Калькулятор кредитов на жилье

• заявление-анкету; 
• анкеты поручителей; 
• паспорт заявителя и паспорта поручителей; 
• справку о доходах заявителя и поручителей не менее чем за 3 (три) последних месяца либо информация о наличии зарплатной карточки ОАО "Белинвестбанк"; 
• согласие заявителя (поручителей) на предоставление кредитного отчета; 
• выписку из решения Исполкома о предоставлении субсидии либо копию решения, заверенную в установленном порядке;

• кредит предоставляется физическому лицу, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным законодательными актами Республики Беларусь, в отношении которого районным, городским исполнительным и распорядительным органом, местной администрацией (далее – Исполком) принято решение о предоставлении субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и (или) субсидии на погашение основного долга по кредиту;
• кредиты предоставляются только на строительство жилых помещений и одноквартирных жилых домов;
• размер предоставляемого кредита определяется исходя из максимальной нормируемой стоимости жилого помещения, установленной Исполкомом и указанной в решении, с учетом кредитоспособности заявителя и платежеспособности поручителей;
• доля участия заявителя собственными средствами в финансировании строительства недвижимости должна составлять не менее 10 процентов от стоимости строительства, указанной в соответствующем договоре.
• способ обеспечения исполнения обязательств - поручительство физических лиц, а также ипотека построенного объекта недвижимости после оформления права собственности на него.

• Паспорт или вид на жительство заявителя, супруга/супруги.
• Справка о доходах заявителя, супруга/супруги за последние 6 месяцев. 
• Для ИП: документы, подтверждающие уплату налогов индивидуальным предпринимателем.
• Решение (выписка из решения) районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации о праве заявителя на субсидию.
• Военный билет заявителя или иной документ, подтверждающий срок отсрочки по призыву в Вооруженные силы Республики Беларусь для мужчин призывного возраста.
• Договор строительства кредитуемого объекта недвижимости.

• Возраст: от 22 до 60 лет, и на момент окончания кредитного договора ваш возраст не должен превышать 65 года 
• Стаж работы должен быть не менее 6 месяцев. Соответствие данному требованию характеризует вас как надёжного и платёжеспособного кредитополучателя.

• копия документа удостоверяющего личность Кредитополучателя и поручителя (ей) (при выборе способа обеспечения по кредиту - поручительства физических лиц), с предъявлением оригинала.
• Документы, подтверждающие доходы физического лица для получения кредита, оформления поручительства  (справки о доходах)[1] Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату или пенсию в учреждении Банка может представляться выписка со счета за три последних месяца.
• согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно.
• согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление Банку сведений о нем Национальным банком Республики Беларусь и на проверку Банком его персональных данных и иной представленной информации.
• выписка из решения (копия решения) районного городского исполнительного  и распорядительного органа, местной администрации о предоставлении  субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами  (субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами и субсидии на погашение основного долга)

• В качестве кредитополучателей могут выступать граждане, в отношении которых районным (городским) исполнительным и распорядительным органом, местной администрацией принято решение о предоставлении субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами  (субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами и субсидии на погашение основного долга).

• Документ, удостоверяющий личность заявителя (поручителя).
• Документы, подтверждающие доходы физического лица для получения кредита, оформления поручительства (справки о доходах)*. Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату (пенсию) в учреждении Банка оформление кредита возможно без предоставления справки о доходах.

• В качестве кредитополучателей (поручителей) могут выступать дееспособные физические лица - граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие и имеющие постоянный источник доходов в Республике Беларусь.
• Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты на приобретение или строительство недвижимости предоставляются:

1. исходя из размеров пенсии или при осуществлении ими  трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца;
2. при предоставлении в обеспечение исполнения обязательств по кредиту поручительств физических лиц из числа членов семьи, близких родственников, не достигших общеустановленного пенсионного возраста.

