Апрель и май — это самый активный дачный сезон на рынке недвижимости. Если сравнить с другими месяцами, к концу весны количество сделок достигает пика, и дачи хватают как горячие пирожки. Вместе с Domovita.by собрали современные дома, куда можно ездить отдыхать на выходные, не вкладываясь в стройку и ремонт.
К слову, по данным НКА в 2020 году в апреле зарегистрировали 695 сделок по всей стране, а в мае уже 1204. На самом деле это пиковые значения, которые спровоцировал коронавирус. В прошлом году был настоящий бум загородной недвижимости, потому что многие стремились провести изоляцию за городом. Обычно всплески спроса не такие большие, но весной количество объявлений и продаж вырастает на 300-350 сделок в месяц.
$24 тысячи в с/т Выпрабавальник
Дача 2016 года с проведенным электричеством. Продается со всей мебелью: стоит кухня с электроплитой и духовым шкафом, стиральная машина, даже лосиные рога на стене могут остаться вам. Кроме дачи из брусьев, на участке в 7 соток залит фундамент под гараж. До Минска доедете за 15 минут по могилевской трассе.
$26 тысяч в с/т Выпрабавальник
Еще одна дача на 5 сотках земли в том же садовом товариществе, но дом поновее — 2018 год. В доме две спальни, гостиная совмещенная с кухней. На большую крытую террасу выходят широкие панорамные окна. Все коммуникации разведены по дому и готовы к эксплуатации. До МКАДа доберетесь за те же 15 минут.
$29 тысяч в Ружамполе
«Современный дом в скандинавском стиле, где никто не жил» — пишут о нем в объявлении. Построили дачу на 15 сотках в 2019 году, а на Domovita.by она продается с лета 2020. В доме две спальни, кухня и просторная терраса. Из коммуникаций только электрическое отопление, но по улице есть газ. Находится дача рядом с сосновым лесом. Неподалеку есть ж/д станция, где можно сесть на электричку, а добраться на машине можно за 25 минут по брестской трассе.
$25 тысяч в Беларучах
Новый каркасный дачный дом 2019 год с утеплителем, металлопрофильной черепицей. Отопление печное, а газ проходит рядом. Но вода и канализация разведены по дому, так что есть и санузел. Всю мебель и технику оставляют: бойлер, холодильник, стиральную машину. По периметру участка в 8 соток посажена живая изгородь. В садовом товариществе работает сезонный магазин, а находится дом в 20 минутах от столицы в Мядельском направлении.
- потребительские кредиты
- кредиты на авто
- бизнес-кредиты
- кредиты на жилье
- вклады
- займы
- продукты РКО
- кредитные карты
- расчетные карты
- услуги лизинга новых авто
- услуги лизинга авто с пробегом
- услуги лизинга авто для бизнеса
$11 тысяч в с/т Шарик
Это самая недорогая дача на Domovita.by, построенная в 2020 году. Небольшой домик на 26 квадратных метров, но есть санузел с сезонной водой и бойлером. Находится дача в садовом товариществе Шарик, это в 40 минутах езды от Минска в брестском направлении. Рядом ходят электрички и маршрутки.
$22 тысячи с/т Тройник
Каркасно-деревянный дом 2019 года со встроенной кухней, мебелью и техникой. Отдают даже газонокосилку. В комнатах хороший ремонт, а перед домам пристроена большая крытая терраса с видом на участок. На самом участке растут яблони и грецкие орехи, а вдоль ограды высажены туи. В дом проведена сезонная вода и электрическое отопление. Находится дом в получасе езды от МКАДа в молодечненском направлении, а еще ходит маршрутка до Пушкинской.
Что в итоге
Через Domovita.by по Минской области сейчас продают 920 дачных домов. Почти треть находится в молодечненском направлении — 29%. Оно же одно из самых недорогих в области — в пределах 25 километров средняя стоимость дома 15 тысяч, но большинство из них старые. Два других лидирующих направления это московское — 17% и мядельское — 10%. Но здесь средняя цена будет выше: от $20 до $30 тысяч.
Если вы хотите купить дом со всеми удобствами, а не дачу, то обойдется это в разы дороже. Новый дом, где подключены все коммуникации, есть санузел и отопление, в среднем будет стоить от $40 тысяч. Но есть варианты и дешевле. Почитайте на Domovita.by топ-5 современных домов в пределах 50 километров от столицы.