднением счет-справки и вводом обязательной безналичной формы расчетов при сделках по продаже автомобилей с участием ИП и юридических лиц, согласился управляющий подразделения «Атлант-М автомобили с пробегом» Анатолий Буглак.
С 2018 года упомянутый выше автомобильный холдинг очень активно начал развивать направление по цивилизованной торговле автомобилями с пробегом. В итоге даже в нынешней ситуации, когда найти достойную машину с пробегом очень непросто, на его площадках ежедневно предлагается около двухсот проверенных подержанных авто, достойных внимания потенциальных покупателей.
Отмена счет-справок при продаже автомобилей с пробегом – благо или проблема для крупных трейдеров, работающих в данном сегменте автомобильного рынка?
– Дело в том, что до вступления в законную силу изменений в Указ № 504 «О некоторых мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств» в Беларуси оформление счет-справок юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями было законно и безопасно лишь в том случае, если они непосредственно владели автомобилями либо были уполномочены их владельцами (комиссионная торговля) на продажу.
Вместе с тем с высокой степенью риска были сопряжены те сделки, когда покупатель и продавец сами нашли друг друга (через объявления или знакомых) и обращались к «специалисту по оформлению счет-справок» на авторынке, вызывали его по телефону или находили в интернете.
К слову, были сопоставимые риски и у сделок при покупке на авторынке. Данный вариант приобретения машины с пробегом долгое время являлся не только самым распространенным, а и самым опасным для покупателя автомобиля. Если перечислять вполне конкретные риски, с которыми мог столкнуться продавец или покупатель в подобных сделках, они были следующими:
- Если в качестве покупателя выступал «перекупщик», то у него и цели не было ставить машину на учет, она могла длительное время быть «в тени», а продавцу спустя месяцы, а то и годы могли приходить «письма счастья» из ГАИ.
- Если же покупатель был реальный, но бланк счет-справки после продажи был аннулирован продавцом, то возникали проблемы с постановкой автомобиля на учет в ГАИ – приходилось потом немало побегать, чтобы вернуть все в законное русло.
- Если продавец автомобиля – тот самый «перекупщик». Его основная «фишка» – анонимность, и данная категория продавцов никогда не действовала от своего имени. Автомобиль в этом случае продавал не его владелец, а муж, брат, сват, внук, хороший знакомый, волонтер, и неприятные «сюрпризы» вполне были возможны.
Отмена оформления счет-справок при реализации автомобилей в настоящее время исключила вышеуказанные риски, по данному вопросу поставлена жирная точка. Рынок явно станет прозрачнее, уменьшится количество обманов, а заодно исключится бизнес теневых перекупщиков.
Каковы плюсы и минусы обязательного безналичного расчета для сделок с ИП и юридическими лицами при сохранении возможности расчета наличными между физлицами?
– Безналичный расчет – это еще один способ борьбы с «неустановленными лицами – "перекупщиками"», торгующими авто с поддельными VIN или документами. Безналичный перевод всегда укажет на истинного собственника автомобиля при возникновении спора о праве собственности на автомобиль. Ну и для ИМНС – это гарантированные налоговые поступления.
Насколько велик риск того, что и в безнале будут фигурировать заниженные цифры стоимости автомобиля, как это часто бывало со счет-справками?
– Нововведения повлияют на рынок и заработки прежде всего для «перекупщиков» – они будут искать лазейки. Вариантов здесь немало. К примеру, «перекупщик» может открыть ИП, «вешать» автомобили на себя, но по бумагам продавать их с занижением стоимости, чтобы платить меньше налога. То есть указанную в договоре сумму будут переводить безналичным платежом, а остальное – черным налом. Для легальных автоцентров подобное невозможно, т.к. все сделки абсолютно прозрачны.
То, что не нужно регистрировать в ГАИ или у нотариуса договоры по продаже машины с пробегом между юрлицами и ИП, сильно упрощает процедуру? Нет ли здесь своего рода лазейки для недобросовестных продавцов?
– Да, процедуру это упрощает. Для сделок между юридическим лицом (автохаусом или ИП) и физлицом теперь не нужна государственная регистрация ни в ГАИ, ни у нотариуса. Достаточно будет договора, акта осмотра и акта приема-передачи транспортного средства. Правда, остается открытым вопрос о процессе сверки VIN-номеров. Риски здесь заключаются в изменении идентификационных номеров кузова автомобиля, которые могут обнаружить только специалисты ГАИ.
Какие возможности продавцам и покупателям дали изменившиеся правила перехода права собственности на продаваемые после 23 января автомобили?
– Определен момент перехода права собственности. Пункт 7 Указа № 504 в новой редакции предусматривает, что право собственности на транспортное средство приобретателя возникает, а право собственности лица, отчуждающего транспортное средство по договору, прекращается с момента:
- государственной регистрации договора;
- нотариального удостоверения договора или соглашения об исполнении нотариально удостоверенного договора (если в соответствии с договором момент возникновения права собственности у приобретателя транспортного средства не совпадает с моментом нотариального удостоверения договора);
- фактической передачи транспортного средства приобретателю, оформленной актом приема-передачи,
- заключения договора между физическим и юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в простой письменной форме.
Следует также обязательно отметить, что нотариальное удостоверение договора является хорошей альтернативой государственной регистрации договора в ГАИ.
В договорах между участниками сделки должен быть пункт об отсутствии на момент заключения договора ограничений (обременений) и запретов на совершение сделок с транспортом, указанным в договоре. Можно ли полагаться только на него в данном вопросе?
– Если речь идет об ответственности собственника автомобиля, то данные условия весьма приемлемы для покупателя в случае возникновения спора.
Разговоры об отмене счет-справок до принятия изменений шли достаточно давно. Есть мнение, что на руках у «перекупщиков» в настоящий момент все еще есть большое количество счет-справок, купленных про запас. Они могут оформляться после 22 января?
– В теории – да, но только на машины, снятые с учета до этой даты. Соглашаться ли на подобный вариант приобретения – решение в первую очередь покупателя. Новые механизмы защищают его гораздо больше, и я бы рекомендовал использовать именно их.
Что в итоге?
Как видно из сказанного выше, рынок автомобилей с пробегом в Беларуси с уходом в небытие счет-справок имеет все шансы стать «пушистее и белее» в первую очередь для покупателей подобного товара и не в последнюю – для автотрейдеров и комиссионеров, работающих в соответствии с законодательством.
Вместе с тем наивным было бы полагать, что многочисленная армия «перекупщиков» сдастся без боя. Какие-то лазейки со временем, с высокой долей вероятности, будут найдены. Именно поэтому, как и ранее, относиться к покупке/продаже автомобиля с пробегом нужно серьезно. Новые правила дают для этого больше возможностей. Не стоит также забывать, что на кону именно ваши деньги и ваш прежний/следующий автомобиль.