Отпуск на морском побережье по системе «все включено» – не самое дешевое удовольствие. Поэтому многие белорусские туристы находят способы сэкономить не только на дороге, но и на жилье. Myfin.by посмотрел, за сколько можно арендовать квартиры самостоятельно летом 2025 года на курортах в разных странах мира и стоит ли это делать.
Где и как искать жилье?
1. Изучить цены на аренду квартир можно на таких популярных сервисах бронирования, как Booking, «Островок» и других. По части безопасности это наиболее приемлемый вариант, так как здесь выставляют недвижимость под сдачу те, кто оказывает услуги официально. Система бронирования позволяет выбрать не только подходящее жилье, но и зарезервировать понравившуюся квартиру.
Преимущества:
- возможность решить вопрос аренды квартиры дистанционно;
- наличие опции отмены бронирования (эта услуга может быть как платной, так и бесплатной).
Недостатки:
- в большинстве случаев требуется предоплата, но не все объекты бронирования принимают карты белорусских банков;
- более высокая стоимость аренды за счет оплаты услуг сервисов.
2. Выбрать квартиру для аренды также можно на специализированных сайтах, где размещаются объявления о сдаче жилья.
Преимущества:
- потребительские кредиты
- кредиты на авто
- бизнес-кредиты
- кредиты на жилье
- вклады
- займы
- продукты РКО
- кредитные карты
- расчетные карты
- услуги лизинга новых авто
- услуги лизинга авто с пробегом
- услуги лизинга авто для бизнеса
- можно оговаривать стоимость аренды индивидуально;
- в большинстве случаев не требуется предоплата.
Недостатки:
- вопрос аренды необходимо решать напрямую с собственником, и не всегда есть возможность с ним договориться (языковой барьер, проблемы с выбором канала для коммуникаций);
- нет гарантии заселения в выбранную квартиру после приезда.
3. Еще один популярный способ сдачи жилья на курортах – через соцсети и профильные группы в мессенджерах. Это наиболее бюджетный вариант аренды, но при этом самый небезопасный, так как услуги в большинстве случаев оказывают частные лица, не имеющие лицензии на осуществление этого вида деятельности.
Преимущества:
- финансовая выгода – аренда жилья напрямую обходится дешевле, чем через посредников.
Недостатки:
- высокий риск стать жертвой мошенников, особенно если контактные лица требуют предоплату за услугу;
- как правило, арендодатели не готовы заключать договор найма жилья и предоставлять документы, подтверждающие факт его оплаты;
- нет гарантии заселения в выбранную квартиру после приезда.
Грузия
Наиболее популярные курорты в этой стране – Батуми и Кобулети, где этим летом самостоятельно можно арендовать бюджетные квартиры. В июне, к примеру, на сервисах бронирования жилья в Батуми доступны однокомнатные апартаменты с двумя спальными местами за 59 белорусских рублей. Частным образом через местный сайт объявлений о сдаче жилья посуточно предлагаются однокомнатные квартиры по цене от 20 лари (примерно 24 рубля).
В Кобулети через тот же Booking на июнь можно забронировать двухкомнатный гостевой домик в 350 м от моря с четырьмя спальными местами и всем необходимым для комфортного проживания за 76 рублей в сутки.
А на сайтах объявлений о сдаче жилья посуточно предлагается однокомнатная студия с 3 спальными местами за 25 лари в сутки (около 30 рублей). Но собственник указывает, что в июле цена повышается до 35 лари (примерно 41,5 рубля) в сутки, а в августе и сентябре составит 50 лари (около 60 рублей). Стоимость аренды также может варьироваться в зависимости от количества проживающих.
Болгария
Одним из самых популярных морских и бальнеологических курортов этой страны является Албена с экологически чистыми пляжами, которую туристы часто выбирают для семейного отдыха. На самом курорте можно забронировать лишь отели, а квартиры стоит искать в расположенных поблизости населенных пунктах.
Сервисы аренды жилья предлагают отдельные 1-2-комнатные квартиры в Кранево и Рогачево по цене от 128 рублей. Но нужно учитывать, что в эту стоимость не включены местные налоги и сборы, которые иногда могут превышать стоимость самой аренды.
На сайтах с объявлениями о сдаче жилья внаем найти «однушку» с двумя спальными местами можно за 20-30 евро в сутки (примерно 70-105 рублей).
Тем, кто хочет жить в шаговой доступности от моря, стоит выбрать для отдыха популярный курорт Солнечный Берег, где на июнь через сервисы бронирования можно арендовать 1-комнатную квартиру за 113-118 рублей в сутки с учетом налогов и сборов. На сайтах объявлений о посуточной сдаче квартир в Солнечном Береге предлагаются студии с размещением 2-3 человек за 70-100 левов (примерно 130-190 рублей) в сутки.
Примерно такой же диапазон цен на жилье в июне будет и на таких болгарских курортах, как Бальчик, Несебр, Золотые Пески, Святой Влас.
Турция
Турецкие курорты – одно из самых популярных мест отдыха у белорусских туристов. Квартиры в этой стране, как правило, сдаются в аренду через управляющие компании, что гарантирует безопасность и прозрачность сделки.
В Анталии, которая славится своими галечными пляжами, через сервисы бронирования можно арендовать однокомнатные апартаменты с двуспальной кроватью за 134 рубля в сутки (все сборы и налоги уже включены). Цены на аренду однокомнатных квартир по объявлениям стартуют от $32 (около 96 рублей).
