К началу второго квартала года уже появилось пять кредитов на недвижимость, а рост количества сделок в апреле превысил докризисный. При этом цены на вторичку все равно продолжают падать, и на рынке возникают предложения, которых раньше не было.
Сильнее всего дешевеют квартиры в малоэтажной застройке 60-х и начала 70-х годов. Еще 2 года назад цена в 39 тысяч за однушку, даже в хрущевке, казалась нереальной. Теперь таких объявлений на Domovita.by больше сотни. Причем это варианты не только на окраинах Минска, а рядом со станциями метро и в центре.
Показываем 5 вариантов недорогих столичных квартир с неплохой инфраструктурой, которые можно найти в мае 2021 года.
Партизанская, $38 500
Квартира буквально перед входом в метро на Партизанском проспекте. Находится она в кирпичном доме, и площадь ее составляет 29 квадратных метров. От квартиры за такие деньги не стоит ожидать хорошей отделки, но здесь постелен линолеум, установлены пластиковые окна и натянуты потолки. А еще хозяева оставляют кухонный гарнитур.
- потребительские кредиты
- кредиты на авто
- бизнес-кредиты
- кредиты на жилье
- вклады
- займы
- продукты РКО
- кредитные карты
- расчетные карты
- услуги лизинга новых авто
- услуги лизинга авто с пробегом
- услуги лизинга авто для бизнеса
Тракторный завод, $40 000
Дом возле Антоновского парка, в 10 минутах от метро Тракторный завод и трамвайных путей. Дом панельный, а площадь квартиры составляет 31 метр. В санузле и кухне недавно был ремонт. Но в комнате осталась старая отделка с потертым полом и отстающими обоями. В комнате большое окно и балкон, поэтому она будет очень светлой.
Пушкинская, $39 900
Отсюда до станции метро пройти придется не больше 10 минут. Квартира на 32 квадратных метра находится в кирпичном доме на улице Ольшевского. Здесь застеклен балкон, установлены стеклопакеты и металлические двери. Но общая отделка старая: потрепанный деревянный пол и местами отстающие обои.
Молодежная, $39 900
На улице Тимирязева возле проспекта Машерова осталась единственная двухэтажная сталинка, и квартира находится именно там. От дома до метро 7 минут ходьбы. Ремонт в помещении совершенно разный: от ободранных обоев в коридоре до недавно отделанной комнаты. В зависимости от вашего местоположения в квартире, на полу может быть ламинат, линолеум или плитка. Окна в квартире тоже разные: и деревянные и пластиковые.
Серова, $38 000
Дом в микрорайоне Серова в 10 минутах от строящейся станции метро Неморшанский сад. Рядом с домом останавливаются автобусы и троллейбусы. Сама квартира находится в утепленном блочном доме. В комнате аккуратная старая отделка, деревянные стеклопакеты на окнах и деревянный пол.
Что в итоге?
Кроме районов с удобной инфраструктурой, квартиры по такой цене продаются, например, в Чижовке, Дражне и на Ангарской. Даже на улице Богдановича есть похожий вариант, правда, это квартира на 21 квадратный метр. Все это не самые желанные районы Минска. Но пока рынок не дошел до состояния, чтобы такие предложения появлялись на Золотой горке.
Мы уже собирали недорогие двухкомнатные квартиры, и там география уже другая. Появляются варианты в районе Комаровского рынка и Института культуры и у берега Свислочи. Посмотрите на 5 квартир до $50 тысяч в Минске.