Недвижимость: квартиры, дома, гаражи, дачи
Дома всегда было принято строить «на века». Даже в современные «панельки» закладывается ресурс примерно на 150 лет.
Значимо терять в качестве дом начинает лет через 20-40 (все зависит от строителей и материалов). Но и это еще не приговор, а только повод для ремонта, замены труб и пр.
Потому существует рынок вторичного жилья и в долгосрочной перспективе он будет больше рынка новостроек.
Все написанное о квартирах с небольшими корректировками справедливо для добротных домов. Но даже времянки обычно не идут под снос полностью. Их ремонтируют, достраивают, делают постепенный «апгрейд» до состояния нового дома.
Купить гараж или дачу может быть в 2-3 раза дешевле, чем строить новый.
Общий вывод – покупать бывшую в употреблении, но не слишком старую недвижимость обычно выгодно.
Автомобили
Здесь вторичный рынок тоже больше нового. Но его специфика и поведение потребителей принципиально иные.
Любой автотранспорт стареет гораздо быстрее недвижимости. 10-летний дом может считаться новым, 10-летняя машина либо требует повышенного внимания, либо переходит в категорию «автохлама».
Как сравнить выгоду покупки нового и б/у автомобиля?
Новую машину выгодно покупать если за время эксплуатации авто принесет первому владельцу больше, чем потеряет в цене.
Пример – таксист, зарабатывающий за 5 лет езды на новой машине больше, чем она теряет в цене за эти 5 лет.
Совокупные потери от ремонта превышают выгоду от покупки подержанного авто. Пример – тот же таксист, который потратил бы на ремонт ¼ рабочего времени, и все прочие профессии где «время – деньги».
Потому покупать новую машину для поездок на дачу явно невыгодно.
Спортивный инвентарь
Неоднородная, но довольно дорогая категория товаров. Сюда войдут и велосипеды, и тренажеры, и гири.
Большинство таких товаров мало теряют в процессе использования. Гири, гантели, штанги практически не изнашиваются, а вот купить их можно иногда по бросовой цене.
Новая чугунная гиря 24 кг стоит 95-210 руб., такую же старую гирю можно купить по цене металлолома при самостоятельном выносе, т.е. около 8 руб., а иногда и бесплатно.
Ювелирные изделия
Украшения из благородных металлов и драгоценные камни практически не стареют и не портятся, зато приобретают «историю». То, что сделано именитыми мастерами и фирмами со временем вырастает в цене. К цене драгоценности добавляется цена антиквариата.
Не будет удачным приобретением дешевая бижутерия и серийная заводская посуда. Их в подержанном состоянии можно покупать только очень дешево.
Мебель
Большинство предметов мебели весьма долговечны. Однако новая и подержанная мебель отличаются по потребительским свойствам заметно больше, чем дома или гантели. Плюс естественное нежелание покупать чужие личные вещи, с чужими пятнами, царапинами и «аурой».
Исключение – антикварная мебель высокого качества. Гарнитур из массива красного дерева был дорогим при первой покупке, а по прошествии нескольких десятилетий иногда даже растет в цене, если переходит в категорию антиквариата.
Бытовая техника
Еще одна спорная категория. Для телефонов, фотоаппаратов, ноутбуков и прочей не стационарной техники можно считать правилом падение цены на 50% после года использования.
Но если цена подержанного товара ближе к цене нового, и нет гарантии, то лучше поискать кредит или рассрочку на новую вещь.
Одежда и обувь
Здесь менее всего причин покупать б/у вещи. Одежда и обувь быстро изнашиваются. И то, и другое лучше идет по размерам, т.е. купить б/у можно только у человека такой же комплекции.
Другой важный момент – степень износа:
- шубы, кожаные куртки, меховые шапки при правильном использовании очень «выносливы»;
- вещи на «один раз», лучший пример – свадебные платья, тоже сохраняют вид и качество.
Но все сделанное из тонких тканей, а также повседневная обувь теряют свои достоинства весьма скоро.
Решающим критерием тоже будет цена. Опытные покупатели говорят, что б/у одежду и обувь лучше брать не дороже 1/3 от цены нового.
Вывод
Выбор между покупкой нового и подержанного нельзя делать по какому-то общему алгоритму. Слишком различны бывают потребительские свойства, цены и прочие условия.
Для большей части товаров, за исключением антиквариата и редких коллекционных вещей, справедливы две закономерности:
- новые вещи качественней;
- подержанные вещи дешевле.
Весь процесс выбора, по сути, состоит из личной оценки сочетания цены, качества. С учетом внешних условий и собственного вкуса.
- За и Против: стоит ли жениться/выходить замуж
- За и Против: стоит ли делать покупки в иностранных интернет-магазинах?
- За и Против: ехать в отпуск за границу или отдыхать в Беларуси?
- За и Против: хранить ли деньги в долларах
- За и Против: брать ли кредит
- За и Против: выгодна ли рассрочка
- За и Против: оформлять ли пенсионное страхование
- За и Против: ездить на закупку за границу или покупать в Беларуси?
- За и Против: стоит ли покупать новый автомобиль
- За и против: стоит ли покупать квартиру
- За и Против: выгодно ли ездить по городу на личном авто
- За и Против: ехать ли на работу за рубеж – смотрим заработки белорусов-мигрантов