На других популярных курортах Турции (Белек, Алания, Кемер, Мармарис) цены на посуточную аренду жилья в первой половине июня будут примерно такими же. Владельцы недвижимости честно предупреждают, что в зависимости от пика сезона и наплыва отдыхающих (июль – сентябрь) жилье обычно дорожает на 15-30 %.
Россия
Найти и забронировать жилье на российских курортах через международные сервисы из-за санкционных ограничений не получится. Однако локальные агрегаторы по краткосрочной аренде квартир предлагают десятки вариантов проживания в курортных зонах с возможностью онлайн-бронирования жилья как с предоплатой, так и без.
Цены на квартиры зачастую выше, чем на турецких и египетских курортах. Например, комфортабельные апартаменты на расстоянии нескольких километров от пляжей в Сочи можно найти за 160-170 рублей в сутки. Тем, кто хочет жить рядом с морем, стоит рассчитывать не менее чем на 300 рублей за 1-2-комнатную квартиру. При этом стоимость аренды варьируется от количества проживающих.
Однокомнатные квартиры в Сочи через сайт объявлений «Авито» предлагают в аренду намного дешевле. Например, частным образом можно договориться на проживание в небольшой студии с двумя спальными местами за 2200 российских рублей в сутки (примерно 90 BYN). Но собственники жилья обычно рассчитывают стоимость аренды исходя из количества проживающих и нередко включают в прайс плату за уборку квартиры в размере 2-3 тысяч российских рублей.
В Анапе цены на аренду жилья довольно высокие. Разбежка составляет от 1900 рублей (78 BYN) за стандартную «двушку» до 20 000 российских рублей (825 BYN) за люксовые апартаменты с видом на море.
В Геленджике курортный сезон официально открывается в первую субботу июня костюмированным карнавалом. Однако пик туристической активности здесь приходится на июль и август. В июне бюджетное жилье со всеми удобствами рядом с морем в Геленджике можно арендовать за 2100–4500 российских рублей в сутки (86–185 BYN).
Испания
В этой стране пляжный отдых у многих ассоциируется с Канарскими и Балеарскими островами. Аренда небольшой студии на Майорке через сервисы бронирования обойдется от 300 рублей в сутки, в соцсетях можно найти небольшую квартиру рядом с морем за 70-80 евро на двоих в сутки (примерно 238-270 рублей).
На острове Тенерифе (курорт Пуэрто-де-ла-Крус) аренда студии с двумя спальными местами через сервисы бронирования в июне обойдется от 99 рублей в сутки, включая местные налоги и сборы. Частным образом через сайты объявлений и соцсети можно найти релевантное жилье за 40-60 евро (136-205 рублей) в сутки.
Тем, кто выбирает пляжный отдых на испанском побережье, стоит рассчитывать на более высокую стоимость аренды. Например, в Барселоне через сервисы бронирования можно снять однокомнатную квартиру с двухместным размещением не менее чем за 120 евро в сутки (примерно 408 рублей).
В соцсетях и группах в мессенджерах однокомнатную квартиру предлагают за 75-80 евро в сутки (255-270 рублей). Тем, кто арендует жилье напрямую у собственников, стоит учитывать, что в высокий сезон, с июля по октябрь, цены на квартиры будут выше. Также в большинстве случаев дополнительно придется заплатить до 50 евро за финальную уборку. Но если квартира арендуется на срок больше недели, владельцы жилья часто предоставляют скидку.
Египет
Летний отдых в этой стране не пользуется большим спросом, так как с июня по сентябрь температура воздуха здесь и днем и ночью превышает 30 градусов. Но тем, кого это не смущает, во всех смыслах повезло, потому что арендовать жилье можно буквально за копейки.
Например, на сервисах бронирования квартир в Хургаде на июнь есть предложения за 7-8 рублей в сутки, и это не шутка. Правда, размер суточных налоговых и туристических сборов составляет в этом случае не менее 85 рублей. И все же суммарно примерно за 90 рублей можно арендовать студию площадью 36-50 кв. м с двумя спальными местами и всем необходимым для комфортного проживания, включая кондиционер.
Найти частные объявления о краткосрочной сдаче в аренду квартир этим летом в Хургаде не удалось, однако на срок от 1 месяца владельцы готовы сдать студию за $200 (примерно 600 рублей) плюс коммунальные платежи.
В Шарм-эш-Шейхе через сервисы можно найти квартиры от 14 рублей в сутки. Размер местных налогов и сборов варьируется, но суммарно суточная аренда квартиры на этом курорте обойдется дешевле, чем в Хургаде, – от 58 рублей. Но есть нюанс: отзывы о таких бюджетных апартаментах в Шарм-эш-Шейхе обычно не самые лестные.
Латвия
Тем, кто не слишком любит жару, но мечтает о море, можно выбрать для отдыха Рижское взморье. Цены на апартаменты в Юрмале с учетом налогов и сборов на сервисах по подбору жилья на июнь стартуют от 157 рублей в сутки. Но нужно учитывать, что речь идет о небольших студиях площадью 15-20 кв. м с 1-2 спальными местами. На сайтах с частными объявлениями подобрать однокомнатную квартиру можно за 50 евро в сутки (около 170 рублей), и площадь таких апартаментов будет не менее 35 кв. м.
В Лиепае сервисы аренды предлагают однокомнатные квартиры от 120 рублей без учета налогов и сборов, на сайтах с объявлениями есть возможность снять жилье посуточно от 35 евро (примерно 118 рублей).