Иконка калькулятора
Стоимость недвижимости, BYN
Первоначальный взнос, BYN
Тип недвижимости
Рассчитать
Сумма кредита
Тип недвижимости
Рассчитать
Расчет кредита
сумма кредита
переплата
Ежемесячный платеж
2 722.23 → 566.78 BYN
  • Сумма кредита 100 000 р.
  • Переплата 196 082.67 р.
  • Общая сумма выплат 296 082.67 р.
  • Процент переплат 196.08 %
  • Окончание выплат Декабрь 2038
 
* Расчет примерный и не является обязательством банка по выдаче вклада в указанной сумме

Найден 31 кредит по вашим параметрам

Докредитование в рамках Указа №240
Ставка
12.5%
Платеж
1 079 р./ мес.
Переплата
94 271 р.
Подробнее
  • Ставка: 12.5%
  • Срок: от 3 до 240 мес.
  • Сумма: от 100 до 0 р.
  • Срок рассмотрения от 72 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • документ, удостоверяющий личность заявителя (поручителя(-ей)) — паспорт гражданина Республики Беларусь или вид на жительство
Индивидуальные предприниматели предоставляют копии и предъявляют для обозрения подлинники следующих документов:
  • свидетельство о государственной регистрации;
  • специальное разрешение (лицензия) (при наличии).

Дополнительные документы:

  • При предоставлении кредита на строительство индивидуального жилого дома
  • При строительстве квартир, домов на условиях долевого участия в строительстве жилья
  • При предоставлении кредитов на строительство квартиры в доме организации граждан-застройщиков
  • При предоставлении кредитов на строительство жилого дома путем приобретения домокомплектов
  • совершеннолетние граждане Республики Беларусь, зарегистрированные по месту жительства в Республике Беларусь и имеющие постоянный, официально подтверждённый доход на территории Республики Беларусь (далее – физические лица);
  • физические лица, не имеющие проблемной задолженности и (или) отрицательной кредитной истории (для физических лиц-индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь – отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным платежам в бюджет (дополнительно).

Собственное участие: от 10% ориентировочной стоимости жилого помещения.

На строительство (реконструкцию) с использованием субсидии
Ставка
12.5%
Платеж
1 079 р./ мес.
Переплата
94 271 р.
Подробнее
  • Ставка: 12.5%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 1 000 до 0 р.
  • Срок рассмотрения от 48 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
  • Документы, подтверждающие доходы физического лица для получения кредита, оформления поручительства  (справки о доходах). Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату или пенсию в учреждении Банка может представляться выписка со счета за три последних месяца.
  • согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно.
  • согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление Банку сведений о нем Национальным банком Республики Беларусь и на проверку Банком его персональных данных и иной представленной информации.
  • выписка из решения (копия решения) районного городского исполнительного  и распорядительного органа, местной администрации о предоставлении  субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами  (субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами и субсидии на погашение основного долга)
  • анкета заявителя (поручителя(ей)). Оформляется  в банке;
  • при получении кредита на реконструкцию (приобретение)  жилого помещения предоставляется  выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов  реконструируемого (приобретаемого)  жилого помещения

ИП, ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, предоставляют дополнительные документы.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

  1. при строительстве одноквартирного жилого дома  (жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме) за исключением жилых домов, строящихся на условиях долевого участия, в составе организации застройщиков
  2. при реконструкции одноквартирного жилого дома, (жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме), реконструкции жилого помещения
  3. при строительстве жилого(ых) помещения(ий) в многоквартирных жилых домах организации застройщиков
  4. при строительстве одноквартирного жилого дома, (жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме)  в составе организации застройщиков
  5. при строительстве жилого(ых) помещения(ий) в многоквартирных жилых домах, одноквартирного жилого дома, жилого(ых)  помещения(ий) в блокированном жилом доме на условиях долевого участия
Документы, предоставляемые при обеспечении исполнения обязательств по кредиту залогом (ипотекой) недвижимого имущества
  • выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
  • обязательная независимая оценка стоимости предмета залога (не предоставляется в случаях предоставления в залог (ипотеку) строящегося (построенного), реконструируемого (реконструированного), приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения).
При предоставлении в залог (ипотеку) одноквартирного жилого дома с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором он находится, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части - в результатах оценки должна быть выделена стоимость земельного участка (право аренды земельного участка).

В качестве кредитополучателей могут выступать граждане, в отношении которых районным (городским) исполнительным и распорядительным органом, местной администрацией принято решение о предоставлении субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами  (субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами и субсидии на погашение основного долга).

