В Нацбанке существенно обновили проект закона о лизинговой деятельности. Об этом рассказал Начальник управления методологии небанковских и инвестиционных операций Нацбанка Александр Дедков, выступая на конференции, посвященной итогам работы лизинговой отрасли в 2024 году.
Оказывается, по итогам расширенного заседания правления Национального банка по вопросам регулирования лизинговой отрасли приняты решения, которые нашли свое отражение в проекте закона о лизинговой деятельности. Сегодня этот документ представлен на подпись новому председателю правления Нацбанка. И в самое ближайшее время проект наконец будет внесен в парламент, больше на его пути препятствий нет.
Что нового появилось в проекте закона о лизинговой деятельности? Например, предложение о реализации имущества по договору о лизинге жилого помещения не через оценку, а через торги, рассказал Дедков.
Кроме того, появилась возможность передачи в лизинг земельных участков, на которых расположены жилые помещения, без изменения статуса этих земельных участков, что должно способствовать развитию лизинга жилых помещений.
В проекте закона появилась и норма о том, что иностранные организации могут осуществлять лизинговую деятельность в Беларуси через создание филиалов. При этом для них устанавливаются требования по раскрытию информации, по представлению отчетности, в том числе требования к руководителям, учредителям иностранных организаций.
– Поэтому не стоит бояться прихода иностранных субъектов в страну. Они будут действовать на таких же условиях, на которых действуют наши лизинговые организации. И мы надеемся, что это будет тоже способствовать развитию лизинговой отрасли, – сказал Дедков.
Еще одна новация – возможность закрепления в договоре лизинга целей получения финансирования по договорам возвратного лизинга и возможность права Национального банка устанавливать на эти цели финансирование.
Кроме того, Нацбанк договорился с МАРТ о подготовке нормативно-правового акта по государственным закупкам и закупкам за счет собственных средств. Наконец сторонам удалось достичь понимания, что в случае заключения договора финансового лизинга должна быть двухэтапная процедура торгов.
– Некоторые лизинговые организации проявили довольно такой живой интерес к этой теме, поэтому, когда мы планировали и устанавливали требования к допуску на рынок, мы, прежде всего, ориентировались на требования, которые у нас установлены для лизинговых организаций. Например, для включения в реестр лизинговые организации представляют только заявления. И далее факторинг может быть использован как инструмент для дальнейшего развития, как способ выживания, как способ совершенствования, как способ улучшения своих каналов: и финансирования, и продаж.
Александр Дедков напомнил, что в 2024 году Национальный банк, как и прежде, не регулировал лизинговую деятельность, а ориентировался на поддержание и повышение эффективности работы небанковского сегмента финансового рынка. Регулятором поставлена цель по достижению в долгосрочной перспективе паритета между банковскими и небанковскими сегментами финансового рынка.
