Какой уровень цен на квартиры в настоящее время в Минске? Что происходило в августе на столичном рынке недвижимости? Будут ли расти цены на жилье осенью? Об этом в комментарии Myfin.by рассказал аналитик Realt.by Артем Сахаревич.
– По итогам последнего месяца лета был зафиксирован довольно высокий спрос на квартиры в Минске. Август оказался вторыммесяцем с начала года по общему количеству сделок. Их на данный момент зафиксировано без малого 1300 – это очень много для конца лета. Цены и спрос
Вообще спрос растет третий месяц подряд. И такая высокая активность покупателей не очень типичное явление для этого периода года. За последние 10 лет лишь однажды конец лета был таким результативным.
О кредитах
Конечно, рынок реагирует на изменения условий кредитования. В августе в очередной раз снизилась ставка рефинансирования и сейчас она составляет 9,5%. Кредитные предложения банков также были пересмотрены и стали чуть более доступными.
Минимум и максимум цены на квартиры в Минске
В августе самая дешевая квартира была продана за 29 тыс. долларов в Партизанском районе Минска.
Продавцы держат цены
С наступлением осени на рынке начало активно расти предложение. По-видимому, сказалось окончание сезона отпусков, во время которого откладывают продажу квартиры.
Вернувшись на рынок, «старые» продавцы пока не спешат повышать цены. В первые сентябрьские недели мы видим нулевую динамику, то есть индекс цен предложения сохраняется стабильным.