Международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield в очередной раз представила свой список торговых улиц планеты с наиболее высокой арендной платой – в нынешнем году в рейтинге сменился лидер.
В отчете Cushman & Wakefield дана оценка годовой арендной платы для районов с элитной торговлей в 138 городах планеты – от Токио до Парижа и Цюриха.
Согласно отчету, Пятая авеню в Нью-Йорке лишилась титула самой дорогой торговой улицы в мире. В нынешнем году победителем стала улица Виа Монтенаполеоне в Милане. Это первый случай за 34 года, когда европейский город возглавил список, составляемый компанией.
По данным Financial Times, за последний год на Виа Монтенаполеоне открылись новые магазины Chanel и Gucci, а компания Kering, владеющая брендами Gucci и Saint Laurent, потратила $1,4 млрд на приобретение одного из крупнейших зданий на улице.
При этом в верхней десятке рейтинга половину мест занимают улицы в европейских городах. Топ-10 самых дорогих торговых улиц мира по версии Cushman & Wakefield выглядит так:
- Виа Монтенаполеоне (Милан, Италия) – 20 тыс. евро за квадратный метр в год;
- Пятая авеню (Нью-Йорк, США) – 19,5 тыс. евро за квадратный метр в год;
- Нью-Бонд-стрит (Лондон, Великобритания) – 17,2 тыс. евро за квадратный метр в год;
- Чимсачей (Гонконг, Китай) – 15,7 тыс. евро за квадратный метр в год;
- Елисейские поля (Париж, Франция) – 12,5 тыс. евро за квадратный метр в год;
- Гиндза (Токио, Япония) – 11,6 тыс. евро за квадратный метр в год;
- Банхофштрассе (Цюрих, Швейцария) – 9,6 тыс. евро за квадратный метр в год;
- Питт-стрит Молл (Сидней, Австралия) – 7,8 тыс. евро за квадратный метр в год;
- Мендон, Сеул (Южная Корея) – 6,7 тыс. евро за квадратный метр в год;
- Кольмаркт (Вена, Австрия) – 5,4 тыс. евро за квадратный метр в год.
Существеннее всего за прошедший год выросла арендная плата в токийском районе Гиндза – на 25%. А вот на Пятой авеню в Нью-Йорке и на Питт-стрит Молл в Сиднее цены почти не изменились.
Среди соседей Беларуси в расширенный рейтинг попала улица Новый Свят в Варшаве (47-е место в Европе), где годовая аренда квадратного метра торговой площади обойдется более чем в 1 тыс. евро (+15% к прошлому году).
В список были включены вильнюсские улицы Диджейи и Пилес с проспектом Гедимина (54-е место в Европе, 444 евро за квадратный метр в год), а также рижские – Калькю, Вальню, Аудею, Тербатас и Кришьяниса Барона (55-е место в Европе, 420 евро за квадратный метр в год).