Совет министров принял постановление №754 от 1 ноября, которое предусматривает изменение предельных ставок тарифов на услуги риэлторов, а также утверждает положение о порядке их установления и применения.
В соответствии с документом, предельные максимальные тарифы на риэлтерские услуги, оказываемые физлицам, за исключением индивидуальных предпринимателей. Так, письменная консультация по сделкам с объектами недвижимости будет стоить не более 3 базовых величин (111 рублей в 2023 году).
Для представления информации о спросе и предложении на объекты недвижимости в письменной форме установлены следующие ставки: 5 базовых величин (185 рублей) при отчуждении или приобретении объектов и 80 базовых величин (2960 рублей) при долевом строительстве.
Максимальные тарифы на подбор вариантов сделки (кроме найма жилых помещений) установлены в диапазоне от 20 до 60 базовых величин (от 740 до 2220 рублей) в зависимости от вида объекта недвижимости.
Услуги по подбору вариантов сделки с участием в строительстве (в том числе долевом) обойдутся не более чем в 50 базовых величин, а по представлению информации о спросе и предложении и подбору вариантов сделки по найму жилых помещений – 5 базовых величин (185 рублей). Организация и проведение согласования условий сделки обойдется не более чем в 10 базовых величин (370 рублей).
Помощь в подготовке и оформлении документов, связанных с совершением сделки, будет стоить в диапазоне от 10 до 45 базовых величин (от 370 до 1665 рублей) в зависимости от вида объекта недвижимости. По сделкам с участием в строительстве, в том числе долевом – 5 базовых величин (185 рублей).
За содействие при заключении, исполнении, прекращении договоров залога недвижимости риэлтор сможет потребовать до 15 базовых величин (555 рублей), а за помощь с документами, связанными с госрегистрацией недвижимости, прав на нее и сделок с ней – от 5 до 95 базовых величин (от 185 до 3515 рублей) в зависимости от вида объекта и сделки.
Были определены и максимальные тарифы на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи недвижимости, взимаемые в виде процента от стоимости объекта. Их ограничили диапазоном от 1% до 3% – чем дороже недвижимость, тем меньше положенная риэлтору доля.
