Интерес покупателей жилья в Минске не изменился: в 2025-м на рынке недвижимости в целом сохранились тренды 2024 года. Об этом журналисту MYFIN рассказала Наталья Бычихина, заместитель директора по продажам «А-100 Девелопмент».
В топе – «однушки»
Как пояснила Наталья Бычихина, в 2025 году сохраняется спрос на 1-комнатные квартиры площадью 40–45 м². Это объясняется их финансовой доступностью:
– Однокомнатная квартира – оптимальное решение для первой покупки, будь то жилье для молодой семьи, студентов или для инвестиций, – говорит Наталья Бычихина. – Причем в начале 2025 года и в октябре мы отметили всплеск интереса к однокомнатным квартирам.
Во многом рост октябрьского спроса объясняется появлением специальной акции на кредиты от Беларусбанка.
Для тех, кто расширяется
В сегменте жилья категории «для расширения жилплощади» безоговорочным лидером спроса выступают функциональные квартиры 55–65 м², поясняет эксперт. Здесь не было резких изменений, так как популярность таких квартир в той же Новой Боровой или «Зеленой гавани» стабильна на протяжении всего года. Более того, в отдельные месяцы доля продаж таких квартир превосходила долю однокомнатных – это сигнализирует о смещении потребительских приоритетов в сторону большего семейного комфорта.
Элитное жилье
Квартиры площадью свыше 100 м² или более, просторные апартаменты продолжают пользоваться спросом, несмотря на высокую итоговую стоимость.
– Отдельно хочется сказать о бизнес-проекте DEPO. Покупатели этого сегмента изначально более ориентированы на просторные апартаменты. Речь идет о квартирах свыше 90 м². Это подтверждает общее правило: с ростом класса недвижимости закономерно увеличивается и запрос на метраж.