• копия паспорта Кредитополучателя и поручителя (ей) (при выборе способа обеспечения по кредиту - поручительства физических лиц), с предъявлением оригинала;
• документы, подтверждающие доходы физического лица для получения кредита, оформления поручительства (справки о доходах)[1]. Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату (пенсию) в учреждении Банка оформление кредита возможно без предоставления справки о доходах.
• согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно;
• согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление Банку сведений о нем Национальным банком Республики Беларусь и на проверку Банком его персональных данных и иной представленной информации;
• договор купли-продажи, нотариально или регистратором удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним либо договор, зарегистрированный в сельском исполнительном комитете, если в соответствии с законодательными актами такой договор считается заключенным. В договоре купли-продажи должны быть предусмотрены сроки окончательного расчета по договору. [2]
• анкета заявителя (поручителя(ей)). Оформляется в банке.

Индивидуальные предприниматели предоставляют дополнительные документы.

• выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
• обязательная независимая оценка стоимости предмета залога (не предоставляется в случаях предоставления в залог (ипотеку) реконструируемого (реконструированного) с привлечением кредита жилого помещения в силу законодательства; реконструируемого (приобретаемого) с привлечением кредита жилого помещения).

• В качестве кредитополучателей (поручителей) могут выступать дееспособные физические лица - граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие и имеющие постоянный источник доходов в Республике Беларусь.
• Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты на приобретение или строительство недвижимости предоставляются:

1. исходя из размеров пенсии или при осуществлении ими трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца;
2. при предоставлении в обеспечение исполнения обязательств по кредиту поручительств физических лиц из числа членов семьи, близких родственников, не достигших общеустановленного пенсионного возраста.

• Документ, удостоверяющий личность заявителя (поручителя).
• Документы, подтверждающие доходы физического лица для получения кредита, оформления поручительства (справки о доходах)*. Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату (пенсию) в учреждении Банка оформление кредита возможно без предоставления справки о доходах.

• В качестве кредитополучателей (поручителей) могут выступать дееспособные физические лица - граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие и имеющие постоянный источник доходов в Республике Беларусь.
• Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты на приобретение или строительство недвижимости предоставляются:

1. исходя из размеров пенсии или при осуществлении ими  трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца;
2. при предоставлении в обеспечение исполнения обязательств по кредиту поручительств физических лиц из числа членов семьи, близких родственников, не достигших общеустановленного пенсионного возраста.

• Документ, удостоверяющий личность заявителя (поручителя).
• Документы, подтверждающие доходы заявителя (поручителя): справки* или выписка при условии зачисления доходов на карточку в учреждениях банка.
• договор создания объекта долевого строительства, зарегистрированный в установленном порядке местными исполнительными и распорядительными органами (копия договора и оригинал для обозрения);
• справка участника строительства жилого помещения.
• извещения застройщика о его направлении в ОАО «АСБ Беларусбанк» в целях рассмотрения возможности кредитования в соответствии с условиями кредита «Время строить»

• выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
• обязательная независимая оценка стоимости предмета залога (не предоставляется в случаях предоставления в залог (ипотеку) строящегося (построенного), реконструируемого (реконструированного), приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения).

• Оригинал лицензии/свидетельства о государственной регистрации + копия.
• Сведения о доходах ИП.
• Справка о движении средств по счету за последние три месяца, о наличии картотеки.
• Налоговая декларация представляется, если индивидуальный предприниматель работает без открытия счета либо при отсутствии получения денежных средств на него.

• Один из следующих документов, подтверждающих получение дохода заявителем (поручителем) не менее чем за 3 последних полных календарных месяца, предшествующих месяцу обращения за кредитом (не требуется в случае наличия зачислений на текущий счет в рамках зарплатного соглашения в ОАО "Белгазпромбанк" всем категориям физических лиц, кроме индивидуальных предпринимателей):

1. Справка о доходах либо денежном довольствии
2. Справка о пенсии по возрасту, за выслугу лет;
3. Справка о доходах, полученных от организации, зарегистрированной за пределами РБ, в сопровождении документа, содержащего нотариальный перевод справки (в случае оформления справки на иностранном языке), копии документа, подтверждающего трудоустройство физического лица (трудовой договор, контракт, трудовая книжка) и его нотариального перевода (в случае оформления документа на иностранном языке);
4. Договор о сдаче в аренду имущества;
5. Справка о дивидендах, в сопровождении документа, содержащего решение уполномоченного органа о выплате дивидендов;
6. Дополнительно индивидуальными предпринимателями предоставляются копии последних отчетных форм по налогам (деклараций), предоставляемым в ИМНС, не менее чем за 3 последних отчетных месяца либо за последний отчетный квартал, предшествующих месяцу обращения за кредитом.

• Документ, удостоверяющий личность заявителя, поручителей.

• Договор купли-продажи квартиры, содержащий условие о том, что приобретение квартиры осуществляется с привлечением кредитных средств банка.
• Заключение о независимой оценке жилого помещения, предлагаемого в залог (ипотеку) (возможно предоставление к моменту заключения кредитного договора) с указанием соответствующей цели оценки - для регистрации залога (ипотеки).
• Справка заявителя о соответствии объемно-планировочных характеристик приобретаемой квартиры, указанным в техническом паспорте (на бывшие в эксплуатации квартиры) – оформляется в Банке при подаче документов».

• Договор долевого строительства объекта недвижимости со всеми приложениями и документы, подтверждающие оплату заявителем части стоимости жилья по договору за счет собственных средств.
• Информация от застройщика о степени (проценте) готовности дома в электронном виде либо на бумажном носителе.

• Договор купли-продажи жилищных облигаций со всеми приложениями и документы, подтверждающие оплату заявителем части стоимости жилья по договору за счет собственных средств.
• Соглашение на строительство жилого помещения со всеми приложениями.
• Информация от застройщика о степени (проценте) готовности дома в электронном виде либо на бумажном носителе.

• копия документа, удостоверяющего личность заявителя, с предъявлением оригинала.
• справка о среднемесячном доходе за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя за получением кредита. Если Заявитель получают заработную плату или пенсию в учреждении Банка может представляться выписка со счета, на который осуществляется зачисление заработной платы или пенсии (иного постоянного дохода)  за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя.
• согласие заявителя на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется заявителем в Банк самостоятельно.
• согласие заявителя на предоставление Национальным банком Республики Беларусь сведений из информационных ресурсов (согласие на предоставление сведений и проверку персональных данных).
• договор купли-продажи, нотариально или регистратором удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним либо договор, зарегистрированный в сельском исполнительном комитете, если в соответствии с законодательными актами такой договор считается заключенным (копия договора и оригинал для обозрения).
• выписка из Единого государственного регистра не-движимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога

• Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь и иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим и имеющим постоянный источник дохода в Республике Беларусь.
• Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты предоставляются (при предоставлении в обеспечение исполнения обязательств по кредиту поручительств физических лиц из числа членов семьи, близких родственников, не достигших общеустановленного пенсионного возраста) исходя из размера пенсии или при осуществлении трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.

• анкета на получение кредита;
• анкеты поручителей; 
• паспорт заявителя и паспорта поручителей;
• справки о доходах заявителя и поручителей не менее чем за 6 (шесть) последних месяцев либо информацию о наличии зарплатной карточки ОАО «Белинвестбанк»;
• согласие заявителя (поручителей) на предоставление кредитного отчета; 
• согласие на передачу ОАО «Белинвестбанк» третьим лицам сведений о договоре и кредитополучателе;
• согласие застрахованного лица на получение информации о нем при оказании электронной услуги общегосударственной автоматизированной информационной системы «Предоставление сведений о датах приема и увольнения застрахованного лица и суммах выплат, на которые начислены страховые взносы»;
• иные документы по требованию банка.

• Заявителем может выступать дееспособное физическое лицо без ограничений по возрасту, являющееся гражданином Республики Беларусь, имеющее официально подтвержденный постоянный доход на территории Республики Беларусь, при условии, что возраст заявителя на момент возврата (погашения) кредита будет составлять не более 70 лет. Заявителям – иностранным гражданам, постоянно проживающим в Республике Беларусь, кредиты на финансирование недвижимости не предоставляются.

• анкета на получение кредита;
• анкеты поручителей; 
• паспорт заявителя и паспорта поручителей;
• справки о доходах заявителя и поручителей не менее чем за 6 (шесть) последних месяцев либо информацию о наличии зарплатной карточки ОАО «Белинвестбанк»;
• согласие заявителя (поручителей) на предоставление кредитного отчета; 
• согласие на передачу ОАО «Белинвестбанк» третьим лицам сведений о договоре и кредитополучателе;
• согласие застрахованного лица на получение информации о нем при оказании электронной услуги общегосударственной автоматизированной информационной системы «Предоставление сведений о датах приема и увольнения застрахованного лица и суммах выплат, на которые начислены страховые взносы»;
• иные документы по требованию банка.

