Три белоруса имеют в пользовании 14 квартир, еще у двенадцати их 13
В Беларуси сложно приобрести жилье. В то же время есть достаточное количество людей, которые имеют не две, а больше квартир. Об этом рассказал Сергей Наливайко на встрече с коллективом бобруйского ОАО «Беларусьрезинотехника».
– Открою вам небольшой секрет, который не содержит налоговой тайны. В нашей стране есть три человека, в пользовании которых 14 квартир, около двенадцати человек имеют 13 квартир... – уточнил министр по налогам и сборам.
Именно поэтому, по его словам, в прошлом году ставка налога на недвижимость для владельцев нескольких квартир выросла до 0,2 процента. Кроме того, министерством приняты меры, которые простимулировали застройщиков избавляться от простаивающей недвижимости.
– Мы пришли к выводу, что такие механизмы есть, их просто нужно умело применять. Поэтому в ближайшее время направим рекомендации облисполкомам включать нераспроданное спустя год после ввода жилье в перечень неэффективно используемой недвижимости, – сказал Наливайко.
К таким объектам будет применено усиленное налогообложение, пояснил он. Застройщику невыгодно будет держать квартиры, он постарается их продать.
По словам министра, задача перед государством сегодня стоит такая: чтобы квадратный метр жилья стандартных потребительских качеств не превышал средней зарплаты по стране. И в этом направлении сегодня проводится большая работа.
Большое внимание уделяется и социально незащищенным слоям и многодетным семьям.
Во время встречи Сергея Наливайко с коллективом ОАО «Беларусьрезинотехника». Фото: bobrlife.by
– Условия приобретения жилья для современных многодетных семей более выгодные, чем в советские времена. Наверное, не без гордости скажу, что есть определенные меры налоговой политики, направленные на компенсацию серьезных затрат, – пояснил Наливайко.
А именно: нуждающиеся получают налоговый вычет. Другими словами, сумма, которую они вносят на приобретение или строительство жилья, не облагается подоходным.
– Нужно понимать, что в нынешних экономических реалиях – не только у нас, но и в мире – бесплатное жилье практически не предоставляется. А если и предоставляют, то низких потребительских качеств. В то же время есть мощная целевая поддержка государства, – сказал министр.
Он отметил, что в свое время льготные кредиты выдавали, можно сказать, поголовно. В значительной степени это и способствовало росту инфляции.
Планировалось, что кредиты на жилье станут тем локомотивом, который вытянет остальные отрасли экономики, но, к сожалению, этого не произошло. В итоге это стало опосредованным кредитом, который лег на плечи всех жителей страны. Работающее население несет бремя этого налога до сих пор.
Но в последнее время наметились большие подвижки, сообщил Наливайко.
– Очень важный показатель, который последние два года демонстрирует Нацбанк, – снижение инфляции. Многие не верили, что прогнозный параметр на этот год – 12 процентов – вытянут. Но истекшие 10 месяцев подтверждают, что этот показатель будет выполнен, – считает глава министерства.
Во время встречи Сергея Наливайко с коллективом ОАО «Беларусьрезинотехника». Фото: bobrlife.by
А это в свою очередь дает серьезные основания полагать, что в следующем году инфляция не превысит 9 процентов, сделал вывод он.
Вслед за снижением инфляции будут падать и ставки по кредитам. А это значит, что экономика медленно, но уверенно выздоравливает, отметил Наливайко.
С одной стороны, жилье станет более доступно, с другой – более предсказуемо станет поведение рубля, что позволит гражданам планировать расходы.
По словам министра, наметилась и такая тенденция: сегодня люди не стремятся построить квартиры в многоэтажках, а возводят собственные дома.
Практически во всех регионах, за исключением Минска, Минской и Гродненской областей, местные власти в полном объеме удовлетворяют спрос на приобретение земельных участков, зачастую бесплатно либо по небольшой кадастровой стоимости.
В общем объеме строительство индивидуального жилья сегодня доходит до 40 процентов.
– Этот тренд сохранится: в программе социально-экономического развития страны на следующую пятилетку эта задача в топе, – подчеркнул министр.