Снять квартиру на сутки в Беларуси давно стало привычной альтернативой гостиницам. Кто-то выбирает квартиры ради уюта и домашней атмосферы, кто-то – ради кухни и возможности самим готовить, а кто-то – просто потому, что это часто дешевле и удобнее. Но где именно искать такие варианты и что вообще можно найти на рынке?
Где мы искали
Мы посмотрели, какие площадки сегодня предлагают посуточную аренду. Вот лишь часть из них:
- domovita.by,
- Kufar,
- kvartirka.by,
- sutochno.ru,
- posutochno.by,
- «Яндекс Путешествия»,
- 24chasa.by,
- realt.by,
- roomer.by,
- hata.by.
На самом деле список далеко не полный: при поиске браузер выдает десятки сайтов и сервисов. К этому добавляются еще и локальные варианты вроде простых пабликов в соцсетях, где владельцы напрямую предлагают квартиры без посредников.
Из плюсов крупных площадок, таких как Kufar или Realt.by, – удобный поиск: можно сразу выставить фильтры по району, цене, количеству комнат, открыть карту и отслеживать изменения. У специализированных сайтов – например, Posutochno.by – интерфейс проще, фильтров меньше, но зато именно там нередко попадаются уникальные варианты, которых не встретишь на крупных ресурсах.
Когда начинаешь просматривать все эти предложения, быстро понимаешь: ценники сильно разнятся. Варианты есть и для тех, кто ищет бюджетное жилье, «чтобы просто переночевать», и для тех, кто хочет современную квартиру с хорошим ремонтом, и для любителей настоящей роскоши. Чтобы разобраться во всем этом многообразии, мы условно разделили предложения на три сегмента – базовый минимум, середину и премиум.
Базовый минимум: от 40 до 110 BYN
Это самый доступный сегмент на рынке посуточной аренды в Минске. Он отлично подойдет для одиночных путешественников, студентов или молодых пар, которые не хотят переплачивать.
На Realt.by можно найти предложения всего от 40 BYN – например, квартиру возле МКАД.
- потребительские кредиты
- кредиты на авто
- бизнес-кредиты
- кредиты на жилье
- вклады
- займы
- продукты РКО
- кредитные карты
- дебетовые карты
- услуги лизинга новых авто
- услуги лизинга авто с пробегом
- услуги лизинга авто для бизнеса
Или даже вариант за 45 BYN, но уже в центре и около 5 минут до ст. м. «Институт культуры».
На Kufar большинство вариантов стартует от 70 BYN, но многое зависит от даты: будни дешевле, а с пятницы на субботу цена может значительно вырасти.
Так, например, квартира с сайта Kufar в районе Minsk World в будние дни на 1 человека стоит 85 BYN. А вот если ее брать с субботы на воскресенье, то цена резко возрастает до 140 BYN. Хотя эта квартира и находится в ценовом сегменте базового минимума, но в ней можно найти бесплатный Wi-Fi, стиральную машину и даже джакузи.
Кроме того, еще одна квартира также с сайта Kufar в будние стоит 79 бел. руб., а вот за ребенка 2–12 лет придется доплатить аж 20 BYN, хотя за второго взрослого доплата 0 BYN. Такая фишка встречается достаточно часто. Помимо этого, бывает и такое, что доплата +1 BYN и более может идти за питомца, хотя такая новость более привычна и не вызывает удивления.
Получается, что за одинаковые 80 BYN можно снять и «бабушатник» с коврами, и современную квартиру в комплексе «Минск-Мир».
Золотая середина: 120–200 BYN
Самый насыщенный сегмент на всех сайтах. Именно здесь большинство предложений, и именно тут проще всего найти вариант на любой вкус.
За такие деньги в основном предлагают чистые и уютные двухкомнатные квартиры с новым ремонтом.
Так, например, вариант ниже можно снять за 120 BYN в будние дни, хотя в выходные за этот же вариант придется отдать уже 170 BYN.
Еще один вариант с хорошим ремонтом прямо возле парка Челюскинцев за 130 BYN в будний день. А вот за новогоднюю ночь в этой же самой квартире уже придется отдать аж 1 000 BYN.
Еще один вариант с панорамными окнами с сайта Realt.by можно снять на сутки за 200 BYN.
Почти все квартиры такого сегмента будут оснащены всем необходимым: Wi-Fi, холодильник, плита, стиральная машина и др. Однако во многих вариантах указано, что максимально допустимое количество гостей – 4 человека, а проведение мероприятий запрещено, то есть шумной компанией собраться не получится. Тем не менее, как было сказано выше, ценовой сегмент очень популярен, и при необходимости можно найти почти все, что захочется.
Роскошь: 200+ BYN
Здесь уже речь идет не просто о ночевке, а о настоящем отдыхе. Варианты этого ценового сегмента почти всегда расположены прямо в центре Минска.
Так, например, однокомнатная квартира с джакузи и баней обойдется от 250 BYN, и цена растет в зависимости от количества гостей. За четырех человек придется отдать 370 BYN.
В центре Минска трехкомнатные апартаменты на Немиге сдаются за 300–400 BYN.
А на площади Ленина – за 400 BYN.
А на верхней планке – пентхаус с двумя этажами, тремя санузлами и джакузи за 1 050 BYN в сутки.
Таким образом, можно заметить, что цены скачут в зависимости от даты, количество гостей и их возраст могут влиять на цену, хотя могут и нет, а правила у всех разные. Одно можно сказать точно: ценообразование на таком рынке часто довольно динамичное, то есть цены не фиксированные. Поэтому один и тот же объект в разные даты и при разных условиях может стоить по-разному. Тем не менее вариантов много, поэтому каждый сможет найти что-то под свои нужды.