Белорусам до 17 ноября 2025 года нужно уплатить единым платежом 3 имущественных налога. Как это сделать, журналистам рассказали начальник главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Андрей Ковалевский и заместитель начальника управления налогообложения доходов и имущества физических лиц главного управления налогообложения физических лиц МНС Денис Терешков на пресс-конференции «Актуальные вопросы налогообложения имущества физических лиц в Республике Беларусь» в Доме прессы.
Напомним, плательщиками имущественных налогов являются все владельцы недвижимости (жилых домов, квартир, гаражей, садовых домиков, дач, коммерческой недвижимости, земельных участков и транспортных средств, которые состоят на учете в ГАИ).
Сроки уплаты
Сейчас налоговые органы заканчивают исчисление имущественных налогов. В начале августа извещения об уплате направят по почте и выгрузят в личные кабинеты плательщиков. Заплатить имущественные налоги нужно не позднее 15 ноября, но поскольку это суббота, то уплата переносится на первый рабочий день – 17 ноября.
Не платят в этом году налоги те, кто приобрел имущество в 2025 году. За него налоги будут начислены и предъявлены в следующем году.
Как и прежде, в каждом платежном извещении граждане получат расчет налогов по каждому виду объекта: за квартиру, за земельный участок или за транспортное средство.
В личном кабинете плательщика на сайте налоговых органов можно ознакомиться с объектами недвижимости, облагаемыми налогом, там есть функционал, который позволяет внести корректировки. Все правки в онлайн-режиме становятся известны налоговым органам. Они проверят по государственным информационным ресурсам, достоверна ли информация, которую внес плательщик. При наличии оснований данные будут скорректированы, и плательщика известят об измененной сумме налога.
В извещениях также будет указана информация о порядке и способах уплаты. Через QR-код можно будет попасть на нужную страничку для оплаты в ЕРИП. Уплата налогов возможна как одной суммой, так и частями, исходя из финансовых возможностей плательщика.
Суммы платежа
По налогу на недвижимость за одну квартиру с 2022 года льгота отменена. Это значит, что все, кто владеет хотя бы одной квартирой, платят налоги (за исключением льготных категорий граждан). Налог на недвижимость определяется исходя из расчетной стоимости квадратного метра, которая приведена в Налоговом кодексе, площади квартиры и ставки налога - для физических лиц она оставляет 0,1 %.За 2024 год, например, налог на квартиру площадью 50 кв. м в Минске составит немногим менее 50 рублей. Если вести речь про областные центры, то за квартиру в Бресте, Витебске площадью 50 кв. м налог на недвижимость составит порядка 40 рублей. В крупных городах, не имеющих статуса областных центров, сумма будет еще меньше.
А если человек владел объектом недвижимости, земельным участком и транспортным средством неполный год, налог ему исчисляется пропорционально количеству месяцев владения.
Индивидуальные предприниматели уплачивают транспортный налог так же, как и физические лица, на основании извещения налогового органа, им не нужно подавать отдельную декларацию.
Льготы на транспортный налог
Не облагаются транспортным налогом транспортные средства, выпущенные до 1992 года (не включительно, за авто 1992 года выпуска налог надо платить). Кроме того, не облагаются транспортным налогом легковые электромобили. Эта льгота Налоговым кодексом предусмотрена до конца 2025 года.
Налог на автомобиль не платят инвалиды, при условии, что в свидетельстве о регистрации транспортного средства есть соответствующая пометка.
Ставка транспортного налога понижается на 50 %, если автомобиль зарегистрирован в органах ГАИ на пенсионера по возрасту, инвалида I–II группы, родителя в многодетной семье. Но есть важное условие: у такого лица должно быть действительное водительское удостоверение соответствующей категории. Для инвалидов III группы ставка транспортного налога понижается на 25 % при том же условии.
