Превратят в еще один отель? Зачем в Минске продают дореволюционную водонапорную башню
Для единственного в своем роде инженерного сооружения, сохранившегося в белорусской столице и являющегося историко-культурной ценностью, ищут покупателя. Заявленную цену нельзя назвать низкой, однако новому владельцу достанется уникальный образец промышленной неоготики, который можно переоборудовать в коммерческую недвижимость.
Сохранившуюся в Минске еще со времен Российской империи водонапорную башню решено выставить на продажу – такой лот появился на площадке «Куфар Недвижимость», а его цена составляет $ 600 тыс. (1,542 млн рублей).
Уникальное для белорусской столицы трехуровневое инженерное сооружение общей площадью 166 м² примыкает к проспекту Жукова, который сейчас активно расширяют до восьми полос. Совсем рядом находится ТЦ Outleto и железная дорога, а недалеко расположено минское локомотивное депо. Также одна из станций проектируемой 4-й ветки метро должна быть построена в непосредственной близости от башни.
Покупателю вместе с сооружением на правах аренды до октября 2023 года также достанется земельный участок площадью 0,0833 га. Однако, по-видимому, на данный момент в самом здании нет отопления и водопровода – в описании лота из коммуникаций значится лишь электричество.
Водонапорная башня, фасады которой содержат в себе элементы неоготики, а толщина стен доходит до 1,5 м, вместе со зданиями филиала железнодорожной больницы находится в списке историко-культурных ценностей Беларуси. Самые старые упоминания о здании датируются 1910 годом. Раньше подобных сооружений в Минске было три, но XX век удалось пережить лишь выставленной теперь на продажу башне. До развала СССР она находилась в собственности БелЖД, а изначально строилась для обеспечения водоснабжения рабочих окраин, где жили железнодорожники, а также для заправки паровозов.
В 1991 году сооружение перестало принадлежать государству и обрело частного владельца. Однако годы шли, а ему так и не находили применения, хотя в разное время существовало много планов использование его под коммерческую недвижимость. В 2008 году у башни появился новый владелец, а само сооружение было качественно законсервировано.
Существует проект реконструкции башни за авторством минского архитектора Сергея Асташенка, который предусматривает увеличение площади здания до 600 м², появление лифта и даже переоборудование сохранившегося в постройке стального бака в бассейн на 35 м³.
Занятое продажей объекта агентство недвижимости «Сильван-Инвест» предлагает различные идеи для его использования: башню потенциально можно превратить в ресторан, офисное здание, коммерческое жилье или гостиницу.