Белорусская универсальная товарная биржа, оператор электронной площадки «БУТБ-Имущество», прогнозирует в 2026 году дальнейший рост спроса на недвижимость, выставленную на торги по символической стартовой цене – всего одну базовую величину.
Как рассказали в БУТБ, особенный интерес будут вызывать пустующие здания, которые можно с минимальными вложениями переоборудовать в производственные цеха или логистические склады. Этот прогноз основан на успешных результатах прошлого года: в 2025 году через биржевую площадку инвесторов нашли для 150 таких объектов. Примечательно, что примерно половина из них была продана с итоговой ценой, превышающей стартовую в 50 и более раз.
На площадке отмечают, что подобные активы идеально подходят для запуска нового или расширения существующего бизнеса. Помимо экономии на самой покупке, приобретатель получает право аренды земельного участка без проведения отдельного аукциона, что значительно упрощает процесс.
Именно эти преимущества создают ажиотажный спрос, который и провоцирует взрывной рост цены в ходе электронных торгов. Ярким примером стал аукцион по продаже производственной базы в Барановичах. При стартовой цене в 42 рубля победитель заплатил за объект почти в 2,8 тыс. раз больше – итоговая сумма составила 116,6 тыс. рублей. За этот лот в течение почти двух часов вели борьбу 15 претендентов.
Подтверждением актуальности прогноза стали и торги, состоявшиеся 12 января 2026 года. На них три из четырех пустующих жилых домов в Пуховичском районе были проданы с повышением начальной цены от 15 до 296 раз, а число участников варьировалось от 3 до 12 человек.
Как подчеркивают в пресс-службе БУТБ, электронные торги решают несколько стратегических задач: вовлекают в экономический оборот неиспользуемое имущество, пополняют местные бюджеты и стимулируют развитие малого и среднего предпринимательства в регионах.
Экономический эффект системы очевиден: в 2025 году дополнительная выручка продавцов на площадке «БУТБ-Имущество» достигла 12,3 млн белорусских рублей, что на 27% больше показателя предыдущего года.
