В постановлении Совмина Беларуси №187 от 19 марта содержатся нововведения, касающиеся финансируемых с привлечением бюджетных средств объектов долевого строительства – одноквартирных жилых домов, а также многоквартирных блокированных жилых домов.
Согласно документу, теперь в случае, если при приемке в эксплуатацию таких объектов недвижимости часть работ перенесли на благоприятный период, то застройщик передает дольщику документы для госрегистрации после уплаты цены договора за исключением перенесенных работ. Для этого в договоре должны указываться обязательства об обеспечении оплаты фактической стоимости таких работ.
Размер затрат на выполнение перенесенных работ определяется застройщиком с учетом прогнозных индексов стоимости строительно-монтажных работ, оборудования и прочих затрат на дату их проведения и включается в цену договора.
Застройщик должен передать дольщику документы, подтверждающие фактическую стоимость перенесенных работ, в срок не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем их выполнения. Дольщик, в свою очередь, обязан в двухнедельный срок со дня получения документов оплатить требуемую сумму.
Напомним, ранее премьер-министр Беларуси Роман Головченко отметил необходимость изменения подходов к обеспечению граждан жильем из-за того, что в сфере строительства наметились некоторые сложности – по его словам, особенно это касается возведения жилья с господдержкой.