Строительство собственного дома — это сложное, выверенное решение. И первый вопрос, который приходится решать каждому будущему собственнику, — это вопрос финансов.
Зачастую на дом мечты приходиться копить всю жизнь, вместо того чтобы планировать переезд и жить так, как всегда хотелось, уже сегодня. Тем более, что на рынке финансовых услуг частному домостроению уделяется не так много внимания, как хотелось бы. Тем не менее, отыскать иные варианты, кроме собственных сбережений, все-таки возможно. Сегодня сориентироваться в них нам помогают эксперты компании BELIKOV.BY, которая предлагает готовые решения в рамках проекта «Мілы дом» и разработала для своих клиентов различные инструменты для финансирования строительства.
Первый и очевидный шаг, когда речь заходит о поиске требуемой для строительства дома суммы, — это банковский кредит. Сегодня значительная часть жилья в Беларуси возводится и приобретается именно с привлечением кредитных средств. Такая возможность есть и у клиентов BELIKOV.BY. В двух банках — «БТА Банке» и «Белинвестбанке» — для клиентов компании действует специальная партнерская программа: до 90% от стоимости проекта можно оплатить за счет кредита по ставке 14,9% сроком до 20 лет на жилье и до 10 лет при строительстве в СТ. При этом на протяжении первого года с момента заключения договора действуют кредитные каникулы и ставка всего 5,9%.
Снизить кредитную нагрузку помогают сбережения. Или средства, вырученные от продажи уже имеющейся квартиры. Продать квартиру поменьше, доложить необходимую сумму из «копилки» или взять кредит в банке, чтобы построить или купить жилье большей площади — еще одна распространенная схема, с помощью которой люди улучшают свои жилищные условия. А если вы хотите переехать из пусть самой просторной, но квартиры в собственный дом, чтобы оказаться подальше от городского шума, кредит может не понадобиться и вовсе. Более того: даже продажу квартиры застройщик возьмет на себя: клиенты BELIKOV.BY могут воспользоваться системой TRADE-IN.
Бывает так, что вступать в стройку вы готовы уже сегодня, но всей суммой еще не располагаете — например, для этого нужно продать ту же старую квартиру или дождаться подходящего момента для закрытия депозитного счета в банке. В таком случае удобным решением станет рассрочка до конца строительства: часть средств — 30% от стоимости будущего дома — вносится сразу, а остаток гасится до момента передачи ключей (обычно в течение 9 месяцев).
А для тех, кто готов рассчитаться за строительство своего дома мечты прямо здесь и сейчас, действует специальное предложение в рамках программы лояльности: при стопроцентной оплате компания BELIKOV.BY предоставляет скидку в размере 3% от суммы договора.
И еще один важный момент, о котором стоит упомянуть, — это возможность построить свой будущий дом на особых условиях, предусмотренных Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. N 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». Этот документ позволяет перечисленным в нем категориям из числа «очередников» (в частности, многодетным семьям) получить субсидию на уплату части долга по кредиту на строительство жилья. На проект «Мілы дом» действие этого указа тоже распространяется. А значит, после заключения договора на строительство такие клиенты могут обратиться в исполком с заявлением — и государство покроет до 100% выделенных банком средств (в рамках действующих нормативов по размерам кредитуемого жилого помещения и стоимости квадратного метра).
Каким бы ни оказался вариант, которым вы решите воспользоваться, любой из них делает главное: приближает вас к мечте о собственном доме. Нет, не так — Доме, который только и ждет, когда вы разложите по шкафам свои вещи и начнете новую жизнь.
*Партнерский материал. ООО «Беликов Монолит», УНП 193351739