Главное преимущество студий – маленькие площади, а значит и небольшая цена. Вместе с Domovita.by выбрали 7 студий в Минске, чтобы показать варианты и цены, которые предлагают сейчас на рынке. От однокомнатных с перепланировками в хрущевках до «жилых комнат с кухонным оборудованием» в новостройках.
Такие квартиры выбирают в основном одиночки или молодые пары, которые хотят съехать со съемной уже сейчас, а также получить надежную недвижимость вместо валюты на счете.
Да, студии не особенно удобны, но всегда пользуются спросом. Когда-то мы уже рассказывали о самой маленькой и самой дешевой квартире в столице. В ней было 16 метров площади, отличный ремонт, ее сделали из подсобного помещения в панельном доме и успешно продали. Смотрите, какие варианты можно купить сейчас.
Улица Колесникова, $55 700
У этой квартиры одна из самых удобных планировок для студий, а продается она в малоизвестном жилом комплексе рядом со Ждановичским рынком. Сюда не так уж просто добраться и лучше иметь автомобиль, потому что к метро придется ездить на автобусе. Зато это не студия-пенал, которая больше походит на коридор, чем на жилое пространство.
- потребительские кредиты
- кредиты на авто
- бизнес-кредиты
- кредиты на жилье
- вклады
- займы
- продукты РКО
- кредитные карты
- расчетные карты
- услуги лизинга новых авто
- услуги лизинга авто с пробегом
- услуги лизинга авто для бизнеса
На 30 квадратных метрах этой квартиры на уровне проекта здания разделили пространство кухни и спальню. Отделка простая: не жалко устроить ремонт, но можно комфортно жить ничего не меняя. В квартире много света: французские окна, а из комнаты выходит дверь на широкую панорамную лоджию. Вокруг дома огороженная территория со стоянкой, крытой велопарковкой и детской площадкой. А за зданием, куда выходят окна, подрастает зеленая зона.
Улица Аладовых, $58 000
Эта студия на 32 квадратных метра находится на девятом этаже дома в центре Домбровки. Это в 20 минутах ходьбы от метро Кунцевщина, но можно проехать и на прямом транспорте. Хотя дом стоит в окружении обычных бежевых панелек, но это не типичный проект МАПИДа.
В квартире также выполнено зонирование и кухня находится в отдельной нише. Хозяева сделали хороший ремонт: многоуровневые потолки, ламинат и плитка в санузле, благоустроенная лоджия и теплые полы.
Улица Братская, $55 900
Квартира в квартале Minsk World «Эмиратс» на 8 этаже одного из домов-свечек. Несмотря на минусы вроде высокой плотности и отсутствия парковок, здесь благоустроенный двор с детскими площадками, а до метро 15 минут пешком.
В студии выполнен высококачественный и продуманный ремонт: для экономии пространства здесь организовали совмещенный санузел, гардеробную и небольшую функциональную кухонную зону. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Похожие квартиры в этом квартале продаются по таким же ценам.
Улица Пуховичская, $41 900
Самые дешевые предложения, как ни странно, это не самые маленькие квартиры. А студии в старых домах, которые пережили перепланировку и снос стен для оптимизации пространства. Квартира будет еще дешевле, если находится в не самом удобном районе, как этот вариант между улиц Серова и Кижеватова. Но когда здесь откроется метро, район станет более доступным.
В трехэтажном кирпичном доме сделали перепланировку 33-метровой квартиры, объединив жилую и кухонные зоны, оставив между ними барный стол. А спальное место убрали за раздвижные полупрозрачные ширмы. Также здесь много мест хранения, натяжные потолки, собственный газовый котел и новые окна с застекленным балконом.
Улица Антоновская, $47 900
Этот вариант похож на предыдущий, только находится квартира в квартале Захарова-Пулихова ближе к промзоне. До станции метро Площадь Победы здесь 15 минут пешком, а также рядом находится парк Александра Герасименко.
Общая площадь 30 метров. Здесь полностью снесли стену, которая отделяла комнату от кухни и коридора, освободив значительное пространство. Хотя дом панельный, автор объявления уверяет, что перепланировка согласована. В квартире минимум мебели, но остается встроенная кухня с варочной электропанелью.
Улица Рогачевская, $55 000
Студия на 28 квадратов в монолитной новостройке Уручья. Дом находится через дорогу от сосновой рощи и в 20 минутах от станции метро. Это классическая студия-пенал, но с большой панорамной лоджией.
В квартире установлена кухня, шкафы купе, а также натянуты потолки. Несмотря на планировку, пространство разделили шкафом на кухню-гостиную и спальню. Въезд на территорию дома через шлагбаум, а автор пишет, что имеются собственные парковочные места.
Проспект Победителей, $102 000
Это студия на 32 метра, а продают ее по $3200 за один квадрат. Цена обуславливается тем, что комплекс возводился как элитное жилье: с собственным закрытым двором на стилобате, многоуровневым паркингом, помещениями общего пользования и видом на водохранилище Дрозды.