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), имеющим право на получение субсидии согласно выписке из решения (копии решения) о предоставлении субсидии, предоставившим поручительство физического лица (супруга(и) либо иного члена семьи (при наличии), улучшающего жилищные условия совместно с заявителем) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами.

Право на получение кредита возникает после принятия соответствующим районным, городским исполнительным и распорядительным органом, местной администрацией решения о предоставлении субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами (субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами и субсидии на погашение основного долга).

Заключение кредитного договора производится до приемки в эксплуатацию жилого дома, в котором расположено строящееся (реконструируемое) жилое помещение.

При предоставлении кредита на финансирование недвижимости физическим лицам, получающим финансовую помощь государства на погашение ранее полученных кредитов в соответствии с законодательством, возможно проведение оценки платежеспособности с учетом размера ежемесячно оказываемой финансовой помощи.

Субсидия
Ставка
12.5%
Платеж
1 079 р./ мес.
Переплата
94 271 р.
Подробнее
  • Ставка: 12.5%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 500 до 0 р.
  • Срок рассмотрения от 72 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ удостоверяющий личность
  • Справка об официальных доходах за 3 (три) последних месяца (не требуется при получении заработной платы на счет или карточку банка )
  • Договор на приобретение или строительство объекта недвижимости, допускается представление предварительных договоров
  • Выписка из решения Исполкома о предоставлении субсидии либо копия решения, заверенная в установленном порядке
  • Иные документы по требованию банка (военный билет, справка о погашении задолженности по кредиту, справка о погашении задоженности по административным и другим правонарушениям и др.)
  • Дополнительные документы, которые специалист оформит в офисе, необходимо будет только ознакомиться и подписать
  • Дополнительные документы для индивидуальных предпринимателей, адвокатов, нотариусов
Кредит предоставляется физическому лицу, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в отношении которого принято решение о предоставлении субсидии (на уплату части процентов и (или) на погашение основного долга по кредиту) в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
  • гражданство Республики Беларусь, регистрация и постоянное место жительства в Республике Беларусь*
    *дополнительно по кредиту «Субсидия» заявителями могут быть иностранные граждане при наличии вида на жительство с правовым статусом «постоянный житель», регистрацией и официальным доходом на территории Республики Беларусь
  • возраст от 18 лет и не более 80 лет на момент погашения кредита 
  • постоянный доход на территории Республики Беларусь 3 месяца
  • отсутствие просроченной задолженности по действующим кредитам
Льготное кредитование недвижимости
Ставка
12.5%
Платеж
1 079 р./ мес.
Переплата
94 271 р.
Подробнее
  • Ставка: 12.5%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 5 000 до 0 р.
  • Срок рассмотрения от 48 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • паспорт (для граждан Республики Беларусь), вид на жительство (для иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Республики Беларусь);
  • документы, подтверждающие факт прохождения ранее, освобождения либо отсрочки от прохождения военной службы по призыву (военный билет, приписное свидетельство) - для заявителя мужского пола призывного возраста;
  • документы, подтверждающие состав семьи и (или) близкое родство - в случаях расчета платежеспособности с учетом совокупного дохода заявителя и супруга/супруги или близких родственников;
  • документы, подтверждающие получение дохода физическим лицом:
  1. справка о доходах.
  2. индивидуальные предприниматели предоставляют справку о доходах* индивидуального предпринимателя, а также документы, подтверждающие уплату налогов за последние 3 месяца;
  3. лица, получающие денежные выплаты в виде пенсии, в обязательном порядке предоставляют справку о размере получаемой пенсии, выданную уполномоченным органом.документы, подтверждающие состав семьи и (или) близкое родство - в случаях расчета платежеспособности с учетом совокупного дохода заявителя и супруга/супруги или близких родственников
  • заявитель, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, предоставляет свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и специальное разрешение (лицензию) на осуществление определённого вида деятельности, который подлежит лицензированию.
  • дополнительные документы в зависимости от условий конкретной сделки.
  • в сервисном офисе Банка необходимо заполнить заявление-анкету и согласие заявителя на предоставление кредитного отчета.
Физические лица – граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, отвечающие следующим условиям в совокупности:
  • возраст: не менее 21 года на дату представления заявителем документов и не более 55 лет на дату подачи документов;
  • регистрация на территории Республики Беларусь;
  • наличие вида на жительство на территории Республики Беларусь (для иностранных граждан и лиц без гражданства);
  • постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь;
  • непрерывный стаж работы на текущем месте работы не менее 6 месяцев на дату представления заявителем документов (не менее 3 месяцев при подаче заявки на кредит в рамках Указа №240)
На приобретение жилья
Ставка
12.5%
Платеж
1 079 р./ мес.
Переплата
94 271 р.
Подробнее
  • Ставка: 12.5%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 500 до 0 р.
  • Срок рассмотрения от 72 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
  • документы, подтверждающие доходы физического лица для получения кредита, оформления поручительства (справки о доходах). Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату (пенсию) в учреждении Банка оформление кредита возможно без предоставления справки о доходах.
  • согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно;
  • согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление информации о наличии сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД;
  • договор купли-продажи, нотариально или регистратором удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним либо договор, зарегистрированный в сельском исполнительном комитете, если в соответствии с законодательными актами такой договор считается заключенным. В договоре купли-продажи должны быть предусмотрены сроки окончательного расчета по договору. (При предоставлении кредита на приобретение жилого помещения (части жилого помещения, выделенной в отдельное жилое помещение (изолированную жилую комнату), доли в праве собственности на жилое помещение, незавершенного законсервированного капитального строения на земельном участке, предназначенном для строительства жилого помещения), рассмотрение вопроса о выдаче кредита возможно при представлении Заявителем предварительного договора купли-продажи.)
  • анкета заявителя (поручителя(ей)). Оформляется в банке.

