Почему повышают базовую арендную величину – рассказали в Госкомимуществе

Новый размер базовой арендной величины в Беларуси с 1 апреля 2024 года составит 17,76 руб. Это предусмотрено постановлением Совета министров №200 «Об установлении размера базовой арендной величины».

Соответствующий перерасчет был проведен на основании указа от 16 мая 2023 года №138 «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом». Согласно указу размер базовой арендной величины устанавливается ежегодно правительством с учетом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему.

«Незначительное увеличение арендной ставки на 5%, скорректированной с учетом инфляции, позволит компенсировать затраты арендодателей по объектам аренды без ущерба существующему уровню деловой активности», – сообщили в Госкомимуществе.

В ведомстве также отметили, что предложение по изменению размера базовой арендной величины было поддержано предпринимательскими структурами в рамках общественно-консультативного (экспертного) совета по развитию предпринимательства при Госкомимуществе.

Кроме того, на основании указа №138 размер арендной платы может быть снижен арендодателями путем применения коэффициента спроса в минимальном размере (0,3). Либо путем снижения арендодателем процента рентабельности (в случае определения размера арендной платы в соответствии с пунктом 10 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду недвижимого имущества).