Сдаете квартиру «тунеядцу»? Что будет с коммуналкой
В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства объяснили, изменится ли размер коммунальных платежей, если собственник сдаст квартиру человеку, который включен в список не занятых в экономике.
Согласно Жилищному кодексу, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения договора найма.
При этом обязанность по оплате таких услуг нанимателем частного жилищного фонда возникает в случае, если это предусмотрено и договором.
Если наниматель квартиры является плательщиком ЖКУ и одновременно включен в список не занятых в экономике, то экономически обоснованные тарифы применяются ко всей площади арендуемого жилья и на весь объем потребляемых услуг.
Это касается платы за:
- теплоснабжение;
- горячее водоснабжение.
Однако сама сдача квартиры человеку из списка не занятых в экономике не означает автоматического повышения коммунальных платежей.
Если в договоре найма или дополнительном соглашении указано, что ЖКУ оплачивает работающий собственник квартиры, повышенные тарифы применяться не будут.
Таким образом, при сдаче квартиры важно заранее определить в договоре, кто является плательщиком жилищно-коммунальных услуг.