Индивидуальные предприниматели предоставляют дополнительные документы.

Документы, предоставляемые при обеспечении исполнения обязательств по кредиту залогом (ипотекой) недвижимого имущества
  • выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
  • обязательная независимая оценка стоимости предмета залога (не предоставляется в случаях предоставления в залог (ипотеку) реконструируемого (реконструированного) с привлечением кредита жилого помещения в силу законодательства; реконструируемого (приобретаемого) с привлечением кредита жилого помещения).
При предоставлении в залог (ипотеку) одноквартирного жилого дома с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором он находится, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части - в результатах оценки должна быть выделена стоимость земельного участка (право аренды земельного участка).

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, (предоставившим поручительство физического лица супруга(и) (при наличии) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами), в том числе достигшим общеустановленного пенсионного возраста (предоставившим поручительство физических(ого) лиц(а) из числа близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) заявителя не достигших общеустановленного пенсионного возраста.

Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты предоставляются исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.

Собственное участи: от 10% стоимости приобретения жилого помещения

Строительство под залог с гос.поддержкой
Ставка
12.5%
Платеж
1 079 р./ мес.
Переплата
94 271 р.
Подробнее
  • Ставка: 12.5%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 12 000 до 450 000 р.
  • Срок рассмотрения от 48 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Паспорт или вид на жительство заявителя, супруга/супруги.
  • Справка о доходах заявителя, супруга/супруги за последние 6 месяцев. 
  • Для ИП: документы, подтверждающие уплату налогов индивидуальным предпринимателем.
  • Решение (выписка из решения) районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации о праве заявителя на субсидию.
  • Военный билет заявителя или иной документ, подтверждающий срок отсрочки по призыву в Вооруженные силы Республики Беларусь для мужчин призывного возраста.

После утверждения заявки на кредит:

  • Договор строительства кредитуемого объекта недвижимости.
  • Возраст: от 22 до 60 лет, и на момент окончания кредитного договора ваш возраст не должен превышать 65 года 
  • Стаж работы должен быть не менее 6 месяцев. Соответствие данному требованию характеризует вас как надёжного и платёжеспособного кредитополучателя.
Для нуждающихся в улучшении жилищных условий (субсидии)
Ставка
12.5%
Платеж
1 079 р./ мес.
Переплата
94 271 р.
Подробнее
  • Ставка: 12.5%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 100 до 0 р.
  • Срок рассмотрения от 72 часов
  • Без поручителей
  • Без справок

