Государственный комитет по имуществу Беларуси подвел итоги 2024 года на рынке квартир – в столице и областных центрах были обновлены рекорды по количеству заключенных сделок купли-продажи жилья.
Как сообщили в Госкомимущества, в 2024 году на рынке квартир Минска был установлен исторический рекорд – 18,7 тысяч сделок купли-продажи.
Наибольшее количество договоров было оформлено в апреле (1916 сделок), а хуже всего жилье в столице расходилось в январе (1103 сделки) и декабре (1282 сделки).
Цена квадратного метра в крупнейшем белорусском городе за год выросла на первичном рынке на 10-14% ($150-170 в эквиваленте), а на «вторичке» – на 14-15%($170-220 в эквиваленте) в зависимости от количества комнат.
В прошлом году покупатели потратили $1,4 млрд в эквиваленте на приобретение квартир в Минске – это на 17% больше, чем в 2023 году и на 38% больше, чем в 2022 году. При этом доля жилья, чья стоимость превышает $100 тыс. в эквиваленте, выросла до 16% от общего количества.
В структуре сделок по-прежнему преобладали однокомнатные квартиры (48%). В то же время в сравнении с 2023 годом фиксировался рост объема приобретенных квадратных метров на 7%.
- потребительские кредиты
- кредиты на авто
- бизнес-кредиты
- кредиты на жилье
- вклады
- займы
- продукты РКО
- кредитные карты
- расчетные карты
- услуги лизинга новых авто
- услуги лизинга авто с пробегом
- услуги лизинга авто для бизнеса
«Подспорьем для активности рынка квартир в 2024 году служили комфортные условия кредитования недвижимости, что подтверждается объемами выданных кредитов и их динамикой. По информации Национального банка Республики Беларусь, приведенной в статистическом бюллетене, за январь-ноябрь 2024 года кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья было выдано на сумму – 3 508,1 млн рублей, что на 50% больше аналогичного периода 2023 года», – указали в ведомстве.
Самой дорогой как по общей стоимости, так и по цене квадратного метра ($5895) четырехкомнатная квартира на улице Ратомской площадью 152,7 «квадратов».
Что в областных центрах?
В прошлом году во всех областных центрах в общей сложности было совершено 13,5 тыс. сделок купли-продажи квартир – это также рекорд за весь период наблюдений.
Чаще всего квартиры покупали в Гродно (3,7 тыс. сделок), затем следуют Брест (2,4 тыс. сделок), Витебск (2,5 тыс. сделок), Гомель (2,9 тыс. сделок) и Могилев (2 тыс. сделок).
Цены на квартиры увеличились в прошлом году во всех областных центрах. Самый существенный скачок наблюдался в Бресте (на 14%) и в Гомеле (на 12%). В остальных городах цены выросли в диапазоне от 8% до 10%.