Август — время самого активного спроса на рынке аренды недвижимости. Происходит это из-за абитуриентов, которых принимают в белоруccкие вузы. Вместе с Domovita.by посмотрели, на какие недорогие квартиры и комнаты в аренду могут рассчитывать студенты перед новым учебным годом.
От $170 до $250: квартиры для одного
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Минске начинается от $170. Дешевле этой суммы рассчитывать не стоит – цены в $150 остались в шоковом марте-апреле. За $170 предлагают варианты далеко не в центре, но можно рассматривать квартиры близко к остановке удобного транспорта. Например, эта квартира находится в Серебрянке, но вдоль трамвайных путей. И она в хорошем состоянии, хотя без качественных фотографий.
А этот вариант оценивают в 450 рублей без привязки к валюте. Правда, находится он в глубине Чижовки. Без свежего косметического ремонта, но это аккуратная квартира со всем необходимым для проживания.
Если бюджет на аренду квартиры больше минимального, то апартаменты хорошей комплектации близко к центру можно найти примерно за $250. Этот вариант буквально в паре минут от станции метро «Якуба Коласа», ЦУМа и студгородка БНТУ.
Почти все дешевые квартиры сдаются через агентства, так что закладывайте еще 320 рублей комиссии агенту за его услуги. Эта стоимость регулируется государством и складывается из базовых величин. Так, агентства обычно берут за показ объекта и за помощь в оформлении договора 10 базовых.
Но если вы принципиально рассматриваете варианты от собственника, то на Domovita.by в центре можно найти маленькую квартиру на Грибоедова за 450 рублей.
Или вариант со всей необходимой мебелью и техникой за $180 возле метро «Пушкинская».
От $250 до $400: квартиры на несколько человек
Переезжать учиться можно не только одному, но скооперироваться с друзьями и снять квартиру вместе, живя в разных комнатах. Здесь сориентироваться сложнее, потому что часто в недорогих вариантах проходные комнаты, и об этом обязательно нужно уточнять у собственника, если приватность важна.
Опять же, чем ближе к центру – тем дороже (или хуже ремонт). Но за $250 можно снять «двушку» с более-менее аккуратным ремонтом на улице Голодеда в Чижовке.
Или за ту же сумму «двушку» с проходной комнатой и далеко не с самой новой отделкой возле метро и студгородка БНТУ.
Хороший вариант с неплохим ремонтом, необходимой мебелью и рабочими зонами за $250 можно найти в трех минутах от станции метро «Спортивная».
А если мы смотрим средний ценовой сегмент, то неплохая «двушка» рядом с центром будет стоить не меньше $300–350, как вариант возле станции «Фрунзенская» рядом с факультетом журналистики БГУ.
Трехкомнатные варианты начинаются от $300 на улицах Руссиянова или Янки Мавра, то есть далеко от центральных транспортных сетей, но с неплохими ремонтами.
Что-то ближе к центру, например у «Пролетарской» станции метро с хорошим ремонтом в сталинке, будет стоить уже $400.
От $80 до $160: только комната
Если «однушка» – слишком дорогое удовольствие, а жить с друзьями и знакомыми – тоже не вариант, можно рассмотреть объявления с комнатами в аренду. Цена варьируется от $80 до $160. Дешево обычно сдаются комнаты в квартирах с хозяевами или далеко от центра.
В «трешке» возле «Спортивной» станции метро можно найти комнату для одного. Здесь неплохой ремонт и вся базовая техника за $80 в месяц.
За $100 агентство обещает квартиру на улице Максима Танка, возле «Фрунзенской» станции метро. Здесь не самая новая мебель, но ремонт был не так давно, так что квартира выглядит аккуратной.
В $140 обойдется комната в «двушке» возле все того же студгородка БНТУ и трамвайных путей.
Это объявление от собственника. Во второй комнате проживает девушка, так что комнату сдадут также девушке.