Власти столицы испанского автономного сообщества Каталония намерены перекрыть возможность аренды жилья туристами из-за жалоб на то, что в связи с ростом числа иностранных гостей условия для местных жителей постепенно ухудшаются.
Как заявил мэр Барселоны Хауме Колбони, городские власти прекратят выдачу новых лицензий на сдачу в аренду квартир туристам и не будет продлевать уже действующие.
«Город не может позволить использовать такое большое количество квартир для туристической деятельности в период затруднений с доступом к жилью, когда негативные последствия наплыва туристов очевидны», – сказал Колбони.
Ожидается, что к ноябрю 2028 года в Барселоне совсем не останется жилья, которое будет сдаваться иностранцам. При этом для испанских граждан высвободится около 10 тыс. квартир.
Стоит отметить, что число туристов в Барселоне увеличилось с 7,4 млн в 2012 году до 15,6 млн в 2023 году. Согласно отчету компании EY, средняя арендная плата в городе за период с 2018 по 2022 годы выросла на 36%.
Правительственные чиновники на протяжении многих лет враждовали с Airbnb и аналогичными платформами для краткосрочной аренды жилья, налагая штрафы и вводя различные виды регулирования.
В апреле 2023 года правительство Испании приняло исторический жилищный закон, который включал ограничения на повышение арендной платы, а также цен на жилье в ряде особых зон и прекращение неожиданных выселений.
Кроме того, в 2024 году испанские власти также отменили «золотые визы» для граждан стран, не входящих в ЕС, заявив, что визовая программа усиливает проблему с предложением жилья.