• Заявителем может выступать дееспособное физическое лицо без ограничений по возрасту, являющееся гражданином Республики Беларусь, имеющее официально подтвержденный постоянный доход на территории Республики Беларусь, при условии, что возраст заявителя на момент возврата (погашения) кредита будет составлять не более 70 лет. Заявителям – иностранным гражданам, постоянно проживающим в Республике Беларусь, кредиты на финансирование недвижимости не предоставляются.

• заявление-анкету; 
• анкеты поручителей; 
• паспорт заявителя и паспорта поручителей; 
• справку о доходах заявителя и поручителей не менее чем за 3 (три) последних месяца либо информация о наличии зарплатной карточки ОАО "Белинвестбанк"; 
• согласие заявителя (поручителей) на предоставление кредитного отчета; 
• выписку из решения Исполкома о предоставлении субсидии либо копию решения, заверенную в установленном порядке;

• не менее 10 % от стоимости кредитуемого объекта
• дееспособное физическое лицо без ограничений по возрасту,
• гражданин Республики Беларусь,
• официально подтвержденный постоянный доход на территории Республики Беларусь,
• возраст заявителя на момент возврата (погашения) кредита будет составлять не более 70 лет.

Кредит на недвижимость предоставляется при условии, что застройщик является коммунальным унитарным предприятием по капитальному строительству, его дочерним унитарным предприятием, иной организацией с долей государственной собственности в уставном фонде более 50 процентов, а так же в случае предоставления кредита на разницу между стоимостью объекта и суммой предоставленного кредита в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

• анкета на получение кредита;
• анкеты поручителей; 
• паспорт заявителя и паспорта поручителей;
• справки о доходах заявителя и поручителей не менее чем за 6 (шесть) последних месяцев либо информацию о наличии зарплатной карточки ОАО «Белинвестбанк»;
• согласие заявителя (поручителей) на предоставление кредитного отчета; 
• согласие на передачу ОАО «Белинвестбанк» третьим лицам сведений о договоре и кредитополучателе;
• согласие застрахованного лица на получение информации о нем при оказании электронной услуги общегосударственной автоматизированной информационной системы «Предоставление сведений о датах приема и увольнения застрахованного лица и суммах выплат, на которые начислены страховые взносы»;
• иные документы по требованию банка.

• Заявителем может выступать дееспособное физическое лицо без ограничений по возрасту, являющееся гражданином Республики Беларусь, имеющее официально подтвержденный постоянный доход на территории Республики Беларусь, при условии, что возраст заявителя на момент возврата (погашения) кредита будет составлять не более 70 лет. Заявителям – иностранным гражданам, постоянно проживающим в Республике Беларусь, кредиты на финансирование недвижимости не предоставляются.

• анкета на получение кредита;
• анкеты поручителей; 
• паспорт заявителя и паспорта поручителей;
• справки о доходах заявителя и поручителей не менее чем за 6 (шесть) последних месяцев либо информацию о наличии зарплатной карточки ОАО «Белинвестбанк»;
• согласие заявителя (поручителей) на предоставление кредитного отчета; 
• согласие на передачу ОАО «Белинвестбанк» третьим лицам сведений о договоре и кредитополучателе;
• согласие застрахованного лица на получение информации о нем при оказании электронной услуги общегосударственной автоматизированной информационной системы «Предоставление сведений о датах приема и увольнения застрахованного лица и суммах выплат, на которые начислены страховые взносы»;
• иные документы по требованию банка.

• Заявителем может выступать дееспособное физическое лицо без ограничений по возрасту, являющееся гражданином Республики Беларусь, имеющее официально подтвержденный постоянный доход на территории Республики Беларусь, при условии, что возраст заявителя на момент возврата (погашения) кредита будет составлять не более 70 лет. Заявителям – иностранным гражданам, постоянно проживающим в Республике Беларусь, кредиты на финансирование недвижимости не предоставляются.