В Беларуси принят закон о лизинге. Что изменится для физлиц и бизнеса?
В нашей стране принят закон, комплексно регулирующий лизинговую деятельность.
При разработке закона Национальный банк руководствовался принципом справедливости в экономике и финансовых отношениях.
Акцент делался на повышении уровня защиты граждан, снижении их финансовой уязвимости.
С даты вступления в силу закона для граждан:
1) значительно снизится долговая нагрузка (вводится ограничение совокупного предельного размера суммы неустойки, уровень дохода лизингодателей снижается в 2 раза по сравнению с действующим в настоящее время ограничением);
2) появится правовое основание для одностороннего отказа от исполнения договора лизинга;
3) повысится уровень информированности об образовании просроченной задолженности по договору лизинга (вводится обязанность для лизингодателя уведомлять граждан о такого рода задолженности);
4) появится право при нахождении в трудной жизненной ситуации инициировать изменение сроков исполнения обязательств по договору лизинга.
Для бизнеса закон предусматривает:
1) четкую и понятную регламентацию общих вопросов лизинговой деятельности, в том числе в части требований к форме и содержанию договора финансовой аренды (лизинга), прав и обязанностей лизингодателей и лизингополучателей;
2) возможность повторной передачи имущества в лизинг (вторичный лизинг);
3) возможность заключения сделок лизинга, в которых земельный участок, на котором находится капитальное строение, передается по договору лизинга без изменения его статуса;
4) возможность отчуждения имущества на торгах в установленном законодательством порядке в случае расторжения договора лизинга жилого помещения.
Также расширяются полномочия Нацбанка в сфере регулирования лизинговой деятельности и контроля за соблюдением законодательства о лизинге, распространяя свое действие на всех субъектов, заключающих договоры лизинга.
Закон от 16 марта 2026 года вступает в силу через год после его официального опубликования. К этой дате будет сформировано обновленное правовое поле для осуществления лизинговой деятельности на территории Беларуси.
С этой даты будут признаны утратившими силу указ от 25 февраля 2014 г. №99 «О вопросах регулирования лизинговой деятельности» и принятые в его развитие акты законодательства.