В Госкомимуществе рассказали, нужен ли технический паспорт при сделках с жильем.
Техпаспорт обязателен при госрегистрации нового объекта недвижимости (введенного в эксплуатацию), а также если в жилье были изменения – перепланировка, надстройка, пристройка.
В остальных случаях при продаже или покупке жилья техпаспорт не является обязательным документом, отмечают эксперты.
При этом техпаспорт помогает понять, была ли перепланировка – все изменения должны быть узаконены и зарегистрированы. Ответственность за выявленные нарушения ложится на текущего владельца жилья.
Новый техпаспорт стоит от 28 руб. (Витебская область) до 60 руб. (Минск). Копия – до 5 руб. При перепланировке и выезде специалиста – от 184 до 300 руб. (в зависимости от региона и площади).
Заказать техпаспорт могут не только собственники, но и наследники, дольщики, наниматели и другие правообладатели. Чтобы избежать проблем и штрафов, лучше оформить техпаспорт, отражающий реальное состояние жилья, отметили в Госкомимуществе.
Подробная информация доступна в организациях по госрегистрации недвижимости по месту нахождения объекта.