Переезд в новый офис – это важный шаг для любого бизнеса. От этого решения зависит комфорт сотрудников, эффективность работы, имидж компании и даже финансовые показатели. На какие детали прежде всего стоит обращать внимание при выборе помещения? Об этом в нашем материале.
Расположение и инфраструктура
Удобное расположение офиса с хорошей транспортной доступностью (близость к метро, остановкам общественного транспорта, наличие парковки) делает его привлекательным для сотрудников. Это снижает время, затрачиваемое на дорогу, и повышает уровень комфорта и мотивации. Инфраструктура не менее важна. Офис, расположенный рядом с магазинами, кафе, банками и другими объектами инфраструктуры, делает жизнь сотрудников более удобной.
Вот какие офисы можно арендовать недалеко от центра города или рядом с метро.
Офис в аренду в бизнес-центре на Немиге
На Немиге нашли офис в БЦ Royal Plaza – небоскребе, высота которого составляет 130 метров. В аренду сдаются просторные офисы на 29-30-м этаже. Их общая площадь – 695,1 кв. м (437,6 кв. м и 257,5 кв. м). В open space, помимо рабочего пространства, предусмотрена лаунж-зона и кухня. Стоимость аренды – 35 347 рублей в месяц.
- потребительские кредиты
- кредиты на авто
- бизнес-кредиты
- кредиты на жилье
- вклады
- займы
- продукты РКО
- кредитные карты
- расчетные карты
- услуги лизинга новых авто
- услуги лизинга авто с пробегом
- услуги лизинга авто для бизнеса
В пешей доступности от станции метро «Площадь Победы» сдается в аренду офис в жилом доме, построенном в 2016 году. Помещение, общая площадь которого составляет 98 кв. м, имеет свободную планировку. Проведены инженерные системы и коммуникации, а ремонт на данный момент не сделан. Стоимость аренды офиса – 4 574 рубля в месяц.
Офис на продажу рядом с центром
Если планируете покупать офис, а не арендовать, то предлагаем ознакомиться с этим вариантом. Находится он в бизнес-центре на улице Сторожевской, его общая площадь – 717,8 кв. м. До станции метро «Немига» можно дойти пешком. Офис представлен кабинетной системой, поэтому расположиться отделы компании смогут по отдельности. Стоимость офиса – 4 999 936 рублей.
Стоимость аренды
Для многих компаний цена может быть решающим фактором при выборе офиса. Бизнес всегда работает с определенным бюджетом. Стоимость аренды офиса – это значительная статья расходов, которая должна соответствовать финансовым возможностям.
Посмотрим, какие недорогие варианты офисов представлены в каталоге Myfin.by.
На третьем этаже административного здания сдается в аренду офисное пространство, общая площадь которого составляет 43,3 кв. м. Представлено оно двумя кабинетами (34,7 и 8,6 кв. м). Станция метро «Уручье» находится в шаговой доступности. Обслуживается здание товариществом собственников. Стоимость аренды – 881 рубль в месяц.
Офис рядом с Комаровским рынком
На улице Кульман в бизнес-центре «Монеточка» сдается в аренду офис, общая площадь которого составляет 50 кв. м. Это изолированный кабинетный блок с выходом на крытую террасу. Проведены коммуникации, сделан простой ремонт, поэтому бизнес сразу может въезжать и работать. Стоимость аренды – 1187 рублей в месяц.
В бизнес-центре на улице Тимирязева сдается в аренду офис, расположенный на двадцатом этаже. Общая площадь пространства – 50,4 кв. м. В офисе сделана отделка, проведены коммуникации, хорошо развита инфраструктура. Стоимость аренды – 1210 рублей в месяц.
Год постройки здания
Новые здания, как правило, оснащены современными инженерными системами, системами безопасности, что повышает комфорт и эффективность работы. Зачастую помещения имеют более функциональную планировку, что позволяет более эффективно использовать пространство и создать более эргономичные рабочие места.
Посмотрим, какие варианты офисов предлагаются в новых зданиях (не позже 2015 года постройки).
Офис в аренду на улице Бурдейного
В шаговой доступности от метро «Каменная Горка» сдаются в аренду два смежных офиса – 38,7 и 42 м кв. Находятся они в новом здании, которое было построено в 2015 году. В помещении выполнен ремонт и произведена разводка по рабочим местам. Стоимость аренды – 2189 рублей в месяц.
