Считается, что за расположение — один из главных критериев, определяющих цену недвижимости. Мол, за экономию времени на дорогу и доступ ко всей инфраструктуре придется платить значительно больше. Но так ли это на самом деле? Решили проверить эту теорию и посмотреть, можно ли найти недорогие варианты жилья всего в пяти минутах ходьбы от метро. Спойлер: в подборку попала даже двухкомнатная квартира.
Квартира на ул. Судмалиса
- Стоимость: $63 000
Достаточно недорогую однокомнатную квартиру нам удалось найти в Ленинском районе. До станции метро «Пролетарская» можно дойти всего за 2-3 минуты. Находится жилье на втором этаже кирпичного дома, построенного в 1955 году. Отмечается, что капитальный ремонт был произведен в 2004 году.
Общая площадь квартиры — 35,3 кв. м. Жилье продается без мебели, санузел совмещенный. В объявлении подчеркивается, что будет уместно сделать косметический ремонт. Также владельцы готовы к торгу, поэтому приобрести жилье возможно по более низкой цене.
Квартира на пр. Пушкина
- Стоимость: $64 500
Следующая однокомнатная квартира выставлена на продажу во Фрунзенском районе. Всего за 5 минут можно дойти до станции метро «Пушкинская». Расположено жилье на втором этаже в панельном доме, построенном в 1970 году. Общая площадь квартиры составляет 34,8 кв. м.
Отмечается, что в доме уже проводился капитальный ремонт. В квартире есть лоджия, санузел раздельный. Установлена металлическая входная дверь, приборы учета воды и стеклопакеты. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, школы и детские сады.
Квартира на Партизанском проспекте
- Стоимость: $64 900
На очереди у нас жилье в Заводском районе. Однокомнатная квартира находится всего в 5 минутах ходьбы от станции метро «Партизанская». Располагается жилье на втором этаже в кирпичном доме, построенном в 1968 году. Два года назад здесь проводился капитальный ремонт.
Общая площадь квартиры составляет 35,8 кв. м. Ремонт давно не обновлялся, поэтому позаботиться об этом смогут новые владельцы. Отметим, что инфраструктура развита хорошо: рядом есть парковая зона, магазины, остановки общественного транспорта и многое другое.
Квартира на Партизанском проспекте
- Стоимость: $66 500
Следом мы находим вариант по соседству с предыдущей квартирой. Станция метро «Партизанская» расположена в 2-3 минутах ходьбы от дома. Жилье находится на пятом этаже кирпичного дома, построенного в 1963 году. Три года назад здесь проводился капитальный ремонт.
Общая площадь однокомнатной квартиры составляет 32,4 кв. м. Есть балкон, санузел совмещенный. Жилье нуждается в свежем ремонте, о котором позаботятся новые хозяева. В объявлении указано, что собственники готовы к торгу, поэтому есть возможность снизить цену.
Квартира на ул. Кунцевщина
- Стоимость: $67 000
Еще одну однокомнатную квартиру рядом с метро мы нашли во Фрунзенском районе. До станции метро «Каменная горка» можно дойти за 5 минут. Расположено жилье на втором этаже в панельном доме, построенном в 1990 году.
Общая площадь квартиры составляет 33,2 кв. м. Есть застекленная лоджия, санузел раздельный, установлены счетчики воды. Жилье нуждается в ремонте, поэтому стоит учитывать этот момент перед покупкой. Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного проживания: магазины, банки, аптеки, медицинские центры, поликлиника и многое другое.
Квартира на ул. Олега Кошевого
- Стоимость: $67 900
Сейчас расскажем про единственную двухкомнатную квартиру в нашей подборке, которая продается в Партизанском районе. До станции метро «Тракторный завод» можно дойти пешком за 5 минут. Жилье расположено на пятом (последнем) этаже в кирпичном доме, построенном в 1957 году. В 2014 году здесь проводился капитальный ремонт.
Общая площадь квартиры составляет 40,4 кв. м. Имеется балкон, санузел совмещенный. Квартира в жилом состоянии, однако некоторые помещения требуют косметического ремонта. Рядом находятся магазины, школы, остановки общественного транспорта и др.
Квартира на ул. Народной
- Стоимость: $69 500
Однокомнатная квартира рядом с метро продается в Заводском районе. Жилье расположено на втором этаже панельного дома, построенного в 1962 году. Капитальный ремонт здесь проводился в 2010 году. До станции метро «Тракторный завод» — 3-5 минут пешком.
Общая площадь квартиры составляет 31,5 кв. м. Есть балкон, санузел совмещенный. Квартира уже готова к проживанию. Имеется мебель и техника, которые достанутся новому владельцу. Отметим, что продается жилье через собственника, а не агентство недвижимости.
Квартира на ул. Притыцкого
- Стоимость: $73 900
Завершим нашу подборку однокомнатной квартирой во Фрунзенском районе. Жилье находится на девятом этаже панельного дома, построенного в 1989 году. Станция метро «Каменная горка» расположена в пешей доступности (3-5 минут). Общая площадь квартиры составляет 36,8 кв. м.
Квартира в жилом состоянии, после покупки сразу же можно заезжать. Есть застекленный балкон, санузел раздельный. Рядом находятся важные объекты инфраструктуры: остановки общественного транспорта, магазины, торговый центр, школы.
Какие бюджетные квартиры можно купить рядом с метро?
Найти бюджетное жилье в Минске — это уже задача не из простых. А если добавить к этому удобное расположение рядом с метро, то запрос будет достаточно сложным. Сразу обозначим, что стоит обращать внимание на старые дома и жилье без ремонта. В нашу подборку попали варианты от $63 тыс. до $73,9 тыс.
| Адрес | Метро | Цена (USD) | Площадь (м²) | Плюсы | Минусы |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Судмалиса | Пролетарская | ~63 000 | 35,3 | 2–3 мин до метро, кирпичный дом, капитальный ремонт 2004 | Требуется косметический ремонт |
| пр. Пушкина | Пушкинская | 64 500 | 34,8 | Балкон, раздельный санузел, капитальный ремонт дома | Нет свежего ремонта в квартире |
| Партизанский проспект | Партизанская | 64 900 | 35,8 | Капитальный ремонт 2 года назад, развитая инфраструктура | Требуется ремонт |
| Партизанский проспект (другая квартира) | Партизанская | 66 500 | 32,4 | Балкон, капитальный ремонт 3 года назад | Нужен свежий ремонт, возможен торг |
| ул. Кунцевщина | Каменная горка | 67 000 | 33,2 | Лоджия, раздельный санузел, близко инфраструктура | Требуется ремонт |
| ул. Олега Кошевого | Тракторный завод | 67 900 | 40,4 | Двухкомнатная, балкон, капитальный ремонт 2014 | Потребуется косметический ремонт |
| ул. Народной | Тракторный завод | 69 500 | 31,5 | Балкон, готова к проживанию, мебель и техника | Меньшая площадь по сравнению с другими |
| ул. Притыцкого | Каменная горка | 73 900 | 36,8 | Застекленный балкон, раздельный санузел, рядом ТЦ | Нет замечаний, полностью готова к проживанию |