Белорусский бизнес столкнулся с вопросом: будет ли продлен запрет на привязку арендной платы к валюте? Своим экспертным мнением поделился советник REVERA Belarus Александр Антонов.
До 31.12.2024 было приостановлено право арендодателя определять размер арендной платы за пользование имуществом в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных (расчетных) денежных единицах ("специальных правах заимствования" и др.). При этом по состоянию на 10 января официально запрет не продлен.
Александр Антонов объясняет:
По состоянию на 10.01.2025 официально запрет не продлен. В тоже время 10.01.2025 Палатой представителей принят во втором чтении законопроект «О потребительском кредите и потребительском микрозайме». Среди прочего, данный законопроект предусматривает изменения Гражданского кодекса, в том числе в части возможности определения в договоре аренды (кроме договора финансовой аренды (лизинга)) размера арендной платы только в белорусских рублях.
Ожидаем, что в ближайшее время законопроект будет подписан Президентом и вскоре опубликован. Соответственно, при проведении переговоров между арендодателями и арендаторами рекомендуем исходить из того, что запрет на валютный эквивалент в аренде действует непрерывно с сентября 2022 года, в том числе и в настоящий момент.