по согласованию с банком

Пакет документов для получения кредита предоставляется заявителями, улучшающими жилищные условия с привлечением субсидии, в:
  • областях и областных центрах, за исключением г. Минска - в региональную дирекцию банка или их структурные подразделения по области, в которой принято решение о предоставлении субсидии;
  • г. Минске - в ОПЕРУ, Региональную дирекцию по г. Минску ОАО «Белагропромбанк».
На приобретение домокомплектов, произведенных в РБ
Ставка
12.5%
0.0001% первые 3 мес.
Платеж
1 079 р./ мес.
Переплата
94 271 р.
Подробнее
  • Ставка: 12.5%
  • Срок: от 1 до 180 мес.
  • Сумма: от 35 001 до 0 р.
  • Ставка грейс-периода: 0.0001%
  • Срок грейс-периода: от 1 до 3 мес.
  • Срок рассмотрения от 72 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • оплачиваемый документ, содержащий информацию о том, что товар произведен в Республике Беларусь
  • документ, удостоверяющий личность заявителя (поручителя(-ей)) — паспорт гражданина Республики Беларусь или вид на жительство;
  • согласие заявителя (поручителя(ей)) на получение кредитного отчета и согласие заявителя (поручителя(ей)) на предоставление сведений о нем из информационных ресурсов находящихся в ведении Министерства внутренних дел Республики Беларусь и Национального банка Республики Беларусь;
  • документ, подтверждающий доход кредитополучателя (поручителя(-ей));
  • физические лица – субъекты агроэкотуризма, осуществляющие деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 02.06.2006 №372 «О мерах по развитию агроэкотуризма в Республике Беларусь» предоставляют копию Информации о заключении (незаключении, отсутствии) договоров на оказание услуг в сфере агроэкотуризма в отчетном году по форме, установленной постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 24.01.2011 №4 «Об установлении формы информации о заключении (незаключении, отсутствии) договоров на оказание услуг в сфере агроэкотуризма в отчетном году и признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь» с отметкой налогового органа и обязательным указанием даты, наименования должности, расшифровкой подписи должностного лица налогового органа.
физические лица - индивидуальные предприниматели:
  • налоговая декларация, иной документ о доходах (выручке) за предшествующий год, а также о фактически отработанном времени в текущем году (иные документы, подтверждающие размер получаемой выручки, включая книгу учета доходов и расходов);
  • предоставляют копии и предъявляют для обозрения подлинники следующих документов:
  • свидетельство о государственной регистрации;
  • специальное разрешение (лицензия) (при наличии).
  • гражданство Республики Беларусь (лица без гражданства, постоянно прописанные на территории Республики Беларусь и имеющие вид на жительство)
  • возраст: лица от 18 лет
  • наличие регулярного, официально подтверждённого дохода в Республике Беларусь;
  • отсутствие отрицательной кредитной истории (для физических лиц - индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь – отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным платежам в бюджет (дополнительно))

В оплачиваемом документе в обязательном порядке должна указываться информация о том, что домокомплект произведен в Республики Беларусь. Если в оплачиваемом документе отсутствует запись о том, что домокомплект произведен в Республики Беларусь, такой документ возвращается кредитополучателю без оплаты.

Докредитование
Ставка
12.5%
Платеж
1 079 р./ мес.
Переплата
94 271 р.
Подробнее
  • Ставка: 12.5%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 1 000 до 100 000 р.
  • Срок рассмотрения от 120 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
  • документы, подтверждающие доходы физического лица для получения кредита, оформления поручительства (справки о доходах). Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату (пенсию) в учреждении Банка оформление кредита возможно без предоставления справки о доходах;
  • согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно;
  • согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление информации о наличии сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД;
  • анкета заявителя (поручителя(ей)). Оформляется в банке.
  • ИП, ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя предоставляют дополнительные документы.
Требуются дополнительные документы в зависимости от цели кредитования.
 

Для целей предоставления кредита под государственной поддержкой понимается оказываемая гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, при строительстве (реконструкции) или приобретении ими жилых помещений поддержка в виде предоставления льготных кредитов в соответствии с указами Президента Республики Беларусь, субсидии согласно Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 №240.

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, (предоставившим поручительство физического лица супруга(и) (при наличии) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами), в том числе достигшим общеустановленного пенсионного возраста (предоставившим поручительство физических(ого) лиц(а) из числа близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) заявителя не достигших общеустановленного пенсионного возраста.

Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты предоставляются исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.

Доля собственного участия - от 10% стоимости строительства (реконструкции, приобретения) жилого помещения (приобретения доли в праве собственности на жилое помещение)/

Совокупный размер предоставляемого кредитополучателю кредита «Докредитование» и предоставленного льготного кредита согласно указам Президента Республики Беларусь, субсидии согласно Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 №240 на строительство (реконструкцию, приобретение) того же жилого помещения не может превышать 100 % стоимости строительства (реконструкции, приобретения) жилого помещения.

