Дом за одну базовую: как купить пустующее жилье в Беларуси
Государственный комитет по имуществу рассказал, как найти и купить пустующий дом в Беларуси.
В Беларуси пустующий дом можно приобрести по символичной цене – всего за одну базовую величину (сейчас – 45 рублей). Это можно сделать двумя способами:
- Путем прямой продажи – стоимость объекта устанавливает местный исполком.
- Через аукцион – начальная цена также составляет одну базовую. Если заявку подает только один участник, объект продается ему за 47,25 руб. (с повышением начальной цены на 5%). Если участников несколько, итоговая стоимость определяется в ходе торгов.
Обращаться необходимо в местный исполнительный комитет района, где расположен дом.
Важно учитывать дополнительные расходы: организацию аукциона, оценку недвижимости, благоустройство участка, а при необходимости – снос ветхого дома за свой счет.
Сколько домов продано?
- 2024 год – 1 369 домов, из них 798 за 1 БВ;
- 2025 год – 1 530 домов, из них 876 за 1 БВ;
- I полугодие 2026 года – 885 домов, из них 494 за 1 БВ.
С начала 2023 года в хозяйственный оборот вовлечено более 15 тысяч объектов недвижимости.
Где искать информацию?
Найти информацию о пустующих домах можно в Едином реестре пустующих домов. В реестре указаны адрес, площадь, год постройки, материал стен, фотографии, юридический статус объекта и контакты для связи.
База постоянно обновляется и содержит порядка 50 тысяч пустующих домов.
Купить объект могут граждане Беларуси, иностранцы, лица без гражданства, индивидуальные предприниматели и юридические лица. Также предусмотрена рассрочка платежа сроком до трех лет равными долями без индексации.
Прямая продажа без аукциона не проводится в Минске и областных центрах.
