Самые востребованные квартиры в Минске – это однокомнатные. Именно они пользуются наибольшим спросом, а адекватные варианты с вменяемыми хозяевами разлетаются, как горячие пирожки. Практика показывает: чем лучше ремонт и чем ближе к метро – тем выше ценник. Поэтому, если денег у вас немного, придется жертвовать комфортом.
Самые дешевые варианты
Цена бюджетных вариантов съемных однушек находится в пределах $150-200.
В квартире есть интернет, она укомплектована мебелью, бытовой техникой. Собственник предупреждает: в жилье есть еще одна комната, но она закрыта. В вашем распоряжении комната 14 кв.м. и, на взгляд хозяина, хороший ремонт.
За $189 сдается однокомнатная квартира на ул. Маяковского. Хозяин краток: «Есть все необходимое для комфортного проживания, все подробности по телефону».
Средний ценовой сегмент
Средняя цена за однокомнатную квартиру в Минске – $250-300. За эту сумму можно отыскать квартиру с хорошим ремонтом и – иногда – рядом с метро.
В «5 минутах» от ст. м. Автозаводская сдается «однушка» за $200. На сайте neagent.by фото жилья нет, но хозяин обещает не только «хорошее состояние», но и «договорную цену».
За сумму в $270предлагают квартиру на ул. М. Лынькова, 99. В квартире вся необходимая мебель и бытовая техника (стиральная машина, телевизор, холодильник, СВЧ-печь, пылесос), установлена новая сантехника.
Если деньги есть
Людям, которые не ограничены в средствах, повезло больше: в их распоряжении самые топовые квартиры в лучших районах города. Например, студия на ул. Первомайской, 22 (напротив парка Горького), сдается за 790$ в месяц. Вот что говорит про жилье собственник: «2-й этаж, тихий и чистый подъезд, окна в тихий двор, WI-FI, нет проблем с парковкой во дворе. Рядом метро «Площадь Победы», супермаркет. Новая мебель, полностью оборудована бытовой техникой (посудомойка, стиральная машина, холодильник, микроволновка, утюг, фен и т.п.)».
За 580$ можно снять отличную студию с гардеробной в центре города (ул. Репина, 4). В квартире есть вся необходимая мебель и техника для проживания: стиральная машина, телевизор, СВЧ, холодильник. Метро Молодежная в 5 минутах ходьбы. В квартире прописан 1 человек, поэтому коммунальные платежи небольшие (вдруг вас это волнует при такой стоимости самой квартиры!).
Ситуация с поиском может осложниться, если вы ищете жилье не одни, а с ребенком или домашними питомцами. Таким квартирантам рады далеко не все хозяева. Впрочем, если вы нашли идеальный вариант, всегда можно попробовать договориться: оставить залог, который покроет сумму «реставрации», прописать косметический ремонт в договоре и т.д. Главное – не опускать руки!
Общие советы, как быстро найти квартиру
- Запостите в своем профиле в соцсетях объявление, что ищете квартиру. Вполне вероятно, что кто-то из ваших друзей или их знакомых подскажет неплохой вариант.
- Опубликуйте клич о поиске жилья в тематических группах в соцсетях.
- Разместите объявление на сайтах-площадках, вроде «Из рук в руки», Kufar.by. Вы удивитесь, как много арендодателей ищут квартирантов именно там.
- Не забывайте тщательно мониторить сайты аренды: Neagent.by, Kvartirant.by, раздел «Дома и квартиры» на Onliner.by и т.д.
Конечно, на любом сайте можно нарваться на агента. Помните, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, поэтому хорошие квартиры по неоправданно низкой стоимости – это «замануха». Не забывайте ставить фильтры «Только собственник» и прощаться с докучливыми риелторами.