На строительство (реконструкцию) жилья
Ставка
12.5%
Платеж
1 079 р./ мес.
Переплата
94 271 р.
Подробнее
  • Ставка: 12.5%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 1 000 до 0 р.
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
  • документы, подтверждающие доходы физического лица для получения кредита, оформления поручительства (справки о доходах). Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату (пенсию) в учреждении Банка оформление кредита возможно без предоставления справки о доходах.
  • согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно;
  • согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление информации о наличии сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД;
  • анкета заявителя (поручителя(ей)). Оформляется в банке.
Дополнительные документы в случаях:
  • При строительстве одноквартирного дома, жилых помещений в блокированном доме за исключением домов, строящихся на условиях долевого участия, в составе застройщиков
  • При реконструкции одноквартирного жилого дома, (жилых помещений в блокированном доме), реконструкции жилого помещения
  • При строительстве жилых помещений в многоквартирных домах застройщиков
  • При строительстве одноквартирного жилого дома (жилых помещений в блокированном доме) в составе организации застройщиков
  • при строительстве жилого(ых) помещения(ий) в многоквартирных жилых домах, одноквартирного жилого дома, жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме на условиях долевого участия
  • При строительстве жилых помещений путем приобретения жилищных облигаций
  • При строительстве одноквартирного жилого дома, жилых помещений в блокированном доме за исключением домов, строящихся на условиях долевого участия, в составе застройщиков, с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь, а также при выполнении работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь
  • При реконструкции одноквартирного жилого дома, (жилых помещений в блокированном доме), реконструкции жилого помещения, с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь, а также при выполнении работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь

Документы, предоставляемые при обеспечении исполнения обязательств по кредиту залогом (ипотекой) недвижимого имущества

  • выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
  • обязательная независимая оценка стоимости предмета залога (не предоставляется в случаях предоставления в залог (ипотеку) строящегося (построенного), реконструируемого (реконструированного) с привлечением кредита жилого помещения).

ИП, ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве ИП, предоставляют дополнительные документы.

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, (предоставившим поручительство физического лица супруга(и) (при наличии) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами), в том числе достигшим общеустановленного пенсионного возраста (предоставившим поручительство физических(ого) лиц(а) из числа близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) заявителя не достигших общеустановленного пенсионного возраста.

Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты предоставляются исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.

Собственное участие: от 10% стоимости строительства (реконструкции) жилья или номинальной стоимости жилищных облигаций

Условия погашения основного долга - при строительстве жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также при строительстве одноквартирного жилого дома или жилого помещения в блокированном жилом доме на условиях долевого участия, при строительстве (реконструкции) одноквартирного жилого дома, строительстве жилого помещения в блокированном жилом доме, реконструкции жилого помещения – со следующего месяца после истечения 12 месяцев, следующих за месяцем заключения кредитного договора.

Совокупный размер предоставляемого  кредита  и кредита (одноразовой субсидии) на строительство (реконструкцию) жилого помещения в соответствии с указами Президента Республики Беларусь не должен превышать 100 % стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения.

При предоставлении в залог (ипотеку) одноквартирного жилого дома с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором он находится, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части - в результатах оценки должна быть выделена стоимость земельного участка (право аренды земельного участка).

Вторичная недвижимость
Ставка
13.5%
Платеж
1 121 р./ мес.
Переплата
101 813 р.
Подробнее
  • Ставка: 13.5%
  • Срок: от 1 до 180 мес.
  • Сумма: от 50 001 до 0 р.
  • Срок рассмотрения от 48 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Справка о доходах при сумме кредита более 50 000 бел. руб.
  • Для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, необходимо предоставление копии налоговой декларации либо выписки о движении денежных средств по счету за последние 3 месяца

Кредит предоставляется физическому лицу, включая физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуального предпринимателя, на финансирование жилой недвижимости, приобретаемой на вторичном рынке.

Первоначальный взнос:

  • 30%
  • 10% - при наличии безотзывного вклада в иностранной валюте на срок от 24 месяцев в размере не менее 20% от стоимости объекта недвижимости
  • 20% - на недвижимость, находящуюся на балансе банка
Время строить
Ставка
14%
Платеж
1 142 р./ мес.
Переплата
105 583 р.
Подробнее
  • Ставка: 14%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 1 000 до 100 000 р.
  • Срок рассмотрения от 72 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
  • Документы, подтверждающие доходы заявителя (поручителя): справки или выписка при условии зачисления доходов на карточку в учреждениях банка.
  • договор создания объекта долевого строительства, зарегистрированный в установленном порядке местными исполнительными и распорядительными органами (копия договора и оригинал для обозрения);
  • справка участника строительства жилого помещения.
  • извещения застройщика о его направлении в ОАО «АСБ Беларусбанк» в целях рассмотрения возможности кредитования в соответствии с условиями кредита «Время строить»
Документы, предоставляемые при обеспечении исполнения обязательств по кредиту залогом (ипотекой) недвижимого имущества
  • выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
  • обязательная независимая оценка стоимости предмета залога (не предоставляется в случаях предоставления в залог (ипотеку) строящегося (построенного), реконструируемого (реконструированного), приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения).
ИП, ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, предоставляют дополнительные документы.

