Белагропромбанк предлагает удобное решение для расчетов между клиентами – счет эскроу. Данный сервис может быть использован юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями для максимально прозрачного проведения сделок купли-продажи недвижимости, транспортных средств, товаров, расчетов за разные виды работ, услуг и т.д.
Этот инструмент обеспечивает дополнительную безопасность при расчетах между участниками рынка: покупатель переводит средства на открытый в банке счет эскроу, деньги блокируются и далее, после исполнения обязательств продавцом и предъявления соответствующего документа, подтверждающего исполнение, – банк переводит средства на расчетный счет продавца. Продавец может воспользоваться средствами исключительно при выполнении условий договора. Банк выступает эксроу-агентом, иными словами, независимым посредником сделки.
Преимуществом счета эскроу является снижение рисков для обеих сторон: продавец получает гарантию оплаты, а покупатель – гарантию выполнения обязательств. Все условия сделки фиксируются в договоре. Банк следит за исполнением обязательств, осуществляет независимый контроль целевого использования денежных средств и их своевременного перечисления при выполнении согласованных условий. Так, вплоть до момента расчета деньги на счете эскроу принадлежат покупателю. После выполнения пунктов договора они направляются продавцу.
Основные преимущества счета эскроу в Белагропромбанке:
- безопасность расчетов: гарантия надлежащего исполнения обязательств по сделке для обеих сторон;
- защита средств покупателя: обеспечение возврата денежных средств покупателю в случае невыполнения продавцом условий договора;
- исключение нецелевого использования средств: денежные средства блокируются на специальном счете до момента выполнения условий договора;
- независимый контроль банка: Белагропромбанк выступает в качестве эскроу-агента, осуществляя контроль за соблюдением условий договора и производя выплату бенефициару только при наступлении оговоренных оснований;
- юридическая защита: в соответствии с законодательством Республики Беларусь приостановление операций, наложение ареста и обращение взыскания на денежные средства, находящиеся на счете эскроу, не допускаются.
При открытии счета и работе с денежными средствами важно учитывать следующее:
- не допускается перечисление денежных средств со счетов, открытых другими лицами;
- зачисление иных средств покупателя, за исключением суммы, указанной в договоре невозможно.
- проценты на денежные средства, находящиеся на счете эскроу, не начисляются.
Более подробную информацию об условиях открытия и обслуживания счета эскроу можно получить у специалистов Белагропромбанка или на сайте.
*Партнерский материал. ОАО «Белагропромбанк», УНП 100693551