Офис в аренду на улице Мстиславца
В бизнес-центре Dana Center, который был построен в 2016 году, сдается в аренду офисный блок с общей площадью 650 кв. м. Расположены офисы на 11-м этаже бизнес-центра. Планировка комбинированная: предусмотрены кабинеты, блоки, open space, переговорные, помещение для кухни. Стоимость аренды – 22 036 рублей в месяц.
Офис в аренду на улице Аранской
В восьмиэтажном здании бизнес-центра Caspian Plaza, построенного в 2019 году, предлагаются в аренду помещения: open space и кабинетная система. Также есть возможность аренды блоками. В современном здании предусмотрено администрирование и видеоконтроль 24/7. Стоимость аренды – 36 101 рубль.
Ремонт
Если собственник бизнеса хочет сохранить время и деньги, то обычно выбирает помещение с ремонтом. Внешний вид офиса позволяет создать первое впечатление о компании у клиентов, партнеров и потенциальных сотрудников.
Покажем, какие варианты прямо сейчас можно найти с ремонтом.
Офис в аренду на улице Платонова
На пятом этаже в бизнес-центре на улице Платонова сдается в аренду меблированный офис с дизайнерским ремонтом. Его общая площадь – 589,3 кв. м. Есть выделенные переговорные, обустроенная кухня, два санузла, а также собственный холл с пассажирскими лифтами. Стоимость аренды – 41 049 рублей в месяц.
Офис в аренду на улице Кульман
В административном здании на улице Кульман сдаются в аренду просторные офисные помещения с комбинированной планировкой, в том числе и с ремонтом. В шаговой доступности находится Комаровский рынок и множество магазинов. Стоимость аренды – 43 018 рублей в месяц.
Офис в аренду на улице Неманской
В современном бизнес-центре на улице Неманской предлагаются в аренду офисные помещения, площадь которых составляет 305,2 кв. м. В помещениях произведен ремонт, планировка комбинированная. В пешей доступности – станция метро «Каменная Горка». Стоимость аренды – 10 347 рублей в месяц.
Доступ в офис
Круглосуточный доступ в офис может быть важен для различных компаний в зависимости от специфики их работы. Многие офисы предполагают ограниченное посещение в определенное время. Посмотрели, какие варианты дают возможность посещать 24/7.
Офис в аренду на улице Толстого
В бизнес-центре на улице Толстого сдаются офисные помещения с общей площадью 870 кв. м. Здесь предусмотрен формат кабинетной системы, сделан ремонт. Есть все современные коммуникации и инженерия. Предоставляется круглосуточный доступ в офис, поэтому посетить можно в любое время. Стоимость аренды – 34 443 рубля.
Офис в аренду на улице Димитрова
Еще один вариант для тех, кто хочет получать доступ в офис 24/7. В аренду сдается административный блок, общая площадь которого составляет 94,8 кв. м в цокольном этаже жилого дома. Предусмотрено 3 кабинета и отдельный санузел. Сделан ремонт, проведены коммуникации. В шаговой доступности – станции метро «Немига» и «Фрунзенская». Стоимость аренды – 2571 рубль.
Офис в собственность на улице Ложинской
В жилом комплексе продается административный блок помещений, общая площадь которых составляет 116,9 кв. м. Расположены помещения на первом этаже, формат – кабинетная система. Доступ может осуществляться 24/7. Хороша развита инфраструктура, до станции метро «Уручье» можно дойти пешком за 7-10 минут. Стоимость офиса – 425 648 рублей.
Как выбрать офис?
Чтобы найти подходящий офис, важно учесть множество факторов, которые будут зависеть от целей и бюджета компании. Обычно учитывается необходимая площадь, стоимость аренды (и коммунальных услуг), наличие ремонта и многое другое. Также не стоит забывать про инфраструктуру, расположение офиса и наличие парковки.
В нашей подборке мы показали как компактные бюджетные офисы в аренду за 881 рубль в месяц, так и просторные офисные блоки за 41 049 рублей в месяц. Есть и варианты, которые можно приобрести в собственность. Например, офис с площадью 116,9 кв. м в пешей доступности от метро может обойтись в 425 648 рублей.