Рынок квартир в Минске просел на 7% в апреле: куда перетекают покупатели
Снимок носит иллюстративный характер. Изображение: myfin.by
На столичном рынке квартир фиксируется снижение активности, причем торможение было плановым. Тем временем среди областных центров появился новый король жилья.
По данным Национального кадастрового агентства на 5 мая, в Минске в апреле наблюдалась такая картина на рынке жилой недвижимости:
- совершено 1008 сделок с квартирами;
- произошло снижение почти на 7% в сравнении с показателями марта (1076 сделок);
- падение было ожидаемым из-за обилия длинных выходных.
В расчетах учитывались сделки с квартирами в многоэтажках с долей в праве собственности 1/1 (без учета 1/2 и др.).
В областных центрах ситуация была следующей:
- лидером по числу сделок оказался Брест (максимум для города с начала года), четверть пришлась на новые ЖК;
- в Гомеле и Могилеве активность заметно увеличилась;
- в Гродно спад продолжил усугубляться (худший показатель с начала года), в Витебске также снижение.
Количество сделок в пяти крупнейших городах Беларуси, за исключением столицы:
- Брест – 184 сделки (в марте – 146, в феврале – 159);
- Гомель – 182 сделки (в марте – 164, в феврале – 199);
- Гродно – 172 сделки (в марте – 224, в феврале – 256);
- Витебск – 170 сделок (в марте – 182, в феврале – 135);
- Могилев – 114 сделок (в марте – 84, в феврале – 98).
Что за этим стоит
Снижение активности в Минске выглядит скорее техническим, чем кризисным. Апрель традиционно считается более «коротким» месяцем для рынка недвижимости из-за длинных выходных и праздников.
При этом важнее другое: рынок в целом остается активным, а в некоторых регионах спрос даже растет.