- Совет 1. Четко определить, на какие товары распространяется Постановление №69.
- Совет 2. Учитывать ограничение повышения цен на товары в размере 30% в год при импорте
- Совет 3. Защитите себя и свое ценообразование
- Совет 4. Используйте предельные надбавки правильно
- Совет 5. Посчитайте свою ответственность за нарушение Постановления № 69
С недавних пор импортерам, производителям и другим участникам строительства нужно соблюдать предельные максимальные надбавки и другие ценовые показатели, предусмотренные постановлением Минстройархитектуры № 69 от 12.07.2022. Однако следует помнить, что Постановление № 69 применяется не всегда. Как бизнесу защитить себя и свое ценообразование, рассказывают эксперты Международной юридической группы компаний REVERA.
Совет 1. Четко определить, на какие товары распространяется Постановление №69.
Для этого советуем воспользоваться нашим чек-листом.
Чек-лист:
Действие Постановления № 69 распространяется при соблюдении следующих условий (в совокупности):
- Товары предназначены для использования при строительстве любых объектов (независимо от источника финансирования строительства) и/или при производстве материалов для строительства.
- Реализуются товары из перечня, который закреплен в приложении к Постановлению № 447 (определяется по коду общегосударственного классификатора Республики Беларусь ОКРБ 007-2012).
- Товары реализуются на внутреннем рынке (в Беларуси).
- Реализация товаров осуществляется юрлицами и ИП.
| ЛАЙФХАК. Для определения кода по ОКРБ 007-2012 вы можете использовать конвертеры, размещенные в интернете (например, https://cutt.ly/iXlSosF). Они позволяют переводить коды товарной номенклатурой внешнеэкономической деятельности Евразийского экономического союза (ТН ВЭД ЕАЭС) в коды по Общероссийскому классификатору продукции по видам экономической деятельности (ОКПД 2). В свою очередь, коды по ОКПД 2 на уровне первых 6 знаков соответствуют кодам по ОКРБ 007-2012. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: полученные с помощью конвертеров данные носят справочный характер и отражают возможные соответствия между кодами ТН ВЭД ЕАЭС, ОКПД 2 и ОКРБ 007-2012 на уровне первых 6 знаков. Их использование возможно в качестве вспомогательной информации при подборе кодов классификатора ОКРБ 007-2012. |
Действие Постановления № 69 не распространяется:
- если одновременно не выполняются условия п. 1-4;
- в отношении субъектов, осуществляющих розничную торговлю;
- при реализации товаров по внешнеторговому договору, а также при реализации субъекту торговли для дальнейшей реализации по внешнеторговому договору.
Совет 2. Учитывать ограничение повышения цен на товары в размере 30% в год при импорте
В случае превышения ограничений в 30% до вступления в силу Постановления №69 (до 18.07.2022) цена на товар не пересчитывается.
- потребительские кредиты
- кредиты на авто
- бизнес-кредиты
- кредиты на жилье
- вклады
- займы
- продукты РКО
- кредитные карты
- расчетные карты
- услуги лизинга новых авто
- услуги лизинга авто с пробегом
- услуги лизинга авто для бизнеса
При превышении ограничений в 30% после 18.07.2022 – цена должна формироваться с учетом ограничения в 30%.
Что делать, если иностранный производитель увеличит стоимость товара более чем на 30%?
В таких ситуациях каждому импортеру придется самостоятельно принимать наиболее оптимальное бизнес-решение:
- работать в убыток;
- не ввозить товар;
- договариваться с иностранным производителем на приемлемую цену.
Совет 3. Защитите себя и свое ценообразование
Устанавливайте в договорах последствия для покупателя, если он нарушает свое заверение не использовать товар при строительстве.
Основанием для правильного формирования цен на товары является информация о цели приобретения товара.
Для защиты и снижения рисков продавца при заключении договоров купли-продажи товара настоятельно рекомендуем указывать следующую информацию:
- Цель приобретения товара
- Обязательства и гарантии покупателя, что товар не будет использоваться при строительстве объектов, а также при производстве материалов для строительства.
- Право продавца запросить и корреспондирующую обязанность покупателя предоставить информацию и документы, подтверждающие соблюдение цели приобретения товара.
- Ответственность покупателя за нарушение обязательств предоставить информацию и документы, подтверждающие соблюдение цели приобретения товара.
- Ответственность покупателя за несоблюдение цели приобретения товара.
Совет 4. Используйте предельные надбавки правильно
Импортеру необходимо правильно использовать предельные надбавки в ценообразовании при поставке товаров, которые буду использоваться при строительстве объектов.
Импортер имеет право к контрактной цене и расходам по импорту (таможенным пошлинам и сборам, транспортным расходам, страхованию груза, процентам по кредитам) прибавить надбавку в размере до 15% включительно.
| ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Оптовая надбавка импортером не применяется. Оптовая надбавка устанавливается только юрлицами и ИП при оптовой торговле товаром, в отношении которого оно или он не является производителем или импортером (абз. 4 п. 2 Инструкции к Постановлению № 69). |
Ниже шпаргалка для определения цены на товар по Постановлению №69 для импортера.
Отпускная цена импортера формируется следующим образом:
Отпускная цена = (Контрактная цена по курсу НБРБ на дату установления цены*) + (Расходы по импорту) + (Сумма надбавки).
При этом:
Расходы по импорту = (Таможенные пошлины и сборы) + (Транспортные расходы) + (Расходы на страхование) + (Проценты по кредитам (займам, гарантиям)**).
Сумма надбавки = (Контрактная цена по курсу НБРБ на дату установления цены*) + (Размер надбавки (15%)).
* Дата установления цены – дата составления экономических расчетов, подтверждающих уровень отпускных цен на товары, и помещения их в прейскурант. В случае изменения официального курса Национального банка в течение срока действия утвержденных цен отпускные цены не пересчитываются.
** При условии, что проценты исчислены до момента оплаты покупателем за поставляемые товары согласно договору.
| ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Цены на товары устанавливаются без НДС в белорусских рублях за принятую единицу измерения. Налоги и иные обязательные платежи включаются в отпускные цены и цены реализации в размерах и с учетом порядка их исчисления согласно законодательству. |
Совет 5. Посчитайте свою ответственность за нарушение Постановления № 69
1. Ответственность предусмотрена ст. 13.2 КоАП. Это может быть штраф до 40 БВ или до 10% процентов от стоимости реализованных товаров либо в двукратном размере разницы фактической выручки и расчетной выручки по Постановлению №69.
2. Приостановка деятельности торгового объекта (абз. 2 ч. 3 п. 20 Указа Президента Республики Беларусь от 24.04.2020 № 143). Указанная мера воздействия применяется МАРТ до устранения нарушений, но не более чем на 90 дней.
Материал подготовили: Елена Пецукевич, старший юрист REVERA; Денис Валюкевич, ведущий юрист REVERA; Владимир Кошкин, стажер.