В Беларуси утвердили перечень льготного жилищного кредитования в Минской области на 2026 год: какие дома в списке?

Постановление вносит изменения в приложение к документу Минстроя от 16 февраля 2026 г. № 13. Новая редакция утверждает перечень многоквартирных жилых домов и объемы кредитования индивидуального жилищного строительства по Минской области на текущий год.

Общие объемы льготного кредитования

Общий запланированный объем льготных кредитных ресурсов по Минской области на 2026 год, согласно документу, составляет298,732 млн рублей.

Из них:

• 103,992 млн рублей – на многоквартирные жилые дома, строящиеся через жилищно-строительные потребительские кооперативы (ЖСПК) и долевое строительство;
• 28 млн рублей – на строительство и приобретение индивидуальных жилых домов для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• 166,74 млн рублей – на объекты, строящиеся на условиях государственного заказа.

Всего в перечень включены объекты общей вводимой площадью 279 380 кв. метров и 4 177 квартир по разным категориям.

Объекты 2026 года: что строится прямо сейчас

Многоквартирные дома (ЖСПК и долевое строительство)

В 2026 году планируется ввод 2 002 квартир общей площадью 135 506 кв. м на льготных условиях. Лимит кредитования – 90,6 млн рублей.

Основные объекты по районам:

• Борисовский район – дом на 119 квартир в микрорайоне «Лядище-2» (г. Борисов). Льготный лимит – 2 млн руб.
• Дзержинский район – две очереди застройки в г. Фаниполь по ул. Зеленая: 84 и 40 квартир, на общую сумму 1,3 млн руб.
• Крупский район – 60-квартирный дом по ул. Московская в г. Крупки – 1,7 млн руб.
• Логойский район – дом ЖСПК «Регион-2021» в квартале «Юго-Запад» – 5 млн руб.
• Минский район – несколько домов ЖСПК в д. Боровляны (очереди 6, 7 и 10) и в г. Заславль (ЖСПК «Заславль-2021», дома №1 и №2). Суммарно – более 10 млн руб.
• Слуцкий район – дом в микрорайоне «Чехова» – 2,9 млн руб.
• Солигорский район – дом в микрорайоне №22 – 8,5 млн руб.
• Червенский район – дом по ул. Победы – 2,7 млн руб.
• г. Жодино – 40-квартирный дом по ул. Тимирязева – 2,9 млн руб.

Индивидуальное жилье

На строительство индивидуальных домов и приобретение жилых помещений для нуждающихся выделено 28 млн рублей. Средства распределены по 23 районам Минской области и г. Жодино.

Крупнейшие лимиты:

• Молодечненский район – 3,5 млн руб.
• Столбцовский район – 2,2 млн руб.
• Копыльский район – 1,75 млн руб.
• Любанский и Пуховичский районы – по 1,5 млн руб.
• Солигорский и Слуцкий районы – по 1,5 и 1,3 млн руб.

Минимальные лимиты – у Крупского (200 тыс.), Березинского, Стародорожского (по 500 тыс.) и Минского районов (500 тыс.).

Государственный заказ на 2026 год

Самый крупный блок – объекты, строящиеся на условиях государственного заказа и подлежащие вводу в этом году: 679 квартир, 42 752 кв. м, объем кредитования – 113,25 млн рублей.

Ключевые объекты:

• Борисов – два дома: по ул. Днепровской в микрорайоне «Лядище» (60 квартир, 11 млн руб.) и в микрорайоне «Печи» (76 квартир, 5 млн руб.).
• Солигорск – самый крупный объект госзаказа: дом по ПДП №8 в микрорайоне №22 на 162 квартиры, 25,48 млн руб., а также семь индивидуальных домов в п. Заозерный по 550 тыс. руб. каждый.
• Минский район – дом по ул. Совхозной в д. Лесковка (80 квартир, 15,34 млн руб.).
• Слуцк – дом в микрорайоне «Чехова» (60 квартир, 11,1 млн руб.).
• Смолевичский район – дом в пос. Усяж (48 квартир, 7 млн руб.).
• Молодечно – дом по ул. Великий Гостинец (25 квартир, 4,78 млн руб.).
• Дзержинский район – несколько объектов в аг. Заболотье, аг. Дворище и г. Дзержинске (суммарно около 5,1 млн руб.).
• Воложинский район – десять индивидуальных домов в д. Кучкуны – 4,12 млн руб.
• Столбцовский район – две очереди на ул. Моторостроителей (45 квартир, 4,33 млн руб.).

Объекты 2027 года

Документ также включает перечень домов, которые планируются к вводу в 2027 и последующие годы. Их строительство уже начато или начнется в текущем году с использованием льготных кредитов.

В 2027 году по госзаказу планируется ввести 1 272 квартиры (82 355 кв. м) с лимитом 53,49 млн руб.

Среди крупнейших объектов:

• Солигорск – два дома в микрорайоне №22 (ПДП №10 и №7) на 144 и 72 квартиры, суммарно 11,64 млн руб.
• Фаниполь (Дзержинский район) – 48 квартир, 7,47 млн руб.
• Борисов (микрорайон «Печи») – три дома по 10–40 квартир, суммарно 1,5 млн руб.
• Жодино – два дома в микрорайоне №9 и один по ПДП №7, всего 159 квартир на 17,6 млн руб.
• Боровляны (Минский район) – два дома на 54 квартиры каждый, 5 млн руб.
• Логойск – дом в микрорайоне «Планар» (60 квартир, 500 тыс.) и две очереди по ул. Минской (122 квартиры, 4 млн руб.).

Отдельно в перечень на 2027-2028 годы включены два дома в г.п. Мачулищи Минского района (ЖСПК «Аэродром» 5-я очередь) – 224 квартиры на 9,5 млн руб. с вводом в 2027 году.

Условия и порядок

В постановлении уточняется, что полное наименование жилых домов представляется банку заказчиками. Запланированные объемы льготных кредитных ресурсов являются лимитами, в пределах которых осуществляется ежемесячное направление средств на финансирование в соответствии с фактической потребностью и графиком.

Льготное кредитование предназначено для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, через ОАО «АСБ Беларусбанк».

Документ согласован с Министерством финансов, Министерством экономики и Минским областным исполнительным комитетом и вступает в силу после официального опубликования.

0

0

0

0

0