С целью получения кредита необходимо обращаться в Ипотечные офисы Могилевского областного управления №700 и Витебского областного управления №200.

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, (предоставившим поручительство физического лица супруга(и) (при наличии) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами), в том числе достигшим общеустановленного пенсионного возраста (предоставившим поручительство физических(ого) лиц(а) из числа близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) заявителя не достигших общеустановленного пенсионного возраста/

Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты предоставляются исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.

Собственное участие: от 10% стоимости строительства жилого помещения

Недвижимость от партнера (Витебская область)
Ставка
14.07%
6.85% первые 12 мес.
Платеж
1 145 р./ мес.
Переплата
106 111 р.
Подробнее
  • Ставка: 14.07%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 1 000 до 0 р.
  • Ставка грейс-периода: 6.85%
  • Срок грейс-периода: от 1 до 12 мес.
  • Срок рассмотрения от 120 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность
  • Справка об официальных доходах за 6 (шесть) последних месяцев
  • Договор на приобретение или строительство объекта недвижимости, допускается представление предварительных договоров
  • Иные документы по требованию банка (военный билет, справка о погашении задолженности по кредиту, справка о погашении задолженности по административным и другим правонарушениям и др.)
  • Дополнительные документы, оформляемые специалистом банка в офисе
  • Дополнительные документы для индивидуальных предпринимателей, адвокатов, нотариусов
  • гражданство Республики Беларусь, регистрация и постоянное место жительства в Республике Беларусь
  • возраст от 18 лет и не более 70 лет на момент погашения кредита 
  • постоянный доход на территории Республики Беларусь 6 месяцев
  • отсутствие непогашенной просроченной задолженности по действующим кредитам

Собственное участие - от 10% стоимости объекта

На финансирование недвижимости (в т.ч. жилые дома)
Ставка
14.07%
Платеж
1 145 р./ мес.
Переплата
106 111 р.
Подробнее
  • Ставка: 14.07%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 100 до 0 р.
  • Срок рассмотрения от 240 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ удостоверяющий личность
  • Справка об официальных доходах за 6 (шесть) последних месяцев
  • Договор на приобретение или строительство объекта недвижимости, допускается представление предварительных договоров
  • Иные документы по требованию банка (военный билет, справка о погашении задолженности по кредиту, справка о погашении задоженности по административным и другим правонарушениям и др.)
  • Дополнительные документы, оформляемые специалистом банка в офисе
  • Дополнительные документы для индивидуальных предпринимателей, адвокатов, нотариусов
  • гражданство Республики Беларусь, регистрация и постоянное место жительства в Республике Беларусь
  • возраст от 18 лет и не более 70 лет на момент погашения кредита 
  • постоянный доход на территории Республики Беларусь 6 месяцев
  • отсутствие непогашенной просроченной задолженности по действующим кредитам

Собственное участие - от 10% стоимости объекта.

В случае предоставления кредита на строительство жилой недвижимости на разницу между стоимостью объекта и суммой предоставленного банком кредита в рамках Указа №240 (кредит «Субсидия») процентная ставка по кредиту снижается на 1 процентный пункт.

Недвижимость от партнера (Гродненская область)
Ставка
14.07%
6.85% первые 12 мес.
Платеж
1 145 р./ мес.
Переплата
106 111 р.
Подробнее
  • Ставка: 14.07%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 1 000 до 0 р.
  • Ставка грейс-периода: 6.85%
  • Срок грейс-периода: от 3 до 12 мес.
  • Срок рассмотрения от 120 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность
  • Справка об официальных доходах за 6 (шесть) последних месяцев
  • Договор на приобретение или строительство объекта недвижимости, допускается представление предварительных договоров
  • Иные документы по требованию банка (военный билет, справка о погашении задолженности по кредиту, справка о погашении задолженности по административным и другим правонарушениям и др.)
  • Дополнительные документы, оформляемые специалистом банка в офисе
  • Дополнительные документы для индивидуальных предпринимателей, адвокатов, нотариусов
  • гражданство Республики Беларусь, регистрация и постоянное место жительства в Республике Беларусь
  • возраст от 18 лет и не более 70 лет на момент погашения кредита 
  • постоянный доход на территории Республики Беларусь 6 месяцев
  • отсутствие непогашенной просроченной задолженности по действующим кредитам

Собственное участие - от 10% стоимости объекта

Недвижимость от партнера (Гомельская область)
Ставка
14.07%
6.85% первые 12 мес.
Платеж
1 145 р./ мес.
Переплата
106 111 р.
Подробнее
  • Ставка: 14.07%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 1 000 до 0 р.
  • Ставка грейс-периода: 6.85%
  • Срок грейс-периода: от 1 до 12 мес.
  • Срок рассмотрения от 120 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность
  • Справка об официальных доходах за 6 (шесть) последних месяцев
  • Договор на приобретение или строительство объекта недвижимости, допускается представление предварительных договоров
  • Иные документы по требованию банка (военный билет, справка о погашении задолженности по кредиту, справка о погашении задолженности по административным и другим правонарушениям и др.)
  • Дополнительные документы, оформляемые специалистом банка в офисе
  • Дополнительные документы для индивидуальных предпринимателей, адвокатов, нотариусов:
  • гражданство Республики Беларусь, регистрация и постоянное место жительства в Республике Беларусь
  • возраст от 18 лет и не более 70 лет на момент погашения кредита 
  • постоянный доход на территории Республики Беларусь 6 месяцев
  • отсутствие непогашенной просроченной задолженности по действующим кредитам

Собственное участие - от 10% стоимости объекта

Недвижимость от партнера (Минск и Минская область)
Ставка
14.07%
3.94% первые 12 мес.
Платеж
1 145 р./ мес.
Переплата
106 111 р.
Подробнее
  • Ставка: 14.07%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 1 000 до 0 р.
  • Ставка грейс-периода: 3.94%
  • Срок грейс-периода: от 1 до 12 мес.
  • Срок рассмотрения от 72 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность
  • Справка об официальных доходах за 6 (шесть) последних месяцев
  • Договор на приобретение или строительство объекта недвижимости, допускается представление предварительных договоров
  • Иные документы по требованию банка (военный билет, справка о погашении задолженности по кредиту, справка о погашении задолженности по административным и другим правонарушениям и др.)
  • Дополнительные документы, оформляемые специалистом банка в офисе
  • Дополнительные документы для индивидуальных предпринимателей, адвокатов, нотариусов
  •  гражданство Республики Беларусь, регистрация и постоянное место жительства в Республике Беларусь
  • возраст от 18 лет и не более 70 лет на момент погашения кредита 
  • постоянный доход на территории Республики Беларусь 6 месяцев
  • отсутствие непогашенной просроченной задолженности по действующим кредитам

Собственное участие - от 10% стоимости объекта

Недвижимость от партнера (Могилевская область)
Ставка
14.07%
11.99% первые 12 мес.
Платеж
1 145 р./ мес.
Переплата
106 111 р.
Подробнее
  • Ставка: 14.07%
  • Срок: от 13 до 240 мес.
  • Сумма: от 1 000 до 0 р.
  • Ставка грейс-периода: 11.99%
  • Срок грейс-периода: от 1 до 12 мес.
  • Срок рассмотрения от 120 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность
  • Справка об официальных доходах за 6 (шесть) последних месяцев
  • Договор на приобретение или строительство объекта недвижимости, допускается представление предварительных договоров
  • Иные документы по требованию банка (военный билет, справка о погашении задолженности по кредиту, справка о погашении задолженности по административным и другим правонарушениям и др.)
  • Дополнительные документы, оформляемые специалистом банка в офисе
  • Дополнительные документы для индивидуальных предпринимателей, адвокатов, нотариусов
  • гражданство Республики Беларусь, регистрация и постоянное место жительства в Республике Беларусь
  • возраст от 18 лет и не более 70 лет на момент погашения кредита 
  • постоянный доход на территории Республики Беларусь 6 месяцев
  • отсутствие непогашенной просроченной задолженности по действующим кредитам

