Льготные кредиты на строительство жилья в Минске

• Полный перечень документов уточняйте в банке

• Копия документа, удостоверяющего личность кредитополучателя (поручителя) с предъявлением оригинала.
• Согласие Кредитополучателя, (поручителя(ей)) на предоставление информации о наличии сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД.
• Согласие кредитополучателя, поручителя(ей) на предоставление кредитного отчета.
• Справка для получения кредита (оформления поручительства) в ОАО "АСБ Беларусбанк".
• Копия договора подряда с предъявлением оригинала при осуществлении капитального ремонта и реконструкции жилого помещения, строительства инженерных сетей, возведения хозяйственных помещений и построек подрядным способом.
• Анкета кредитополучателя (поручителя(ей)).

• паспорт (для граждан Республики Беларусь), вид на жительство (для иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Республики Беларусь);
• документы, подтверждающие факт прохождения ранее, освобождения либо отсрочки от прохождения военной службы по призыву (военный билет, приписное свидетельство) - для заявителя мужского пола призывного возраста;
• документы, подтверждающие состав семьи и (или) близкое родство - в случаях расчета платежеспособности с учетом совокупного дохода заявителя и супруга/супруги или близких родственников;
• документы, подтверждающие получение дохода физическим лицом:

1. справка о доходах.
2. индивидуальные предприниматели предоставляют справку о доходах* индивидуального предпринимателя, а также документы, подтверждающие уплату налогов за последние 3 месяца;
3. лица, получающие денежные выплаты в виде пенсии, в обязательном порядке предоставляют справку о размере получаемой пенсии, выданную уполномоченным органом.документы, подтверждающие состав семьи и (или) близкое родство - в случаях расчета платежеспособности с учетом совокупного дохода заявителя и супруга/супруги или близких родственников

• заявитель, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, предоставляет свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и специальное разрешение (лицензию) на осуществление определённого вида деятельности, который подлежит лицензированию.
• дополнительные документы в зависимости от условий конкретной сделки.
• в сервисном офисе Банка необходимо заполнить заявление-анкету и согласие заявителя на предоставление кредитного отчета.

по согласованию с банком

• Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
• документы, подтверждающие доходы физического лица для получения кредита, оформления поручительства (справки о доходах). Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату (пенсию) в учреждении Банка оформление кредита возможно без предоставления справки о доходах;
• согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно;
• согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление информации о наличии сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД;
• анкета заявителя (поручителя(ей)). Оформляется в банке.
• ИП, ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя предоставляют дополнительные документы.

• Документ удостоверяющий личность
• Справка об официальных доходах за 3 (три) последних месяца (не требуется при получении заработной платы на счет или карточку банка )
• Договор на приобретение или строительство объекта недвижимости, допускается представление предварительных договоров
• Выписка из решения Исполкома о предоставлении субсидии либо копия решения, заверенная в установленном порядке
• Иные документы по требованию банка (военный билет, справка о погашении задолженности по кредиту, справка о погашении задоженности по административным и другим правонарушениям и др.)
• Дополнительные документы, которые специалист оформит в офисе, необходимо будет только ознакомиться и подписать
• Дополнительные документы для индивидуальных предпринимателей, адвокатов, нотариусов

• Паспорт или вид на жительство заявителя, супруга/супруги.
• Справка о доходах заявителя, супруга/супруги за последние 6 месяцев. 
• Для ИП: документы, подтверждающие уплату налогов индивидуальным предпринимателем.
• Решение (выписка из решения) районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации о праве заявителя на субсидию.
• Военный билет заявителя или иной документ, подтверждающий срок отсрочки по призыву в Вооруженные силы Республики Беларусь для мужчин призывного возраста.

После утверждения заявки на кредит:

• Договор строительства кредитуемого объекта недвижимости.

• Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
• Документы, подтверждающие доходы физического лица для получения кредита, оформления поручительства  (справки о доходах). Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату или пенсию в учреждении Банка может представляться выписка со счета за три последних месяца.
• согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно.
• согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление Банку сведений о нем Национальным банком Республики Беларусь и на проверку Банком его персональных данных и иной представленной информации.
• выписка из решения (копия решения) районного городского исполнительного  и распорядительного органа, местной администрации о предоставлении  субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами  (субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами и субсидии на погашение основного долга)
• анкета заявителя (поручителя(ей)). Оформляется  в банке;
• при получении кредита на реконструкцию (приобретение)  жилого помещения предоставляется  выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов  реконструируемого (приобретаемого)  жилого помещения

ИП, ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, предоставляют дополнительные документы.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

1. при строительстве одноквартирного жилого дома  (жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме) за исключением жилых домов, строящихся на условиях долевого участия, в составе организации застройщиков
2. при реконструкции одноквартирного жилого дома, (жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме), реконструкции жилого помещения
3. при строительстве жилого(ых) помещения(ий) в многоквартирных жилых домах организации застройщиков
4. при строительстве одноквартирного жилого дома, (жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме)  в составе организации застройщиков
5. при строительстве жилого(ых) помещения(ий) в многоквартирных жилых домах, одноквартирного жилого дома, жилого(ых)  помещения(ий) в блокированном жилом доме на условиях долевого участия

• выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
• обязательная независимая оценка стоимости предмета залога (не предоставляется в случаях предоставления в залог (ипотеку) строящегося (построенного), реконструируемого (реконструированного), приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения).