Квартира-студия – один из самых понятных способов «войти» в минскую недвижимость: минимум лишних метров, простая планировка и часто более доступный чек по сравнению с классической «однушкой». При этом рынок давно не ограничивается одним «Минск Миром» – студии продаются и в других районах, в новостройках и на вторичке, с ремонтом и без, и разброс по цене получается ощутимым. Собрали варианты на разный бюджет и объясняем, за что вы платите: локация, год постройки, метраж, состояние и близость к метро.
Студия на ул. Белградской
- Стоимость: $82 500
Самое популярное место в Минске, где можно найти студию – ЖК «Минск Мир» (Октябрьский район). С него и начнем нашу подборку. На продажу выставлена квартира на 14 этаже в каркасно-блочном доме, построенном в 2022 году. Общая площадь студии – всего 29,7 кв. м.
В квартире сделан ремонт. Есть лоджия, санузел совмещенный. До метро – 600 метров. Рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: торговый центр, магазины, кафе и многое другое.
Квартира на ул. Жореса Алфёрова
- Стоимость: $84 500
Сразу же посмотрим на еще один вариант в Октябрьском районе – снова ЖК «Минск Мир». Расположена студия на 3 этаже в каркасно-блочном доме, построенном в 2023 году. Общая площадь квартиры небольшая – 26,3 кв. м. Имеется лоджия, санузел совмещенный.
В студии сделан современный ремонт. Отметим и хорошее расположение – до станции метро «Аэродромная» можно дойти пешком за 10 минут. В шаговой доступности находятся магазины, торговый центр, учреждения образования, кафе, аптеки.
Студия на ул. Гурского
- Стоимость: $84 800
Рассказываем про еще один вариант, находится он в Московском районе. Студия расположена на 12 этаже в каркасно-блочном доме, построенном в 2018 году. Общая площадь квартиры составляет всего 27,8 кв. м.
В студии сделан ремонт, поэтому сразу можно переезжать.Также имеется мебель, которая достанется с жильем новому владельцу. Есть лоджия, санузел совмещенный. В доме работает консьерж, имеется видеодомофон. До станции метро «Михалово» всего 100 метров. Рядом есть магазины, торговый центр, аптеки, школы и детские сады, а также другие объекты инфраструктуры.
Студия на ул. Маршала Лосика
- Стоимость: $92 000
Отправляемся во Фрунзенский район. Здесь на продажу выставлена студия на 12 этаже в каркасно-блочном доме, построенном в 2017 году. Общая площадь квартиры составляет 39,5 кв. м. Имеется лоджия, санузел совмещенный.
В квартире сделан ремонт, при желании его можно обновить. До станций метро «Каменная горка» и «Петровщина» на общественном транспорте можно доехать за 15–25 минут. Рядом находятся магазины, аптека, салон красоты, тренажерный зал, медицинские учреждения.
Студия на ул. Кальварийской
- Стоимость: $114 888
В Московском районе на продажу выставлена студия. Находится она на втором этаже в кирпичном доме, построенном в 1962 году. 5 лет назад здесь проводился капитальный ремонт с заменой основных коммуникаций. Общая площадь студии составляет 29,7 кв. м.
В квартире сделан ремонт. Жилье продается со всей мебелью и техникой, поэтому дополнительные вложения при переезде не понадобятся. Балкон отсутствует, санузел совмещенный. До станции метро «Фрунзенская» можно дойти пешком за 2–5 минут. Рядом находятся торговые центры, магазины, аптеки, банки, кафе и другие объекты.
Студия на ул. Петра Мстиславца
- Стоимость: $130 000
Еще одну студию мы нашли в Первомайском районе. Находится квартира на 5 этаже в монолитном доме, построенном в 2012 году. Общая площадь жилья составляет 43,5 кв. м. Студия светлая и просторная.
По заявлению владельцев, в студии сделан дизайнерский ремонт. Имеется лоджия, санузел совмещенный. До станции метро «Восток» можно дойти пешком за 8–10 минут. Рядом расположены торговый центр, магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады, остановки общественного транспорта.
Студия на ул. Нововиленской
- Стоимость: $156 200
На продажу выставлена студия в Центральном районе – в ЖК «Левада». Она расположена на 8 этаже в монолитном доме, построенном в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 43,6 кв. м. Имеется лоджия, санузел совмещенный. Сделан современный ремонт, поэтому после приобретения жилья можно сразу заниматься организацией переезда.
Рядом с домом – большая парковая зона, кафе, магазины. Территория благоустроенная и ухоженная. Есть большое количество детских площадок и мест для отдыха.
Студия на пр-те Независимости
- Стоимость: $170 000
Последний в нашей подборке вариант, правда, совсем не бюджетный, нам удалось отыскать в Первомайском районе. На продажу выставлена студия на 9 этаже в монолитном доме, построенном в 2009 году. Общая площадь жилья составляет 54,6 кв. м.
В студии сделан дизайнерский ремонт. Балкон отсутствует, санузел совмещенный. Бонусом идут панорамные виды на парк имени Челюскинцев и Центральный ботанический сад. Кроме того, до станции метро «Парк Челюскинцев» можно дойти всего за 5–7 минут. Рядом – множество магазинов, парковая зона, аптеки, отделения банков, медицинские учреждения.
За сколько можно купить студию в Минске?
В нашу подборку попали варианты от $82 500 до $170 000. Все студии предлагаются с ремонтом. Чаще всего можно найти жилье в новых домах, однако бывают и исключения. Кроме того, студия – это не всегда про маленькую площадь, найти можно варианты до 55 кв. м.
| Район | Площадь | Стоимость |
| Октябрьский | 29,7 кв. м | $82 500 |
| Октябрьский | 26,3 кв. м | $84 500 |
| Московский | 27,8 кв. м | $84 800 |
| Фрунзенский | 39,5 кв. м | $92 000 |
| Московский | 29,7 кв. м | $114 888 |
| Первомайский | 43,5 кв. м | $130 000 |
| Центральный | 43,6 кв. м | $156 200 |
| Первомайский | 54,6 кв. м | $170 000 |