Собственное участие - от 10% стоимости объекта

Недвижимость от партнера (Брестская область)
Ставка
14.07%
5.24% первые 12 мес.
Платеж
1 145 р./ мес.
Переплата
106 111 р.
Подробнее
  • Ставка: 14.07%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 1 000 до 0 р.
  • Ставка грейс-периода: 5.24%
  • Срок грейс-периода: от 1 до 12 мес.
  • Срок рассмотрения от 120 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • анкета на получение кредита;
  • анкеты поручителей; 
  • паспорт заявителя и паспорта поручителей;
  • справки о доходах заявителя и поручителей не менее чем за 6 (шесть) последних месяцев либо информацию о наличии зарплатной карточки ОАО «Белинвестбанк»;
  • согласие заявителя (поручителей) на предоставление кредитного отчета; 
  • согласие на передачу ОАО «Белинвестбанк» третьим лицам сведений о договоре и кредитополучателе;
  • согласие застрахованного лица на получение информации о нем при оказании электронной услуги общегосударственной автоматизированной информационной системы «Предоставление сведений о датах приема и увольнения застрахованного лица и суммах выплат, на которые начислены страховые взносы»;
  • иные документы по требованию банка.
  • гражданство Республики Беларусь, регистрация и постоянное место жительства в Республике Беларусь
  • возраст от 18 лет и не более 70 лет на момент погашения кредита 
  • постоянный доход на территории Республики Беларусь 6 месяцев
  • отсутствие непогашенной просроченной задолженности по действующим кредитам

Собственное участие - от 10% стоимости объекта

Ипотека Экспресс
Ставка
14.4%
Платеж
1 159 р./ мес.
Переплата
108 600 р.
Подробнее
  • Ставка: 14.4%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 500 до 0 р.
  • Срок рассмотрения от 24 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
  • справка о среднемесячном доходе за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя за получением кредита. Если Заявитель получают заработную плату или пенсию в учреждении Банка может представляться выписка со счета, на который осуществляется зачисление заработной платы или пенсии (иного постоянного дохода)  за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя.
  • согласие заявителя на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется заявителем в Банк самостоятельно.
  • согласие заявителя на предоставление информации о наличии сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД;
  • договор купли-продажи, нотариально или регистратором удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (договор, зарегистрированный в сельском исполнительном комитете, если в соответствии с законодательными актами такой договор считается заключенным, либо протокол (выписка из протокола) о результатах публичных торгов (аукционов);
  • выписка из Единого государственного регистра не-движимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога

Индивидуальные предприниматели, ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, дополнительно предоставляют дополнительные документы/

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, в том числе достигшим общеустановленного пенсионного возраста.

Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты предоставляются исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.

Не допускается предоставление совокупных размеров кредитов на приобретаемое жилое помещение с привлечением кредита «Ипотека Экспресс» и иных кредитов, предоставляемых Банком на финансирование недвижимости, а также не допускается предоставление кредита на долю в праве собственности на жилое помещение.

Иконка
Не нашли подходящий кредит?
Попробуйте скорректировать параметры расчета или посмотрите все кредиты банков, доступные на нашем портале

Рассчитать кредит на покупку жилья

Рассчитать кредит на покупку жилья можно с использованием онлайн-калькулятора. Сервис удобен, поскольку дает возможность изучить предложения от всех банков, отвечающих требования клиента. В Беларуси процентные ставки разные. Они могут быть фиксированными или плавающими. Калькулятор учитывает и этот параметр.

Преимущества калькулятора кредитов на жилье

Калькулятор кредитов на жилье позволяет быстро найти нужный вариант, без необходимости посещения отделений банков. К достоинствам относится:

  • расчет параметров в режиме онлайн;
  • получение актуальной информации;
  • быстрота поиска варианта и подачи заявки.

С его помощью можно выбрать кредит на квартиру, дом, недвижимость с земельным участком.

Как использовать кредитный калькулятор на покупку жилья?

Кредитный калькулятор на покупку жилья есть двух видов. Первый позволяет сортировать имеющиеся варианты по различным параметрам:

  • срокам;
  • процентам;
  • платежам;
  • переплатам.

Второй применяется по отношению к определенному банку. С его помощью можно изучить ежемесячные суммы с учетом комиссий, сроков и вида платежа (дифференцированного или аннуитетного).

Узнать, какой может быть выдан кредит на покупку жилья с калькулятором, можно и с дополнительными параметрами:

  • без справок;
  • без поручителей;
  • без первого взноса.

Некоторые сервисы позволяют узнать сумму, которую могут выдать банки, по уровню дохода. Если приблизительный расчет окажется для вас неподходящим, всегда можно ввести новые параметры.

На нашем сайте предложен кредитный калькулятор на жилье, позволяющий произвести расчеты с учетом процентов и других условий. Его использование, как и подача онлайн-заявки, не обязывает к получению средств. Вы можете сразу заполнить небольшую анкету, отправить ее в несколько финансовых учреждений. После получения одобрения обратиться в банк, предложивший лучшие условия.

Расчет по месяцам